Se trata de una subasta voluntaria de la AEAT con pleno dominio (100%). El valor de subasta es igual a la tasación, lo que indica que la Administración no aplica descuento inicial. Sin embargo, la puja mínima es solo el 10% del valor (16.979,64 €), lo que permite pujar desde un importe bajo. El depósito es del 5% (8.489,82 €). Al no haber cargas registradas, el comprador no tendrá que subrogarse en deudas, un punto favorable.

El riesgo es bajo (score 20) porque no constan cargas o gravámenes cuantificados en la documentación de la AEAT, lo que elimina el principal factor de riesgo financiero. El aviso automático sobre posibles cargas es estándar y no implica un riesgo real si la fuente oficial las declara inexistentes. La situación posesoria es desconocida y el inmueble no es visitable, pero esto es habitual en subastas de la AEAT y no constituye por sí solo un riesgo alto; simplemente exige diligencia en la investigación previa para evitar sorpresas con ocupantes o el estado real del piso. No hay señales concretas de ocupación confirmada ni de que sea vivienda habitual, por lo que el riesgo se mantiene en nivel bajo.

La vivienda sale a subasta con un precio de salida de 169.796,43 €, mientras que la tasación oficial es exactamente la misma (169.796,43 €), por lo que no existe un descuento inicial claro sobre esa referencia. Sin embargo, las valoraciones de mercado independientes estiman un rango entre 170.610 € y 217.140 €, lo que sugiere un potencial de revalorización si el precio final se mantiene bajo. La puja mínima es de solo 16.979,64 € y la ley permite adjudicaciones por el 50% de la tasación (84.898,22 €) si no hay postores. El depósito es bajo (8.489,82 €), lo que facilita la participación. Sin tasación oficial independiente que marque un descuento claro, el score de oportunidad es moderado y depende de obtener un precio final muy por debajo del mercado.