1) Revisa la dirección exacta: Calle Cocinas, nº 21, Planta baja, letra A, 19120 Sacedón (Guadalajara). 2) Si te interesa, participa en la puja con el depósito de 8.689,28 €. 3) Recuerda que “valor de subasta” es el precio de referencia para adjudicar (173.785,60 €); el depósito no es lo que se paga por la vivienda, es para participar. 4) Ojo: el BOE indica “no visitable”, así que antes de pujar conviene hacer comprobaciones externas (estado del inmueble, accesos, gastos y posibles ocupantes si se pudiera constatar por vías permitidas).
Casa (Año no consta) en Subasta: vivienda planta baja en Sacedón
Subasta judicial en vía de apremio de una vivienda en planta baja en Calle Cocinas, nº21, letra A, en Sacedón (Guadalaja…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta de referencia es 173.785,60 €. En la información dada no hay “puja mínima” fijada por BOE, pero los umbrales LEC te sirven como guía de estrategia: 50% = 86.892,80 € y 70% = 121.649,92 €. Los tramos entre pujas indicados son de 3.475,71 €.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESubasta judicial en vía de apremio de una vivienda en planta baja en Calle Cocinas, nº21, letra A, en Sacedón (Guadalajara). El valor de subasta es 173.785,60 € y el depósito exigido es 8.689,28 €, con finalización fijada para el 2026-06-08 19:08:22. No consta tasación, así que no puede medirse el descuento real frente a referencia de mercado. Antes de pujar conviene comprobar el precio de mercado de la zona, revisar la situación posesoria y valorar el coste de una posible regularización o desalojo.
Lo bueno
IA- Valor de subasta claramente indicado: 173.785,60 € (referencia de puja)
- Depósito de participación concreto: 8.689,28 €
- No se declaran cargas cuantificadas en la información extraída (reduce incertidumbre de impacto económico directo)
- Umbrales LEC disponibles: 50% = 86.892,80 € y 70% = 121.649,92 €
Lo delicado
IA- “Visitable: No”: no puedes inspeccionarlo directamente antes de decidir
- Sin tasación disponible (tasación figura 0,00 € / campo vacío): no se puede medir descuento
- No hay documentos descargados en el expediente según la extracción disponible
- La información del BOE incluye indicación de que la subasta ha concluido su periodo de pujas (para histórico/gestión posterior)
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAAunque el BOE no aporta tasación y no hay documentos descargados, el valor de subasta (173.785,60 €) y el tramo de incrementos (3.475,71 €) permiten estructurar una estrategia de puja basada en los umbrales LEC. El riesgo se centra en la diligencia debida: al no ser visitable, la confirmación de estado, habitabilidad, reparaciones y condiciones reales depende de fuentes alternativas. La ausencia de cargas cuantificadas en la información extraída reduce un tipo de riesgo, pero no sustituye la verificación registral/certificación de cargas en el expediente completo.
El riesgo no es alto, pero tampoco es bajo, porque faltan dos cosas importantes: no se puede visitar la vivienda y no consta la situación posesoria. Eso significa que no sabemos si está libre, ocupada o cuál es su estado real por dentro. Además, no hay un desglose de cargas cuantificadas, así que hay que comprobarlo por fuera del anuncio antes de poner dinero.
La gran pega es que no hay tasación, así que no se puede saber si el precio de salida está barato o no respecto a una referencia pericial. Tampoco tenemos un precio de mercado contrastado en los datos, por lo que no conviene imaginar un descuento que no está demostrado. En este tipo de subastas, sin esa base comparativa, la oportunidad pierde mucha fuerza. Sin tasación: score 0 por falta de referencia.
Para el pujador
IAEn la información extraída no se declaran cargas cuantificadas ni se dispone de texto de certificación de cargas descargada. Aun así, en subastas judiciales suele aplicarse una subrogación a cargas/gravámenes anteriores según condiciones del expediente; como aquí no hay importe concreto aportado, no se puede cuantificar el impacto.
Aquí figura “Sin puja mínima”. Eso significa que el BOE no fija un mínimo de participación como tal. En cambio, el valor de subasta (173.785,60 €) es la referencia para la adjudicación y los umbrales de 50% (86.892,80 €) y 70% (121.649,92 €) son criterios orientativos sobre en qué rangos suele moverse una adjudicación, no una condición de entrada.
- Pedir nota simple actualizada de la finca 14.954.
- Buscar testigos de mercado de viviendas parecidas en Sacedón.
- Confirmar si hay ocupantes o si la vivienda está vacía.
- Estimar gastos totales de compra y regularización antes de ofertar.
- Fijar una puja máxima con margen de seguridad.
- Revisar si el inmueble tiene incidencias registrales o urbanísticas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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