Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Se trata de una subasta judicial hipotecaria. Para participar, debes depositar 102.248,61 € (el 5% del valor de subasta) mediante el Portal de Subastas del BOE. No hay puja mínima, pero la mejor postura debe ser superior a 1.432.480,65 € (70% de la tasación) para evitar trámites extra. Si ganas, heredarás la hipoteca y los embargos, así que es importante que consultes con un abogado antes de pujar.
Vivienda unifamiliar adosada en Mijas Costa: subasta judicial hipotecaria
Subasta judicial hipotecaria de una vivienda unifamiliar adosada de 382 m² en la urbanización Riviera del Sol, Mijas Cos…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-07-08 23:30:07: 1.186.084 €
- 2026-07-10 04:00:10: 1.186.084 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl depósito exigido es de 102.248,61 € (5% del valor de subasta). La subasta se celebra electrónicamente en el Portal de Subastas del BOE. Las pujas se pueden realizar durante 20 días naturales desde el inicio (18/06/2026). La mejor postura se publica en tiempo real; si se realiza una oferta superior, la subasta se prorroga hasta 24 horas. El importe mínimo para que el remate se apruebe sin trámites adicionales es el 70% del valor de subasta (1.432.480,65 €).
Ubicación
Según dirección oficial📍 URB. RIVIERA DEL SOL, RIVIERA PARK, BLOQUE II
Subasta judicial hipotecaria de una vivienda unifamiliar adosada de 382 m² en la urbanización Riviera del Sol, Mijas Costa. La finca sale con un valor de subasta de 2.044.972 € y una cantidad reclamada de 1.240.793 €. Existen cargas hipotecarias y embargos, y la situación posesoria y ocupacional no están confirmadas, por lo que hay que investigar antes de pujar. El depósito requerido es de 102.248 € (5%), sin puja mínima.
Lo bueno
IA- Vivienda unifamiliar de gran superficie (382 m²) en zona residencial de Mijas Costa.
- El valor de subasta (2.044.972 €) es superior a las cargas declaradas (1.240.793 € de principal).
- Ubicación en urbanización con jardín y terrazas, cerca de la costa.
- No hay puja mínima, lo que permite pujar desde el primer euro.
Lo delicado
IA- No consta tasación ni valor de mercado estimado, por lo que no se puede calcular el descuento.
- Cargas importantes: hipoteca de 1.240.793,87 € + embargos de AEAT (133.297 €) y Ayuntamiento (87.047 €). Deberás subrogarte.
- Se desconoce la situación de ocupación de la vivienda (no consta si está libre o habitada).
- No se dispone de referencia catastral ni de datos de vivienda habitual.
- Subasta judicial: los plazos y trámites pueden ser largos y requieren asesoramiento legal.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta ejecutiva hipotecaria del Juzgado de Primera Instancia nº5 de Fuengirola. El lote único corresponde a la finca 61411 inscrita en el Registro de la Propiedad nº2 de Mijas. Las cargas incluyen una hipoteca de 1.240.793,87 € más intereses y costas, y dos anotaciones de embargo (AEAT y Ayuntamiento de Mijas). Se recomienda verificar el saldo actual de la hipoteca y la posibilidad de subrogación. La falta de tasación impide un análisis de oportunidad; el mercado estimado no está disponible.
Riesgo medio por varios factores: la finca tiene una hipoteca y dos embargos (Agencia Tributaria y Ayuntamiento de Mijas) que suman más de 624.000 € en responsabilidades adicionales; el adjudicatario se subroga en la hipoteca, pero los embargos posteriores podrían cancelarse con el remate. Además, no consta la situación posesoria ni si es visitable, lo que añade incertidumbre sobre ocupación y estado real. La documentación estándar de cargas es clara y detallada, lo que facilita el análisis.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Al no contar con una tasación oficial ni valor de mercado contrastado, es imposible calcular el descuento real. El valor de subasta de 2.044.972 € es el tipo fijado judicialmente, pero sin datos de mercado no se puede saber si es un precio atractivo o está sobrevalorado. Esta falta de referencia impide evaluar la oportunidad económica.
Para el pujador
IASegún la certificación de cargas extraída del BOE, la finca registral 61411 está gravada con: a) Hipoteca a favor de Cajasol (actualmente CaixaBank) por principal de 404.721,34 € más intereses (15% ordinarios, 45% demora) y costas (10%), constituida el 30/09/2009, inscripción 6ª de fecha 23/11/2009, pendiente de cancelar. b) Anotación preventiva de embargo a favor de la Agencia Tributaria por 133.297,91 € (123.616,95 de principal, 3.680,96 intereses, 6.000 costas), anotación letra C, fecha 06/08/2010. c) Anotación preventiva de embargo a favor del Ayuntamiento de Mijas por 87.047,33 € (64.746,99 principal, 12.949,42 recargos, 4.350,92 intereses, 5.000 costas), anotación letra D, fecha 11/04/2012. El importe total de cargas asciende aproximadamente a 1.461.138 € (suma de hipoteca y embargos), aunque la hipoteca puede tener un saldo vivo inferior. El adjudicatario se subroga en estas cargas.
No hay puja mínima, por lo que puedes pujar cualquier importe superior a 0 €. Sin embargo, el artículo 670 de la LEC establece que si la mejor postura es igual o superior al 70% del valor de subasta (1.432.480,65 €), se aprueba el remate directamente. Si es inferior, el juez puede aprobarlo con condiciones o sacar el inmueble a nueva subasta.
- Solicitar certificación de dominio y cargas actualizada al Registro de la Propiedad nº2 de Mijas para confirmar deudas subsistentes.
- Visitar la zona y tratar de contactar con vecinos o el administrador de la urbanización para conocer el estado real y posible ocupación.
- Consultar con un abogado especializado en ejecuciones hipotecarias sobre la subrogación en la hipoteca y la cancelación de embargos posteriores.
- Calcular el coste total de adquisición sumando al precio de remate el importe de cargas subsistentes y gastos (ITP, notaría, registro).
- Verificar en el catastro y en el Ayuntamiento de Mijas que la vivienda coincide con la descripción registral y no tiene deudas urbanísticas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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