Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta subasta la gestiona la Seguridad Social. El valor de salida (5.508 €) es el precio mínimo que se puede ofrecer, pero no se indica el depósito necesario para pujar; deberás contactar con la unidad de recaudación ejecutiva para saberlo. Al ser una subasta judicial, si ganas, debes pagar el IVA correspondiente (8% de ITP sobre el precio de adjudicación) más gastos. No hay un umbral de 50%/70% porque no hay puja mínima: el procedimiento es tipo subasta judicial, pero al no haber depósito fijado, conviene informarse bien antes.
Plaza de garaje en Huércal-Overa con valor de subasta de 5.509 €
Plaza de garaje en Huércal-Overa, tasada en 5.508,73 € y con salida en subasta por el mismo importe, sin cargas económic…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (5.509 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 3.070 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deberás contactar con la Seguridad Social para saber el depósito (no indicado). El valor de subasta es 5.508,73 €, pero la puja mínima no está especificada. En subastas de la TGSS, las pujas suelen ser por escrito. Si ganas, pagarás un 8% de ITP más gastos. No hay prórroga automática.
Plaza de garaje en Huércal-Overa, tasada en 5.508,73 € y con salida en subasta por el mismo importe, sin cargas económicas declaradas. La subasta finaliza el 8 de octubre de 2026 a las 10:00. Se trata de un bien con baja complejidad de adquisición gracias a la ausencia de cargas cuantificadas, pero sin referencia de mercado por metro cuadrado. Es una oportunidad de precio fijo para inversores o residentes que busquen una plaza de aparcamiento sin competencia de pujas por el momento.
Lo bueno
IA- Sin cargas económicas cuantificadas (sin hipotecas ni embargos)
- Valor de subasta igual a la tasación (5.508,73 €)
- Precio de mercado estimado similar, sin sobrecoste
- Subasta con plazo extenso (hasta octubre 2026)
Lo delicado
IA- No consta el depósito necesario para pujar; contactar con la Seguridad Social
- Servidumbre de paso que puede afectar a futuras obras o uso exclusivo
- No hay información sobre el estado de ocupación (riesgo desconocido)
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una subasta de la Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS) por un bien embargado. El valor de subasta es igual a la tasación, lo que sugiere que no hay presión por vender rápido. La servidumbre de paso es una carga real que debe tenerse en cuenta, pero no afecta al uso como garaje. El mercado estimado está en línea con el valor, por lo que no hay margen de beneficio claro si se revende. La falta de depósito conocido puede indicar que se requiere confirmación telefónica o presencial. Interesante para uso propio si buscas una plaza en la zona.
El riesgo es bajo (15/100) porque no figuran cargas económicas cuantificadas ni hipotecas; solo existe una servidumbre de paso para personas y vehículos a favor de otra finca, habitual en garajes, sin impacto en el valor de uso. Las incertidumbres principales son la situación posesoria (no consta si está ocupada o vacía) y la ausencia de visita confirmada, pero dado que es una plaza de garaje, el riesgo de ocupación problemática es menor que en viviendas y no hay señales concretas que eleven la puntuación.
El precio de salida iguala la tasación oficial: 5.508,73 €, sin descuento sobre dicho valor. Sin tasación de mercado independiente ni referencia municipal de m², el score de oportunidad es bajo (30/100) porque no se identifica un margen claro de plusvalía inmediata. Aunque no hay cargas económicas que lastren la inversión, el valor de mercado estimado por el sistema (entre 4.848 € y 6.170 €, confianza baja) sugiere que el precio está en línea con el rango, dejando poco recorrido al alza.
Para el pujador
IANo hay cargas económicas cuantificadas para el comprador. La única carga real existente es una servidumbre de paso a favor de otra finca, que no tiene coste económico pero limita el uso exclusivo.
No se especifica puja mínima en la ficha. En subastas de la Seguridad Social, el valor de subasta (5.508,73 €) es el precio de salida, pero puedes pujar a la baja? Normalmente no; el primer postor que iguale el valor se lo lleva. Como no hay umbrales, consulta las bases de la subasta.
- Solicita al registro de la propiedad una nota simple actualizada para confirmar cargas y la servidumbre mencionada.
- Contacta con la unidad de recaudación ejecutiva (U.R.E. 03, expte. 04 03 08 005861) para conocer si existe obligación de subrogación a la servidumbre o algún otro gravamen no cuantificable.
- Visita físicamente la plaza de garaje (CL CARRETERA 84, Huércal-Overa) para comprobar estado, dimensiones reales y ocupación o uso actual.
- Consulta el IBI y la comunidad de propietarios para descartar deudas pendientes que, aunque no figuren, puedas heredar tras la adjudicación.
- Prevé un depósito mínimo según los umbrales de la LEC (desde 2.754,37 € para el 50% del valor de tasación) y liquidez para gastos posteriores (ITP al 8%, notaría y registro, estimando un coste total de unos 7.225 € si pujas por el valor de salida).
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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