En sencillo: te registras en el Portal de Subastas, depositas 5.400,04 € (es el dinero que debes consignar para poder pujar; no se suma automáticamente al precio) y presentas tu puja. La subasta acaba el 11-11-2026 a las 18:00:00 y puede haber prórroga hasta 24 horas si sube la puja más alta. “Subrogado en cargas” significa que, si el inmueble tiene cargas anteriores en el Registro, podrías tener que asumir la consecuencia de esas cargas al adjudicarte, aunque aquí no se detallan importes.
Vivienda en Estepona (Málaga) en Subasta: en planta 4ª, letra B
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito: 5.400,04 € para poder pujar. Como no hay puja mínima (“Sin puja mínima”), el valor de subasta de referencia es 108.000,90 € y los umbrales del art. 670 son 54.000,45 € (50%) y 75.600,63 € (70%) como guía legal, no como “suelo” para entrar. Usa el incremento de 2.160,01 € para planificar saltos de puja.
Ubicación
Según dirección oficial📍 C/ PASAJE DEL ESTRECHO Nº 1 PLANTA 4ª LETRA B ESC 1
Subasta judicial de una vivienda en Estepona (Málaga), C/ Pasaje del Estrecho nº 1, planta 4ª, letra B. El valor de subasta es 108.000,90 € y el depósito requerido para participar es 5.400,04 €. No hay tasación disponible en la información del BOE y tampoco consta puja mínima (según la ficha). La subasta termina el 11-11-2026 a las 18:00:00, con posibilidad de prórroga hasta 24 horas por la puja más alta.
Lo bueno
IA- Valor de subasta definido: 108.000,90 €.
- Depósito para participar conocido: 5.400,04 €.
- Incremento de puja indicado: 2.160,01 € (te permite planificar tramos).
- Subasta con mecanismo de prórroga hasta 24 horas por puja más alta, lo que es habitual y gestionable.
Lo delicado
IA- No consta tasación (en el anuncio figura Tasación 0,00 €), por lo que no puedes comparar descuento vs referencia.
- No consta situación posesoria ni si es visitable (“No consta”), aumentando la incertidumbre práctica.
- No hay documentos descargados (no se ha extraído información de cargas en archivo), y solo aparece la cláusula estándar de subrogación sin importes concretos.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo inmobiliario de tipo vivienda en procedimiento judicial en vía de apremio (expediente 2912 0000 06 0190 14). No hay tasación disponible y no existe puja mínima literal (“Sin puja mínima”), por lo que la estrategia debe basarse en el valor de subasta (108.000,90 €) y en la evaluación real de riesgos registrales/posesorios. Las cargas no están cuantificadas en el extracto (“Estado de cargas: No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas”), pero la cláusula incorpora subrogación por cargas anteriores subsistentes; la comprobación determinante es solicitar/obtener la información complementaria o documentación registral que aclare qué cargas existen y su cuantía, y confirmar la situación posesoria antes de comprometer capital.
Riesgo medio principalmente por incertidumbre de posesión y por falta de información documental/cargas cuantificadas. En la ficha figura “Situación posesoria: No consta” y “Visitable: No consta”, lo que impide confirmar estado real del inmueble. Además, la certificación/extraído de documento de cargas no está disponible (“No hay documentos descargados”), y en su lugar aparece la cláusula estándar: “las cargas anteriores subsistirán… y el licitador acepta quedar subrogado…”, pero sin detallar importes concretos que permitan cuantificar el impacto.
No se puede medir el descuento frente a tasación ni contrastar con un mercado estimado porque no hay tasación (aparece como 0,00 € en el anuncio) y el valor de mercado estimado no está disponible (máximos/mínimos a 0). Aun así, el activo tiene un valor de subasta concreto (108.000,90 €), por lo que la oportunidad dependerá de lo que descubras al revisar situación registral y, sobre todo, si existen ocupantes y qué cargas reales pesan (si las hubiera), ya que la ficha solo indica la cláusula general de subrogación sin importe cuantificado.
Para el pujador
IAEn el extracto del BOE no constan cargas cuantificadas ni se aportan documentos descargados. Lo único que aparece es una advertencia estándar: “las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes… y el licitador acepta quedar subrogado… si el remate se adjudicare a su favor”. No es posible confirmar aquí si existe hipoteca, embargo u otras cargas concretas ni sus importes, por lo que cualquier impacto económico real queda en incertidumbre hasta contrastar con la información complementaria o nota registral.
La ficha indica “Sin puja mínima”, es decir, no hay un importe mínimo de puja publicado como requisito para participar. Ojo: el valor de subasta (108.000,90 €) y los umbrales del art. 670 (50%: 54.000,45 €; 70%: 75.600,63 €) son referencias legales para el mecanismo de adjudicación, no necesariamente el “suelo” práctico para entrar a pujar.
- Verifica en la información complementaria si hay documento de cargas y qué importes concretos existen.
- Confirma situación posesoria: si está ocupado, por quién y qué plan de desalojo (si aplica) se prevé.
- Revisa identificación registral/IDUFIR e inscripción registral para evitar errores de titularidad.
- Estudia el valor de subasta (108.000,90 €) frente a tu presupuesto total (incluyendo posibles cargas si aparecieran).
- Planifica tu puja con el incremento de 2.160,01 € y decide un tope personal antes de pujar.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Málaga
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔