Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es una ficha facil de leer: una vivienda, una ubicacion reconocible y un deposito asumible dentro del mercado de subastas. Aun asi, antes de pensar en pujar hay que comprobar que no haya sorpresas de ocupacion o de deuda.
Vivienda en Jerez de la Frontera con valor atractivo y sin puja minima
Vivienda en Jerez de la Frontera (Cadiz), con valor de subasta de 143334.35 EUR, tasacion de 229760.06 EUR, deposito de …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Inmueble ocupado o arrendado (ocupantes con derecho)
- Tasación judicial (229.760 €) muy por debajo del mercado estimado (756.000 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 529.048 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora- 2026-06-20 08:00:14: 32.000 €
- 2026-06-24 09:00:11: 32.000 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja minima: puedes intentar empezar desde el primer tramo de 2000.00 EUR. El deposito exigido es 7166.71 EUR. Los umbrales LEC son 71667.18 EUR al 50 por ciento y 100334.05 EUR al 70 por ciento; son referencias de adjudicacion, no de participacion.
Vivienda en Jerez de la Frontera (Cadiz), con valor de subasta de 143334.35 EUR, tasacion de 229760.06 EUR, deposito de 7166.71 EUR y fin el 2026-05-25 18:00:00 CET. Lo mas relevante es que no hay puja minima y la vivienda tiene una base economica clara, pero faltan documentos complementarios.
Lo bueno
IA- Ubicacion urbana en Jerez de la Frontera, tasacion superior al valor de subasta, sin puja minima y referencia catastral identificada.
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados, no consta estado posesorio, no aparece nota simple ni detalle registral completo y el dato de cargas cero no sustituye la revision documental.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo residencial con una base economica razonable y un descuento aparente frente a tasacion. Tiene sentido para quien quiera una vivienda en una ciudad liquida, siempre que primero se confirme posesion y cargas.
El riesgo principal no esta en el precio, sino en la falta de documentacion auxiliar: no hay archivos descargados, no consta estado posesorio y el detalle de cargas sigue incompleto. En una vivienda, esa falta de piezas puede cambiar por completo el coste real y la complejidad de adjudicacion.
El precio de salida esta por debajo de la tasacion y eso deja margen teorico para quien busque una vivienda residencial en una plaza conocida como Jerez de la Frontera. La ausencia de puja minima facilita la entrada, pero la oportunidad real depende de validar posesion, cargas y coste total de entrada.
Para el pujador
IAEl portal indica que no constan cargas y no hay documentos descargados. Aun asi, falta un detalle registral completo, de modo que no se puede descartar la existencia de incidencias sin una nota simple actualizada.
Sin puja minima. El valor de subasta de 143334.35 EUR no es el suelo obligatorio para participar; la referencia practica para empezar es el primer tramo de 2000.00 EUR. Los umbrales LEC art.670 quedan en 71667.18 EUR y 100334.05 EUR, y sirven como referencia de adjudicacion.
- Confirmar nota simple y cargas reales
- Verificar si la vivienda esta ocupada
- Revisar direccion, referencia catastral y superficie
- Calcular impuestos, gastos y posibles reparaciones
- Comprobar si la estrategia encaja con tu liquidez disponible
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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