Es una subasta judicial en vía de apremio sobre una vivienda habitual. Al no constar tasación, se desconoce el valor de mercado; el valor de subasta (202.100 €) es fijado por el juzgado y puede no reflejar el precio real. La cantidad reclamada es de 502.794 €, muy superior al valor de subasta, lo que sugiere que podría haber cargas ocultas o deudas adicionales. La ausencia de cargas declaradas no garantiza que no existan; es recomendable solicitar nota simple al Registro. La ocupación es desconocida: si está ocupada, el desalojo puede ser complejo y costoso. La puja no tiene mínimo, pero el depósito del 5% es obligatorio.

Riesgo medio. No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas en el BOE, lo que reduce la probabilidad de sorpresas hipotecarias o embargos adicionales, aunque siempre conviene verificarlo en el Registro. La situación posesoria no está declarada y no se indica si el inmueble es visitable, por lo que existe la posibilidad de ocupación o de que el desalojo de la vivienda habitual deba gestionarse tras la adjudicación. Sin señales graves confirmadas (ocupación violenta, cargas millonarias o titularidad incompleta), pero la incertidumbre sobre el estado físico y la posesión mantiene el riesgo en nivel medio.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta es de 202.100 €, pero no disponemos de tasación oficial ni de un precio de mercado fiable para calcular un posible descuento. La cantidad reclamada (502.794,21 €) duplica con creces ese valor, lo que sugiere que el propietario acumulaba una deuda importante, sin que ello garantice que el inmueble se esté ofreciendo por debajo de mercado. Sin una valoración externa (catastral, pericial o comparativa de la zona) no podemos cuantificar la oportunidad: el riesgo de sobrepujar sin fundamento es alto.