Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Si estás empezando, esta ficha sirve para aprender a leer una subasta sin perder el foco: mira el tipo de bien, la ubicación, el precio y, sobre todo, lo que falta por confirmar. No pujaría sin revisar la documentación oficial.
Vivienda sobre suelo rústico en Arona (Santa Cruz de Tenerife) desde 62.588,19 € | Subasta AEAT
Subasta AEAT de Vivienda en ARONA (Santa Cruz de Tenerife) con precio de salida de 62.588,19 €, tasación de 240.018,32 €…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 Alto riesgo- Inmueble ocupado (ocupantes sin derecho de permanencia)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 146.302 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora- 2026-06-20 07:30:08: 80.000 €
- 2026-06-21 07:30:09: 80.000 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónSubasta AEAT de Vivienda en ARONA (Santa Cruz de Tenerife) con precio de salida de 62.588,19 €, tasación de 240.018,32 €, depósito de 3.129,40 €, fin el 2026-05-25. Vivienda en Buzanada con edificio de tres plantas y un descuento muy fuerte frente a tasación.
Lo bueno
IA- La ficha identifica bien el bien, la ubicación y la referencia catastral.
- Hay un descuento aparente de 73,9% frente a la tasación.
- No se informan cargas en la ficha.
- El depósito está concretado en 3.129,40 € y eso permite calcular la entrada real.
Lo delicado
IA- No consta el estado posesorio ni la ocupación.
- Faltan cargas completas y nota simple descargada.
- Hay que confirmar si existen servidumbres, arrendamientos o cargas no reflejadas.
- Confirmar regularización urbanística y ocupación.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAPara un perfil con experiencia, el interés real está en el encaje de este activo con tu estrategia. La diferencia frente a tasación da margen, pero no sustituye la lectura registral ni la revisión de posesión.
El riesgo principal está en lo que no se ve a simple vista: posesión, cargas completas y coste final de adjudicación. Tampoco aparece puja mínima. El precio es atractivo, pero el activo exige revisar legalidad urbanística, ocupación y salida real.
La salida está un 73,9% por debajo de la tasación, así que hay margen aparente. El precio es atractivo, pero el activo exige revisar legalidad urbanística, ocupación y salida real.
Para el pujador
IANo se informan cargas en la ficha. Aun así, el comprador debe revisar comunidad, IBI, derramas, ocupación y lo que diga la nota simple.
No aparece puja mínima fija. Como referencia, el 50% de la tasación son 120.009,16 € y el 70% son 168.012,82 €. Esa lectura ayuda a situar el rango económico, aunque la subasta no marque un mínimo explícito.
- Revisar la ficha oficial en el BOE y el detalle AEAT.
- Comprobar nota simple, cargas y cancelaciones realmente afectadas.
- Verificar ocupación, posesión y posible arrendamiento.
- Calcular comunidad, IBI, derramas y coste total final.
- Confirmar regularización urbanística y ocupación.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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