Subasta judicial en vía de apremio (SUB-JA-2025-254876) de vivienda en La Algaba. El BOE muestra valor de subasta 130.291,20 € y depósito 6.514,56 €, con incrementos entre pujas de 2.605,82 €. No consta tasación (tasación 0,00 €) y no hay un mercado estimado utilizable en los datos, por lo que no es posible sostener un análisis cuantitativo de descuento. La mayor variable de riesgo es la ocupación: se declara vivienda habitual y ocupantes sin derecho de permanencia, pero “visitable” no consta. Sin documentación extraída de cargas, el análisis de gravámenes queda incompleto y debe verificarse en el expediente/portal o solicitando información complementaria.

El nivel de riesgo es medio porque el BOE indica “ocupantes sin derecho de permanencia” y además la vivienda figura como habitual, dos señales que pueden complicar la toma de posesión aunque no impliquen por sí solas un problema cuantificado. No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, así que no hay evidencia de gravámenes relevantes, pero tampoco una confirmación exhaustiva de ausencia de incidencias. El riesgo no se eleva a alto por defecto porque no hay cargas concretas ni una hipoteca/embargo preferente identificado en los datos aportados.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia, así que no se puede calcular un descuento real frente a valor de mercado o tasación. El dato útil es que el precio de salida es 130.291,20 € y el depósito exigido es 6.514,56 €, con una subasta sin puja mínima, lo que da margen de entrada, pero no prueba por sí solo que exista oportunidad. La referencia económica más cercana es la cantidad reclamada, 67.824,20 €, pero no equivale al valor del inmueble ni a un precio de mercado. En la práctica, aquí la oportunidad depende de confirmar si el activo está libre de incidencias y de cuánto se termine pagando en puja frente al riesgo real de posesión.