Subasta judicial en vía de apremio. La certificación de cargas muestra una hipoteca de 12.816 € que el adjudicatario deberá asumir. La vivienda está gravada y la deuda reclamada es de 114.540 €. Sin tasación ni valor de mercado, el riesgo es medio. Se recomienda verificar la ocupación y contactar con el juzgado para más detalles.

Riesgo medio (score 50) porque, aunque las cargas son bajas (12.816,03 € de hipoteca), hay señales de incertidumbre relevantes: no hay tasación, la situación ocupacional es desconocida y el inmueble no es visitable, lo que puede ocultar desperfectos o un ocupante que requiera desalojo. La vivienda es habitual según el edicto, lo que eleva el riesgo de tener que afrontar un procedimiento de lanzamiento si está ocupada. La hipoteca es subrogable, pero su importe es manejable frente al valor de subasta.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No se puede determinar el descuento real al no contar con un valor de mercado o tasación oficial. La deuda reclamada es de 114.540,74 €, inferior al valor de subasta (152.236,02 €), lo que sugiere que el precio de salida podría estar por encima del valor de la deuda, pero sin una referencia externa cualquier puja es a ciegas. El mercado de Nambroca es pequeño, lo que añade incertidumbre sobre la liquidez futura del inmueble.