Imagina que esta vivienda se vende en una subasta organizada por un juzgado. Para participar, primero tienes que dejar un depósito de 19.254,84 € (un pequeño porcentaje del valor total de la vivienda), que luego se te devolverá si no ganas. Lo interesante es que no hay un precio de salida mínimo: puedes empezar pujando la cantidad que quieras. Aunque puedes empezar a pujar bajo, ten en cuenta que el juzgado necesitará que tu oferta sea lo suficientemente alta para aprobar la venta, normalmente al menos el 50% o el 70% del valor de subasta, dependiendo de si el propietario la habita o no. La vivienda no se ha podido visitar ni se sabe si está ocupada, así que es un punto a investigar bien.
Vivienda Unifamiliar en La Carlota (Córdoba) en Subasta Judicial: ¡Sin puja mínima y con fecha de fin en 2026!
Se subasta una vivienda unifamiliar en La Carlota, Córdoba, con un valor de 385.096,93 € y un depósito de 19.254,84 €. D…
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar, debes ingresar un depósito de 19.254,84 € antes de la fecha fin de la subasta (15 de junio de 2026). Aunque no hay puja mínima, ten en cuenta que para la adjudicación, tu oferta deberá ser igual o superior a 192.548,46 € (el 50% del valor de subasta) o 269.567,85 € (el 70%), según si el inmueble es o no vivienda habitual del ejecutado.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe subasta una vivienda unifamiliar en La Carlota, Córdoba, con un valor de 385.096,93 € y un depósito de 19.254,84 €. Destaca por no tener puja mínima, lo que abre más posibilidades. La subasta judicial finaliza el 15 de junio de 2026. La cantidad reclamada es de 200.047,13 €.
Lo bueno
IA- No hay puja mínima, lo que ofrece flexibilidad al inicio de la subasta.
- La subasta tiene una duración considerable, finalizando en junio de 2026, lo que da tiempo para investigar.
Lo delicado
IA- No se dispone de tasación del inmueble, lo que dificulta evaluar el descuento real y la oportunidad de inversión.
- La situación posesoria no consta y la vivienda no es visitable, lo que implica un riesgo de ocupación y posibles costes de desalojo.
- No hay información sobre cargas cuantificadas ni documento de cargas, lo que genera incertidumbre sobre posibles gravámenes ocultos.
- La cantidad reclamada asciende a 200.047,13 €, lo que el precio de adjudicación deberá cubrir.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IANos encontramos ante una subasta judicial en vía de apremio, cuyo activo es una vivienda unifamiliar. El valor de subasta es de 385.096,93 €, y el depósito requerido es del 5%, es decir, 19.254,84 €. La particularidad de la ausencia de puja mínima, aunque atractiva, debe ser analizada junto con los umbrales del Art. 670 LEC (50% y 70%), los cuales servirán como referencia para la adjudicación. La cantidad reclamada (200.047,13 €) es un factor relevante a considerar, ya que el importe de adjudicación deberá cubrirla, además de los intereses y costas. La situación posesoria 'No consta' y la imposibilidad de visita son factores de riesgo que exigen una profunda diligencia debida antes de pujar.
El riesgo de esta subasta es medio. Aunque no constan cargas cuantificadas ni documentación al respecto, la situación posesoria no ha sido verificada y la vivienda no es visitable, lo que siempre añade incertidumbre. La cantidad reclamada es de 200.047,13 €, un importe relevante frente al valor de subasta.
La ausencia de tasación impide calcular un descuento directo, por lo que el score de oportunidad se fija en 0. Sin embargo, el hecho de que no haya puja mínima puede representar una gran oportunidad, ya que permite empezar la puja desde un importe muy bajo, aunque se deben considerar los umbrales de adjudicación del 50% y 70%.
Para el pujador
IASegún la información proporcionada, 'No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas'. Esto no significa que no existan, sino que no han sido detalladas en el BOE. Es crucial que el comprador realice una investigación exhaustiva en el Registro de la Propiedad para identificar cualquier gravamen o carga anterior que pudiera subsistir, como hipotecas, embargos o deudas de IBI, que podrían ser asumidas por el nuevo propietario. La plataforma no ha podido extraer texto de documentos, lo que añade a la incertidumbre.
En esta subasta, no hay un importe mínimo establecido para la puja inicial ('Sin puja mínima'). Esto significa que, técnicamente, puedes empezar pujando desde un euro. Sin embargo, es vital entender que el juez no adjudicará el bien si la oferta es irrisoria. Para la adjudicación, se considerarán los umbrales del Artículo 670 de la LEC: la oferta deberá ser al menos el 50% del valor de subasta (192.548,46 €) si el inmueble no es vivienda habitual del deudor, o el 70% (269.567,85 €) si sí lo es, o un importe que cubra la cantidad reclamada (200.047,13 €) y todos los gastos generados por la ejecución.
- Investigar la situación registral del inmueble para identificar cargas y gravámenes.
- Evaluar el riesgo de ocupación y los posibles costes y tiempos de un proceso de desahucio.
- Considerar la cantidad reclamada (200.047,13 €) y cómo podría influir en el precio de adjudicación.
- Analizar el Artículo 670 de la LEC para entender los umbrales de adjudicación (50% y 70%).
- Calcular los impuestos y gastos asociados a la compra, incluyendo el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), honorarios y costes registrales.
- Establecer un precio máximo de puja basado en el valor de mercado estimado, los riesgos y los costes adicionales.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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