Fuente oficial: Escrapalia
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es una subasta de venta directa (no hay puja, es compra inmediata al precio fijado). Para participar, solo necesitas pagar un depósito de 500 € (reembolsable si no te adjudican el lote). El valor de subasta es el precio de venta: 3.517 €. Al ser suelo rústico, asegúrate de que el uso que le quieres dar sea compatible con la normativa municipal. No hay cargas conocidas, pero siempre conviene consultar el Registro de la Propiedad.
Parcela rústica en Castellón de la Plana: valor de subasta 3.517 €
Subasta de parcela rústica en Castellón de la Plana con precio de salida de 3.517 €, que coincide exactamente con su val…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaLa tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (1.759 €) el coste supera la puja máxima recomendada (1.755 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEs una venta directa, no hay puja. Para adquirirla, debes inscribirte en la plataforma Escrapalia, pagar el depósito de 500 € y formalizar la compra al precio fijado de 3.517 €. No aplican umbrales del 50% o 70% de la LEC porque no es subasta.
Subasta de parcela rústica en Castellón de la Plana con precio de salida de 3.517 €, que coincide exactamente con su valor de tasación oficial. No hay constancia de cargas, ocupación ni documentación registral. La ausencia de superficie construida y la escasez de datos aumentan la incertidumbre. Es fundamental verificar la identidad de la finca y las condiciones reales antes de considerar pujar.
Lo bueno
IA- Sin cargas conocidas ni documentos de cargas negativos.
- Depósito bajo (500 €) respecto al valor del inmueble.
- Proceso de venta directa: sin pujas, compra inmediata al precio fijado.
- Ubicación en municipio con mercado inmobiliario activo (Castellón de la Plana).
Lo delicado
IA- No se especifica la superficie de la parcela (m²).
- Falta información sobre el planeamiento urbanístico (usos permitidos).
- Valor de tasación no muestra descuento respecto al mercado estimado.
- No consta referencia catastral ni datos registrales completos.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una parcela rústica con valor de subasta igual a la tasación oficial (3.517 €). La ausencia de cargas y de documentación sobre cargas sugiere que el inmueble está libre de deudas hipotecarias o embargos. Sin embargo, la falta de superficie declarada impide calcular el precio por metro cuadrado. El depósito del 14,2% del precio es razonable. Al ser una venta directa (no subasta con puja), el proceso es más ágil y no hay competencia de pujas. Los costes totales estimados (incluyendo ITP al 10% y gastos de gestión) ascienden a unos 5.045 €.
Low. No se han identificado cargas económicas ni ocupación, lo que reduce el riesgo financiero y posesorio. Sin embargo, la falta de referencia catastral, inscripción registral y superficie construida introduce incertidumbre sobre la ubicación exacta, linderos y uso del suelo. La escasa documentación obliga a una investigación adicional para confirmar que el activo es exactamente lo que se espera.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El precio de salida es idéntico a la tasación (3.517 €), por lo que no existe descuento aparente sobre el valor oficial. La estimación de mercado oscila entre 3.094,96 € y 3.939,04 €, con confianza baja al no conocerse la superficie. La oportunidad es muy limitada: podrías adquirir el terreno por su valor contable, sin margen claro de revalorización.
Para el pujador
IANo constan cargas sobre el inmueble. El comprador deberá asumir los gastos de escrituración, impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) al 10% (aproximadamente 351,70 €) y los gastos de gestión de la plataforma (4% ≈ 140,68 €). Total estimado de costes adicionales: unos 1.527,55 € (incluyendo depósito no reembolsable si se compra, aunque el depósito se descuenta del precio final).
Al ser una venta directa y no una subasta con puja, no existe puja mínima. El precio de venta es fijo: 3.517 €. No aplican los umbrales del artículo 670 de la LEC.
- Solicita la referencia catastral para comprobar que los datos de ubicación y superficie coinciden con lo anunciado.
- Solicita la inscripción registral para verificar la titularidad y la ausencia de cargas preferentes.
- Solicita la información urbanística para evaluar las condiciones de uso y edificabilidad real de la parcela.
- Acude personalmente al lugar si es posible identificar la finca, para inspeccionar accesos y estado físico.
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Castellón
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔