1) Mira el valor de subasta: es 49.000 € (no es lo mismo que “puja mínima”, aquí no hay puja mínima). 2) Para participar, el depósito indicado es 2.450 €. 3) En esta subasta la vivienda consta como no visitable: antes de pujar conviene estudiar la documentación y asumir que no tendrás inspección directa. 4) La puja más alta puede tener prórroga de hasta 24 horas, y el fin es el 26-10-2026 a las 18:00.
Vivienda en Santa Cruz de Tenerife (Calle Conde de Pallasar) en Subasta: 49.000 € de valor de subasta
Vivienda en Santa Cruz de Tenerife con valor de subasta de 49.000 € y depósito de 2.450 €, cuya subasta termina el 26-10…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de referencia es 49.000 € y el depósito para pujar es 2.450 €. Como aquí figura “Sin puja mínima”, no hay un mínimo adicional indicado: los umbrales 50% (24.500 €) y 70% (34.300 €) son referencias legales de adjudicación, no el “precio para entrar”. Marca tu máximo de puja con comparables y contempla posibles costes por falta de visibilidad del estado/ocupación.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEConsta de una composición familiar de tres dormitorios¿ con una superficie construida de setenta Y ocho metros y ochenta y cinco decímetros cuadrados, ascendiendo, dicha superficie, con inclusión de la parte proporcional de zonas comunes, de noventa y tres metros y ochenta y nuev… Ver completo
Consta de una composición familiar de tres dormitorios¿ con una superficie construida de setenta Y ocho metros y ochenta y cinco decímetros cuadrados, ascendiendo, dicha superficie, con inclusión de la parte proporcional de zonas comunes, de noventa y tres metros y ochenta y nueve decímetros cuadrados. Presenta la Siguiente distribución: estar- comedor, cocina, baño, vestíbulo, pasillo, terraza y tres dormitorios. Linda, al Norte y Oeste, con el exterior¿ al Este, con el bloque 1-G y exterior¿ y al Sur, con la vivienda 6-A y escalera. CUOTA: Un entero, ciento ochenta y seismilésimas por ciento.
Ubicación
Según dirección oficial📍 calle Conde de Pallasar nº 2G-6ºB
Vivienda en Santa Cruz de Tenerife con valor de subasta de 49.000 € y depósito de 2.450 €, cuya subasta termina el 26-10-2026. No consta tasación, así que no puede calcularse un descuento real sobre valor de mercado. La puja es judicial y no hay puja mínima ni tramos, pero antes de entrar conviene revisar el expediente completo y confirmar la situación posesoria y registral. Es una oportunidad de entrada baja, pero sin referencia de mercado la lectura debe ser prudente.
Lo bueno
IA- Valor de subasta definido: 49.000 €.
- Depósito para pujar conocido: 2.450 €.
- Subasta judicial con información técnica básica del inmueble (localización, referencia catastral e IDUFIR).
- No consta puja mínima (no hay un “suelo” adicional indicado).
Lo delicado
IA- Sin tasación publicada en la ficha, por lo que no puedes calcular descuento con datos BOE.
- Vivienda marcada como no visitable y situación posesoria “no consta”: mayor incertidumbre sobre estado y/o ocupación.
- No hay importes de cargas cuantificadas extraídos aquí; el BOE menciona certificado adjunto que habría que revisar en el expediente si es posible.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAInmueble: vivienda en Santa Cruz de Tenerife (IDUFIR 38010000176653). No hay tasación publicada (pc_appraisal_value vacío) y tampoco hay valoración de mercado disponible para comparativa (mercado mínimo/máximo 0), por lo que la oportunidad se debe contrastar con precios de mercado del entorno mediante analítica externa. En cargas no aparecen importes cuantificados en los campos extraídos (pc_has_charges=0 y cargas_parsed con has_mortgage=false / has_embargo=false), aunque el BOE menciona certificado adjunto sin importe extraído aquí: esto obliga a revisar el certificado de cargas en el expediente si se dispone en el portal. Riesgo operativo por “no visitable/no consta” para verificación física y de ocupación.
El riesgo se sitúa en nivel medio porque faltan referencias críticas para cerrar la operación con seguridad: no consta tasación, no hay documento de cargas descargado y la situación posesoria figura como no consta. Además, el inmueble no es visitable, lo que limita la verificación física del estado real. No aparecen cargas cuantificadas ni un indicio claro de carga grave, así que no es un caso de riesgo alto por defecto, pero sí exige revisión documental antes de pujar.
La oportunidad está muy limitada por un dato clave: no consta tasación, así que no es posible medir el descuento frente a una referencia objetiva. El único importe sólido es el valor de subasta, 49.000 €, con un depósito de 2.450 €; eso da acceso con poco capital, pero no demuestra automáticamente que haya chollo. Sin precio de mercado ni tasación, la valoración queda en 0 por falta de referencia y la decisión depende de comprobar cargas, estado y posible coste real de salida.
Para el pujador
IAEn los campos estructurados no aparecen cargas cuantificadas: consta “No constan cargas cuantificadas” y los importes normalizados de cargas aparecen en 0. Sin embargo, el BOE indica que “se adjunta certificado de cargas junto con el Edicto”. En esta ficha no hay texto descargado de documentos, por lo que no se pueden confirmar aquí importes concretos de hipoteca/embargos adicionales. En cualquier caso, la inscripción registral refiere hipoteca al describir la finca, por lo que es clave revisar el certificado de cargas en el expediente para confirmar qué queda vigente y en qué condiciones.
Puja mínima: “Sin puja mínima”. Esto significa que en la ficha no se indica un mínimo literal de puja para participar. Ojo: el valor de subasta (49.000 €) no es el suelo de puja. Los umbrales de 50% (24.500 €) y 70% (34.300 €) son referencias de adjudicación según el art. 670 LEC, no una garantía de precio mínimo de entrada.
- Revisar el edicto y el certificado de cargas en el portal oficial para confirmar si existe gravamen anterior no detallado en el resumen.
- Comprobar en Catastro y Registro la finca 30960 y la referencia catastral 4285701CS7448S0028OG para validar titularidad y descripción.
- Verificar si hay ocupantes, arrendatarios o situación posesoria especial, ya que el expediente indica que no consta y no es visitable.
- Calcular el precio máximo de puja añadiendo impuestos, gastos registrales, notaría y posible coste de recuperación de posesión.
- Contrastar el valor de mercado en la zona de Ofra/Calle Conde de Pallasar antes de decidir un tope de puja.
- Confirmar si la subasta admite prórroga de hasta 24 horas y planificar la puja final con tiempo suficiente.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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