Fuente oficial: Subastas Procuradores
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta es una cesión de remate y no requiere depósito. El precio de salida no está fijado, así que puedes hacer una oferta sin un mínimo establecido. La tasación de 175.460 € es un valor de referencia, pero el precio de adjudicación puede ser menor. Como no hay información sobre cargas u ocupación, es recomendable investigar antes de ofertar.
Vivienda en Bormujos (Sevilla) en subasta: tasada en 175.460 €
Subasta de una vivienda en Bormujos (Sevilla) con tasación oficial de 175.460 €. Es
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 126.337 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónAl ser una cesión de remate, no hay puja mínima ni depósito. Debes presentar tu oferta económicamente más ventajosa al juzgado antes de la fecha de finalización (7 julio 2026). No hay incremento de puja fijo. El juez evaluará las ofertas y adjudicará al mejor postor. No se aplican los umbrales del 50% y 70% de la tasación propios de las subastas judiciales ordinarias.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESubasta de una vivienda en Bormujos (Sevilla) con tasación oficial de 175.460 €. Es una cesión de remate sin precio de salida público, lo que implica que no hay una puja mínima establecida. No se conocen cargas cuantificadas, pero se advierte de posibles embargos pendientes. Antes de pujar, es esencial contactar al juzgado o al procurador para confirmar el estado de cargas y la situación posesoria.
Lo bueno
IA- Tasación oficial de 175.460 € como referencia de valor.
- No requiere depósito para participar.
- Valor de mercado estimado consistente con la tasación (154.404-196.515 €).
- Fecha de finalización lejana (julio 2026) da tiempo para preparar la oferta.
Lo delicado
IA- No consta precio de salida ni puja mínima, lo que dificulta evaluar la oferta competitiva.
- Situación posesoria desconocida: no se sabe si está ocupada.
- No hay información sobre cargas (deudas, hipotecas, comunidad, IBI).
- La valoración automatizada tiene baja confianza por falta de datos de superficie y municipio.
- La herramienta de valoración advierte de posibles cargas o embargos pendientes.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una cesión de remate donde el activo se adjudica al mejor postor sin puja mínima. La ausencia de precio de subasta y depósito simplifica la participación pero añade incertidumbre sobre el valor final. La valoración de mercado es consistente con la tasación, pero el riesgo de cargas ocultas es relevante. La herramienta de valoración sugiere un precio máximo de 126.336 €, que podría ser un objetivo razonable.
El riesgo es medio porque no hay cargas cuantificadas conocidas, pero la fuente oficial advierte de posibles cargas o embargos pendientes. Además, la situación posesoria es desconocida, lo que podría implicar un desalojo si la vivienda está ocupada. No hay información sobre deudas de comunidad o IBI, y la subasta no incluye documentos descargables que aclaren estas incógnitas.
La vivienda está tasada en 175.460 €, pero al ser una cesión de remate sin precio de salida, no hay un descuento calculable respecto a una puja inicial. No se dispone de precio de mercado estimado por metro cuadrado, por lo que la oportunidad depende de poder adjudicarse el inmueble por debajo del valor de tasación, siempre que las cargas sean manejables. Sin tasación de referencia adicional ni precio de salida, la oportunidad es limitada.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en los datos disponibles. La herramienta de valoración advierte de posibles cargas o embargos pendientes. Es imprescindible obtener una nota simple del Registro de la Propiedad para conocer la situación real. En caso de existir cargas, el adjudicatario las asume, por lo que deben investigarse antes de ofertar.
No hay puja mínima establecida. Al tratarse de una cesión de remate, el juez puede aceptar cualquier oferta que considere suficiente. No hay un umbral legal de puja mínima como en las subastas judiciales ordinarias (LEC art.670).
- Contactar al juzgado o procurador para obtener el estado de cargas actualizado y el importe exacto de posibles deudas.
- Verificar en el Registro de la Propiedad la existencia de cargas, gravámenes o embargos.
- Confirmar la situación posesoria: si la vivienda está ocupada, evaluar costes y plazos de desalojo.
- Consultar en el ayuntamiento de Bormujos deudas de IBI y en la comunidad de propietarios las cuotas pendientes.
- Calcular los impuestos aplicables (ITP o IVA) y los gastos notariales y registrales para conocer el coste total.
- Visitar físicamente el inmueble, si es posible, para comprobar su estado real.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Sevilla
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔