Qué estás comprando/pujando: una vivienda (CRU 08127000060031) en Sabadell. Depósito para participar: 13.280,07 €. Aclaración importante: “Sin puja mínima” significa que no hay un precio mínimo tipo “no puedes pujar si no llegas a X”; el valor de subasta (265.601,51 €) es tu referencia económica y los umbrales 50% y 70% (132.800,755 € y 185.921,057 €) son criterios habituales para prever el nivel de adjudicación. Además, el BOE avisa de posible prórroga de hasta 24 horas si hay puja más alta en el tramo final.
Vivienda en Sabadell (2026) en Subasta: posibilidad de prórroga de hasta 24 horas
Vivienda en Sabadell (Barcelona) con valor de subasta de 265.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima (no existe un umbral de entrada indicado como “mínimo para pujar”); aun así, el valor de subasta de referencia es 265.601,51 €. El depósito de participación es 13.280,07 €. Como guía de adjudicación, el BOE marca umbral 50% en 132.800,755 € y 70% en 185.921,057 € (referencias, no un mínimo legal para participar).
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEVivienda en Sabadell (Barcelona) con valor de subasta de 265.601,51 € y depósito de 13.280,07 €, con finalización prevista el 01-06-2026 a las 18:00. Se trata de una subasta judicial en vía de apremio, y consta como vivienda habitual. Hay 1 carga registrada y la cantidad reclamada en el procedimiento es de 183.786,20 €. Antes de pujar conviene revisar la certificación de cargas y confirmar la situación posesoria y registral.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y depósito de participación disponibles: 265.601,51 € y 13.280,07 €
- El BOE contempla prórroga hasta un máximo de 24 horas, lo que da transparencia en caso de pujas finales
- Existe certificación oficial de cargas en el BOE (documento localizado), aunque falte su importe en los datos extraídos
- Se identifica finca/inscripción registral: finca 33.604 (Sabadell)
Lo delicado
IA- Sin tasación disponible en los datos (tasación no consta / 0): no se puede medir descuento
- Cargas: hay documento, pero no se ha podido extraer el importe; queda incertidumbre sobre el impacto real
- Ocupación no aclarada: vivienda habitual sí, pero estado declarado y visitable no constan
- El anuncio indica “Descripción pobre”, lo que suele implicar menos información práctica para el comprador
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio con valor de subasta publicado (265.601,51 €) y depósito de participación (13.280,07 €). No consta tasación en los datos (aparece 0/no consta), por lo que no hay palanca de “descuento” cuantificable. Existe certificación de cargas en el BOE, pero el importe no fue extraído en los datos proporcionados; esto limita la evaluación de riesgo patrimonial (cargas que pudieran permanecer o condicionar la efectividad de la adjudicación). Situación de ocupación: se indica vivienda habitual sí, pero sin estado/visibilidad concreta en la extracción (no consta), elevando incertidumbre operativa (posesión y costes posteriores).
El nivel de riesgo es medio porque hay una carga declarada y, además, no consta la situación posesoria, ni si la vivienda es visitable. Al ser vivienda habitual, también puede haber complejidad práctica en la entrega de la posesión si existiera ocupación o residentes. No hay una señal de riesgo extremo en los datos, pero sí suficiente incertidumbre jurídica y operativa como para exigir revisión documental antes de pujar.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No hay un valor de tasación oficial con el que calcular un descuento real frente a mercado o comparar el precio de salida, así que no puede estimarse una oportunidad objetiva con los datos disponibles. El único dato económico sólido es el valor de subasta de 265.601,51 €, pero sin tasación ni precio de mercado verificable no es posible afirmar que exista descuento. La prioridad aquí es no confundir un precio de salida con una oportunidad: hace falta documentación adicional para valorar si compensa.
Para el pujador
IAHay cargas en la finca (se indica “Tiene cargas: 1” y se menciona certificación oficial), pero en los datos extraídos no figura el importe ni el detalle de cada carga. Sin ese detalle no se puede estimar cuánto del valor de adjudicación podría quedar condicionado por cargas anteriores o pendientes.
En los datos figura “Sin puja mínima”. Eso significa que no hay un precio mínimo de participación expresado como tal en el extracto. El valor de subasta (265.601,51 €) es tu referencia principal. Los umbrales 50% (132.800,755 €) y 70% (185.921,057 €) sirven como guía para prever en qué rango suele moverse la adjudicación, pero no equivalen a una barrera automática de entrada.
- Abrir y revisar la certificación de cargas oficial del BOE para identificar exactamente la carga existente.
- Confirmar en el registro si la finca 33.604 tiene más gravámenes, embargos o afecciones no visibles en el resumen.
- Comprobar la situación posesoria: si está ocupada, quién reside y si hay título para la posesión.
- Verificar el estado físico y de conservación del inmueble, especialmente porque no consta si es visitable.
- Calcular el importe máximo a pujar teniendo en cuenta la posible carga, gastos e impuestos.
- Revisar con un profesional el impacto de que conste como vivienda habitual antes de presentar oferta.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.