Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Aquí compites en una subasta pública por una vivienda concreta. El valor de subasta es 46.360,52 € y los umbrales legales orientativos son 23.180,26 € (50%) y 32.452,36 € (70%), que influyen en cómo puede resolverse la adjudicación. Como no consta depósito en esta extracción, debes confirmarlo en la ficha oficial antes de pujar para evitar bloquearte por un requisito económico no previsto.
Vivienda en Avilés con valor de subasta de 46.360,52 € y sin cargas
Se subasta una vivienda en Avilés, en Calle La Amistad 18, planta baja derecha, con 81 m² construidos y pleno dominio de…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (46.361 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 32.700 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónToma como referencia el valor de subasta de 46.360,52 € y define un tope propio antes de entrar. El umbral del 50% es 23.180,26 € y el del 70% es 32.452,36 €, que orientan la posible adjudicación, pero no sustituyen las reglas completas del expediente. Como el depósito no consta en estos datos, confirma su cuantía exacta en la ficha oficial antes de pujar.
Se subasta una vivienda en Avilés, en Calle La Amistad 18, planta baja derecha, con 81 m² construidos y pleno dominio del 100%. El valor de subasta es 46.360,52 € y coincide con la tasación, también de 46.360,52 €. Consta como Sin Cargas en la ficha de la Seguridad Social y no hay documentos descargados adicionales para ampliar detalle. La fecha de finalización indicada es el 29/09/2026 a las 10:00. No figura puja mínima ni depósito en los datos aportados, por lo que conviene confirmarlos en el portal oficial antes de participar.
Lo bueno
IA- Pleno dominio del 100% de la vivienda, sin cuota indivisa ni usufructo indicado.
- La ficha refleja Sin Cargas en el apartado económico.
- Valor de subasta y tasación coinciden en 46.360,52 €, referencia clara para análisis.
- Ubicación y descripción física del inmueble suficientemente concretas para iniciar comprobaciones.
Lo delicado
IA- No consta depósito en los datos extraídos; debe confirmarse antes de pujar.
- No consta puja mínima literal en la ficha procesada.
- Situación posesoria no informada, con posible impacto en plazo y coste de toma de posesión.
- No hay documentos descargados para verificar extremos registrales en detalle.
- La valoración automática tiene confianza baja.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo residencial de 81 m² con titularidad del 100% y sin anejos, ubicado en microzona urbana de Avilés. Pricing de salida alineado con tasación y con rango de mercado estimado de baja confianza, lo que limita la ventaja estadística si no hay descuento en puja efectiva. Caso para estrategia conservadora: validación registral previa, presupuesto de reforma y tope de puja estricto por rentabilidad neta tras impuestos y costes de cierre.
Riesgo medio porque no hay señales graves confirmadas, pero faltan datos operativos clave para decidir bien: situación posesoria no consta, depósito no informado y sin documentación adjunta para contrastar extremos registrales. La ficha indica Sin Cargas, lo que reduce riesgo, aunque conviene validarlo con nota simple actualizada antes de pujar.
El valor de subasta (46.360,52 €) está prácticamente en el punto medio del rango de mercado estimado (40.797,26 € a 51.923,78 €), por lo que no aparece un descuento claro de entrada. Además, el techo orientativo de puja calculado (32.699,75 €) sugiere que la operación solo mejora si se compra con bastante margen frente al valor de subasta. La confianza de la valoración es baja, así que el potencial real depende de verificar estado, cargas y costes completos.
Para el pujador
IAEn los datos disponibles figura Sin Cargas y no hay texto documental adicional de certificación para desglosar gravámenes concretos. Esto es favorable, pero debe validarse con nota simple actualizada porque la ausencia de documentos descargados impide una comprobación exhaustiva desde esta extracción.
No consta puja mínima literal en los datos procesados. Si en la ficha oficial se mantiene sin mínimo, significa que no hay un suelo de participación fijado como puja mínima expresa. En todo caso, los importes del 50% (23.180,26 €) y 70% (32.452,36 €) son referencias legales de adjudicación, no el precio mínimo obligatorio para poder pujar.
- Confirmar depósito exacto y forma de constitución en la ficha oficial.
- Pedir nota simple actualizada y revisar cargas vigentes.
- Verificar situación posesoria real del inmueble.
- Calcular coste total de compra e impuestos antes de fijar puja máxima.
- Revisar estado físico y posibles obras necesarias con presupuesto conservador.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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