Subasta judicial con valor de tasación de 37.537 €, igual al precio de salida. No constan cargas, pero el adjudicatario asumirá las existentes no declaradas. La cantidad reclamada (42.205 €) supera el valor de subasta, lo que sugiere que el precio podría cubrir la deuda. Los umbrales del 50% y 70% (18.769 € y 26.276 €) son referencias para posibles adjudicaciones si no hay postores. La ausencia de puja mínima permite entrar con ofertas muy bajas. El riesgo principal es la posesión: no se sabe si hay ocupantes. Sería prudente realizar una visita y obtener una nota simple.

Riesgo medio porque, aunque no hay cargas conocidas ni deudas asociadas, hay opacidad en puntos clave: no consta el título jurídico, el estado posesorio o si es visitable. Esto crea incertidumbre sobre si el inmueble está ocupado o en qué condiciones se encuentra físicamente. El riesgo de adjudicación sin posesión o con desperfectos ocultos es real y eleva el score a 40/100.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El precio de salida coincide con la tasación (37.537,50 €), lo que elimina cualquier descuento inmediato. Nuestra estimación de mercado sitúa el valor entre 33.033 € y 42.042 €, pero con confianza baja. Dado que no hay margen entre la tasación y el precio de salida, la oportunidad es limitada; solo sería interesante si las pujas se mantienen por debajo del umbral del 70 % (26.276,25 €), momento en el que la ley permite adjudicación por debajo de la tasación.