Traducido fácil: no hay puja mínima significa que puedes ofertar cualquier importe permitido por el portal, pero no garantiza adjudicación. El depósito real para entrar es 2.264,39 € y se devuelve si no ganas. Aquí el tecnicismo importante es cargas: son deudas y gravámenes del inmueble que pueden afectar a tu coste final, y en este caso están cuantificadas en 48.784,79 €.
Vivienda VPO con garaje y trastero en La Vall d'Uixó en subasta AEAT con cargas relevantes
Se subasta el 100% del pleno dominio de una vivienda VPO en La Vall d'Uixó, con garaje y trastero vinculados.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 Alto riesgo 🔴 No compensa- Inmueble ocupado (ocupantes sin derecho de permanencia)
- Cargas que asume el comprador: 48.784,79 €
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (22.644 €) el coste supera la puja máxima recomendada (10.811 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-08-31 20:00:10: 35.000 €
- 2026-09-01 20:30:06: 35.000 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar debes constituir un depósito de 2.264,39 €. La subasta admite incrementos de 1.000,00 € y figura Sin puja mínima, así que puedes entrar con una oferta baja, pero eso no asegura adjudicación. Los umbrales del 50% (22.643,95 €) y 70% (31.701,53 €) son referencias legales de adjudicación, no un mínimo para participar.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEREFERENCIA CATASTRAL: 7819418YK3171N0003IT 100% PLENO DOMINIO. COMO ANEJO LA PLAZA DE GARAJE N 7 Y EL TRASTERO N 1. VIVIENDA OCUPADA POR EL OBLIGADO AL PAGO. VPO SUJETA A CONDICIONES ESPECIALES PARA SU TRANSMISION. CARGAS:HIPOTECA A FAVOR DE CAIXA RURAL LA VALL SAN ISIDRO COOP DE… Ver completo
REFERENCIA CATASTRAL: 7819418YK3171N0003IT 100% PLENO DOMINIO. COMO ANEJO LA PLAZA DE GARAJE N 7 Y EL TRASTERO N 1. VIVIENDA OCUPADA POR EL OBLIGADO AL PAGO. VPO SUJETA A CONDICIONES ESPECIALES PARA SU TRANSMISION. CARGAS:HIPOTECA A FAVOR DE CAIXA RURAL LA VALL SAN ISIDRO COOP DE CREDITO VALENCIANA, SEGUN ESCRITO DE LA ENTIDAD EN FECHA 15-09-2025 LA CUANTIA PENDIENTE ES DE 48.158,36 . EMBARGO A FAVOR DE LA TGSS, SEGUN ESCRITO DE LA ENTIDAD EN FECHA 16-09-2025 LA CUANTIA PENDIENTE ES DE 626,43 . EL ADJUDICATARIO DEBERA HACER FRENTE A LOS INTERESES QUE SE DEVENGUEN Y QUE SE ENCUENTREN PENDIENTES. SE SUBASTA POR EJECUCION DE LA DILIGENCIA: 122523290006B
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL CHILCHES 27 A 1
Se subasta el 100% del pleno dominio de una vivienda VPO en La Vall d'Uixó, con garaje y trastero vinculados. El valor de subasta es 45.287,90 €, la tasación 94.072,69 € y el depósito exigido para pujar 2.264,39 €. La subasta finaliza el 31-08-2026 a las 18:00 y figura Sin puja mínima, con tramos de 1.000,00 €. Consta ocupación por el obligado al pago y cargas cuantificadas por 48.784,79 €, incluyendo hipoteca y embargo.
Lo bueno
IA- Activo completo: 100% pleno dominio, no cuota indivisa.
- Incluye anejo de garaje y trastero junto con la vivienda.
- Descuento nominal relevante frente a la tasación oficial (94.072,69 €).
- Depósito de entrada relativamente bajo (2.264,39 €).
Lo delicado
IA- Cargas cuantificadas elevadas: 48.784,79 €, por encima del valor de subasta.
- Hipoteca pendiente declarada de 48.158,36 € más embargo TGSS de 626,43 €.
- Se declara ocupación por el obligado al pago, con riesgo de recuperación posesoria.
- Posibles intereses adicionales devengados a cargo del adjudicatario.
- Vivienda VPO sujeta a condiciones especiales de transmisión.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAOperación con fuerte descuento nominal frente a tasación, pero con estructura de riesgo compleja: ocupación confirmada, pasivo hipotecario relevante y embargo administrativo concurrente. El binomio VPO más cargas elevadas respecto al valor de subasta exige modelizar salida jurídica y financiera antes de pujar. El dato de costes totales estimados por encima del rango de mercado sugiere que solo tendría sentido con estrategia muy defensiva de precio y alta tolerancia a incidencias.
El riesgo es alto por señales concretas y cuantificadas: vivienda ocupada por el obligado al pago, hipoteca pendiente de 48.158,36 €, embargo TGSS de 626,43 € e intereses que pueden seguir devengándose. Además, al ser VPO puede haber condiciones específicas de transmisión que limiten la operativa o los plazos.
Aunque el valor de subasta está por debajo del rango de mercado estimado (82.783,97 € a 105.361,41 €), la operación pierde atractivo por la combinación de cargas asumibles de 48.784,79 €, ocupación declarada y costes totales estimados de 115.628,80 €. Con estos datos, el margen potencial queda muy tensionado y el techo orientativo de puja prudente se sitúa en 10.811,14 €.
Para el pujador
IASe declaran cargas por 48.784,79 € en total. En detalle, figura una hipoteca a favor de Caixa Rural La Vall San Isidro por 48.158,36 € y un embargo a favor de la TGSS por 626,43 €. Además, se indica que el adjudicatario deberá asumir los intereses que se devenguen y queden pendientes, por lo que el coste final puede ser superior al importe declarado.
La ficha indica Sin puja mínima. Eso significa que no existe un suelo obligatorio de oferta para participar y que el valor de subasta de 45.287,90 € no es el mínimo de entrada. Los importes del 50% (22.643,95 €) y 70% (31.701,53 €) son umbrales legales de referencia para adjudicación, no un requisito previo para pujar.
- Confirmar en nota simple la situación registral vigente y titulares de cada carga.
- Solicitar actualización escrita de deuda pendiente e intereses de hipoteca y embargo.
- Verificar requisitos y limitaciones de transmisión por tratarse de vivienda VPO.
- Calcular coste total completo y comparar con valor de mercado conservador.
- Definir puja máxima cerrada y no superarla durante la subasta.
- Consultar estrategia de posesión y tiempos estimados en caso de ocupación persistente.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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