Esta es una subasta judicial, lo que significa que un juzgado está gestionando la venta de esta vivienda. Para participar, necesitarás depositar 3.276 € como garantía de tu oferta. Lo interesante es que no hay un precio de salida mínimo, así que puedes empezar a pujar desde la cantidad que consideres. Es muy importante que, antes de pujar, te informes bien sobre el estado de la vivienda y si está ocupada, ya que en los datos no consta esta información.
Vivienda en Dos Hermanas (Sevilla) en Subasta Judicial: ¡Sin puja mínima!
Esta es una subasta judicial voluntaria de una vivienda en planta primera en Dos Hermanas, Sevilla, ubicada en Calle Lop…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deberás depositar 3.276 € como garantía. Como no hay puja mínima, puedes comenzar tu oferta desde la cantidad que consideres oportuna. Recuerda que los umbrales de adjudicación son 32.760 € (50% del valor de subasta) y 45.864 € (70% del valor de subasta) según la LEC.
Esta es una subasta judicial voluntaria de una vivienda en planta primera en Dos Hermanas, Sevilla, ubicada en Calle Lopez de Vega 9. El valor de subasta es de 65.520 € y se requiere un depósito de 3.276 € para participar. Una de las características más destacadas es que no hay puja mínima establecida, lo que ofrece una mayor flexibilidad al iniciar las ofertas. La subasta finaliza el 15 de junio de 2026.
Lo bueno
IA- La subasta no tiene puja mínima, lo que ofrece flexibilidad al iniciar las ofertas.
- No constan cargas cuantificadas ni se ha identificado un documento de cargas en los datos disponibles.
Lo delicado
IA- No se dispone de tasación oficial, lo que dificulta evaluar el descuento y la oportunidad de compra.
- No consta información sobre la situación posesoria de la vivienda, lo que implica un riesgo de ocupación.
- La titularidad jurídica de la vivienda no consta en la información proporcionada.
- La inscripción registral y la referencia catastral no están disponibles, dificultando la identificación completa del inmueble.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa ausencia de tasación oficial en esta subasta judicial voluntaria, junto con la indicación 'Sin puja mínima', sugiere una oportunidad para inversores que puedan realizar una valoración independiente del activo. La posibilidad de prórroga de hasta 24 horas en las pujas más altas es un factor a considerar en la estrategia de cierre. Es crucial la due diligence sobre la situación posesoria, dado que 'No consta' podría ocultar una ocupación, y la titularidad jurídica también 'No consta', lo que requeriría una verificación registral exhaustiva.
El nivel de riesgo se considera medium. Aunque no se han identificado cargas cuantificadas ni documentos de cargas, la información sobre la situación posesoria del inmueble no consta, lo que introduce una incertidumbre sobre si la vivienda está ocupada o libre. Es fundamental investigar este aspecto para evitar sorpresas.
No se dispone de tasación oficial para este inmueble, lo que significa que no podemos calcular un descuento con respecto a su valor de mercado. Por ello, el score de oportunidad se ha fijado en 0 por falta de una referencia clara. La ausencia de tasación implica que debes realizar tu propia valoración del inmueble para determinar si el precio de salida te resulta atractivo.
Para el pujador
IASegún la información disponible, no constan cargas cuantificadas sobre este inmueble, ni se ha podido extraer texto de un documento de cargas. Esto es una buena señal inicial, pero siempre es recomendable realizar una consulta en el Registro de la Propiedad para confirmar la ausencia de gravámenes no declarados o no actualizados en la información de la subasta.
Esta subasta no tiene una puja mínima establecida para participar. Esto significa que puedes empezar a pujar desde la cantidad que tú decidas. Sin embargo, es importante que sepas que existen unos umbrales de adjudicación establecidos por la ley: el 50% del valor de subasta es 32.760 € y el 70% es 45.864 €. Si tu puja es inferior a estos umbrales, la adjudicación podría depender de la aprobación judicial o de si hay otros acreedores interesados.
- Consultar la nota simple del inmueble en el Registro de la Propiedad para verificar cargas y titularidad.
- Realizar una valoración independiente del inmueble para fijar tu precio máximo de compra.
- Investigar la situación posesoria del inmueble para determinar si está ocupado.
- Calcular los costes adicionales de la compra (impuestos, honorarios, etc.).
- Tener el importe del depósito (3.276 €) disponible para realizar la puja.
- Entender los umbrales de adjudicación del 50% y 70% del valor de subasta.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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