Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta es una subasta judicial de un piso en Huelva. Para participar, debes depositar 6.448,40 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, es decir, puedes pujar cualquier cantidad, pero ten en cuenta que existe una hipoteca de 82.203,79 € que tendrás que asumir si ganas. El proceso lo gestiona el Juzgado de Huelva. La subasta finaliza el 13 de julio de 2026. Es importante que entiendas que 'vivienda habitual' significa que puede estar ocupada y desalojar a los inquilinos puede ser complicado. 'Sin puja mínima' quiere decir que no hay un precio de salida obligatorio; puedes pujar lo que quieras. Los umbrales del 50% y 70% (64.484 € y 90.277,60 €) son referencias legales para la adjudicación, no para empezar a pujar.
Vivienda en Huelva en subasta judicial: 128.968 € de valor de subasta, sin puja mínima
Subasta judicial de una vivienda habitual en Huelva, en la calle Lima nº 4.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, primero debes depositar 6.448,40 € (5% del valor de subasta) a través del Portal de Subastas. No hay puja mínima, por lo que puedes ofrecer cualquier cantidad, aunque el incremento mínimo entre pujas es de 2.579,36 €. Si tu puja es igual o superior al 70% del valor (90.277,60 €) y pagas al contado, el juez aprobará el remate. Si es inferior, el juez puede decidir bajarlo al 50% (64.484 €) si no hay postores. La subasta finaliza el 13 de julio de 2026 a las 18:00, pero se prorroga 1 hora si hay una puja en los últimos minutos.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 VIVIENDA TIPO F, LETRA C , PLANTA 1 CASA DOS DEL BLOQUE C -3 SITO EN ORDEN CALLE LIMA Nº 4
Subasta judicial de una vivienda habitual en Huelva, en la calle Lima nº 4. El valor de subasta es de 128.968 euros, pero no existe tasación oficial que permita calcular el descuento real. La deuda hipotecaria principal asciende a 82.204 euros, y el adjudicatario deberá subrogarse en las cargas anteriores. El depósito para pujar es de 6.448,40 euros y no hay puja mínima, lo que abre la posibilidad de hacerse con el inmueble por debajo del 70 % del valor sin riesgo de quiebra automática. Es imprescindible revisar la certificación de cargas completa y confirmar el estado posesorio antes de lanzar cualquier oferta.
Lo bueno
IA- Valor de subasta de 128.968 €, superior a la deuda reclamada de 82.203,79 €.
- No hay puja mínima, lo que permite flexibilidad en las ofertas.
- Ubicación en Huelva capital, con acceso a servicios.
Lo delicado
IA- Carga hipotecaria de 82.203,79 € que el adjudicatario debe subrogar.
- Vivienda habitual: posible ocupación y dificultad de desalojo.
- No consta tasación ni valor de mercado, imposible calcular descuento.
- Sin información sobre la situación posesoria (ocupada/vacía).
- No es posible visitar el inmueble durante la subasta.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial derivada de una ejecución hipotecaria sobre una vivienda habitual en Huelva. La cantidad reclamada es de 82.203,79 €, inferior al valor de subasta de 128.968 €, lo que sugiere que el inmueble podría tener un colchón sobre la deuda. Sin embargo, la ausencia de tasación y valor de mercado dificulta evaluar la verdadera oportunidad. La certificación de cargas confirma una hipoteca de 82.203,79 € a favor de Santander Consumer Finance, que será el principal gravamen a subrogar. La situación posesoria es desconocida, lo que añade incertidumbre sobre la ocupación efectiva. No hay puja mínima, lo que permite pujas bajas, pero el Juzgado podría aplicar los umbrales del art. 670 LEC para aprobar el remate. Recomendable realizar visita previa y consultar el Registro de la Propiedad para más detalles.
Riesgo alto (70/100) porque la vivienda tiene cargas cuantificadas: una hipoteca a favor de Santander Consumer Finance por 82.204 euros de principal, y el adjudicatario se subroga obligatoriamente en todas las cargas anteriores, sin que se conozca su importe exacto. Además, no consta la situación posesoria ni si es visitable, lo que genera incertidumbre sobre una posible ocupación o la necesidad de lanzamiento, aunque no haya evidencia confirmada de ello.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Al no haber un valor de tasación independiente, no se puede calcular el descuento real sobre mercado, lo que reduce la transparencia de la oportunidad. Aunque el valor de subasta es 128.968 €, no sabemos si está por encima o por debajo del precio real de la vivienda en esa zona de Huelva.
Para el pujador
IAExiste una hipoteca a favor de Santander Consumer Finance por un principal de 82.203,79 €. Al adjudicarte el inmueble, te subrogas en esa hipoteca, es decir, asumes la deuda. Es posible que además de ese principal haya intereses y costas pendientes, por lo que debes solicitar al banco el saldo actualizado. No constan otros embargos ni afecciones fiscales en el extracto de la certificación de cargas, aunque se recomienda revisar el documento completo.
No hay puja mínima establecida. Puedes pujar cualquier cantidad, pero ten en cuenta que la cantidad reclamada es de 82.203,79 € y el valor de subasta es de 128.968 €. Aunque no hay mínimo, las pujas muy bajas pueden ser rechazadas si el juez considera que no cubren la deuda. Los umbrales del 50% (64.484 €) y 70% (90.277,60 €) son referencias legales para la aprobación del remate, no para empezar a pujar.
- Descargar y revisar íntegra la certificación de cargas disponible en el Portal de Subastas para cuantificar todas las cargas anteriores a la hipoteca.
- Contactar con el Juzgado o el Letrado de la Administración de Justicia para solicitar una visita al inmueble y verificar el estado de ocupación.
- Consultar la referencia catastral (2485402FB8228N0010JKD) en la Sede Electrónica del Catastro para obtener datos de superficie, antigüedad y valor catastral.
- Calcular el coste total de adquisición sumando el precio de remate, las cargas subsistentes y el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) en Andalucía.
- Investigar el mercado inmobiliario en la zona de la calle Lima para estimar el valor real de la vivienda y evaluar el margen de beneficio potencial.
- Preparar la acreditación electrónica y la consignación del depósito (6.448 €) a través del Portal de Subastas del BOE antes del cierre.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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