Qué es: una subasta judicial en vía de apremio por lotes; tú pujas por la “plaza parking nº 1”. Depósito y puja mínima: en el BOE el valor subasta/tasación/depósito/pƖuja mínima se ve “en cada lote”; en los datos que llegaron no consta el importe, así que debes abrir el detalle del lote para ver la cantidad exacta antes de pujar. Traducción de términos: “valor de subasta” es el precio de referencia del lote (no el suelo de puja), “depósito/consignación” es el dinero que se exige para poder participar y “cargas” son deudas o derechos que pueden afectar al bien.
Plaza de Parking nº 1 (Garaje) en Subasta: Granollers (Barcelona)
Subasta judicial en vía de apremio del BOE con 23 lotes, adjudicación independiente y cierre el 01-06-2026 18:00. E
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl BOE indica que el valor de subasta, la puja mínima y el depósito se consultan en cada lote (adjudicación independiente). Con los umbrales del art. 670, como referencia: si el valor de subasta fuera conocido, el 50% y el 70% marcan escenarios de adjudicación; en tus datos no hay esos importes, así que primero confirma el valor exacto del lote para calcular esos porcentajes.
Subasta judicial en vía de apremio del BOE con 23 lotes, adjudicación independiente y cierre el 01-06-2026 18:00. El bien que aparece en ficha es una plaza de parking nº 1 en av. Europa 3, Granollers (Barcelona), pero no constan valor de subasta, tasación, depósito ni puja mínima unificada. Sí consta que existe un documento oficial de cargas en el BOE y que la cantidad reclamada asciende a 673.305,24 €. Antes de pujar, hay que revisar el lote concreto, leer la certificación de cargas y verificar si la plaza tiene incidencias registrales o posesoria relevantes.
Lo bueno
IA- Subasta judicial con identificación clara del bien: “plaza parking nº 1” y ubicación en Granollers (Barcelona)
- Fecha de fin concreta: 01-06-2026 18:00
- Consta que existe certificación/documentación de cargas oficial en el BOE
Lo delicado
IA- No se muestra el valor de subasta del lote ni la tasación en los datos disponibles (no hay importes para comparar)
- No se pudo extraer el texto ni el importe de las cargas pese a existir documento oficial
- No consta si el bien es visitable ni el estado/condición posesoria (incertidumbre operativa)
- El BOE indica que el depósito y la puja mínima deben consultarse en cada lote; en tus datos no hay importe
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IACaso típico de subasta con adjudicación separada por lotes donde el extractor no ha traído los importes económicos ni el texto de la certificación de cargas. El riesgo operativo se concentra en: (1) incertidumbre sobre el alcance real de gravámenes por ausencia de importe extraído, (2) incertidumbre de situación posesoria/visitabilidad al figurar “No consta”, y (3) imposibilidad de aplicar una guía cuantitativa de descuento o umbrales del art. 670 para estimar margen de adjudicación.
El riesgo queda en nivel medio porque faltan precisamente las dos piezas que más pesan en este tipo de activos: el valor económico del lote y la situación posesoria. No consta si la plaza está ocupada, si es visitable o si tiene incidencias registrales, y además hay cargas declaradas con documento oficial en el BOE, aunque no se ha extraído su importe. No es un activo complejo como una vivienda, pero sí exige revisar el lote exacto y su certificación antes de decidir.
La oportunidad es difícil de valorar porque no hay tasación ni valor de subasta extraídos para este lote, y tampoco un precio de mercado de referencia en los datos. Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Además, al tratarse de una subasta con lotes separados, la comparación real debe hacerse lote por lote y no con el expediente global. Con la información disponible, no se puede defender un descuento concreto ni calcular si la puja entra en zona atractiva sin ver el valor oficial del lote y las cargas.
Para el pujador
IAConsta que hay cargas (tiene documento de cargas oficial en el BOE), pero el importe de cargas declarado y el texto extraído no están disponibles en los datos recibidos. Por tanto, no se puede cuantificar el impacto económico de las cargas en este momento.
En los datos aparece “Ver puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)” y no hay un importe concreto. Esto significa que no podemos afirmar una cifra de puja mínima para la plaza parking nº 1 con lo que tenemos. Además, que exista puja mínima/umbrales no implica que el valor de subasta sea el “suelo” de participación: el valor de subasta es referencia para el cálculo, y los umbrales del art. 670 son para analizar adjudicación (no para sustituir el criterio del BOE del lote).
- Abrir la subasta BOE y localizar el lote exacto de la plaza de parking nº 1.
- Descargar y leer la certificación de cargas para comprobar qué gravámenes siguen vigentes.
- Confirmar el valor de subasta, la tasación y la puja mínima de ese lote concreto.
- Verificar si el lote incluye solo la plaza o también anejo, trastero o participación vinculada.
- Comprobar si hay información de posesión, ocupación o limitaciones de uso.
- Calcular todos los costes: puja, impuestos, registro, posibles deudas y regularización posterior.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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