Participar significa hacer una oferta por la vivienda en el portal de subastas del BOE. Para ello debes ingresar un depósito de 24.101,71 €, que equivale al 5% del valor de subasta de 482.034,29 €. No hay puja mínima fijada: puedes pujar libremente respetando tramos de 9.640,68 € entre ofertas. Si ganas, te subrogas en las deudas hipotecarias y embargos que pesan sobre la finca, no empiezas de cero. La cláusula de subrogación a cargas anteriores es estándar en subastas judiciales, pero aquí las cargas están detalladas y son elevadas.
Vivienda de 244 m² en Aldea del Rocío (Almonte) en subasta judicial
Se subasta una vivienda en planta baja, primera y castillete en la Aldea del Rocío (Almonte, Huelva), con 243,80 m² cons…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Cargas que asume el comprador: 35,00 €
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (482.034 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 257.416 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-08-31 21:00:05: 588.081 €
- 2026-09-01 21:00:08: 588.081 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónIngresa el depósito de 24.101,71 € (5% del valor de subasta) antes de pujar. No hay puja mínima: el valor de subasta de 482.034,29 € no es el suelo de participación, sino la base para calcular depósito y umbrales. Las pujas suben en tramos de 9.640,68 €. Los umbrales del art. 670 LEC (241.017 € al 50% y 337.424 € al 70%) orientan la adjudicación, no el importe mínimo para entrar.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 Águila Imperial nº 140B
Se subasta una vivienda en planta baja, primera y castillete en la Aldea del Rocío (Almonte, Huelva), con 243,80 m² construidos en calle Águila Imperial nº 140B. El valor de subasta es de 482.034,29 €, sin tasación pericial en la ficha ni puja mínima exigida. El depósito para participar asciende a 24.101,71 € y la subasta concluye el 31 de agosto de 2026 a las 18:00. Es una ejecución hipotecaria con cargas cuantificadas relevantes: hipoteca de Caixabank por 242.000 € de principal, otra hipoteca de 54.000 € y embargos de Hacienda y Seguridad Social.
Lo bueno
IA- Vivienda de obra nueva terminada con 243,80 m² construidos distribuidos en tres plantas y patio de 30 m².
- No consta como vivienda habitual, lo que reduce el riesgo de un desalojo de ocupante protegido por arrendamiento.
- No hay puja mínima exigida: puedes entrar con cualquier oferta respetando los tramos de 9.640,68 €.
- Certificación registral completa disponible con detalle de titular, descripción y cargas vigentes.
- Referencia catastral identificada: 4529016QB2142N0001GP.
Lo delicado
IA- Sin tasación pericial en la ficha: imposible calcular descuento u oportunidad con referencia judicial.
- Hipoteca preferente de Caixabank por 242.000 € de principal más 22.190 € en costas y gastos.
- Segunda hipoteca de Alealva Costa por 54.000 € de principal con intereses y gastos adicionales.
- Embargo de Hacienda por 165.491,21 € de principal e embargo de la Seguridad Social por 19.467,06 € de principal.
- Situación posesoria no consta y la finca no figura como visitable: riesgo de ocupación desconocido.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEjecución hipotecaria 136/2021 del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de La Palma del Condado. El valor de subasta coincide con el fijado en las escrituras hipotecarias (482.034,29 €), lo que sugiere una base coherente con la garantía, aunque la ficha no aporta tasación pericial actualizada. Los umbrales LEC art. 670 se sitúan en 241.017 € (50%) y 337.424 € (70%). La suma de principales hipotecarios (296.000 €) más embargos fiscales y sociales (~185.000 € en principal) supera el valor de subasta, lo que exige un análisis detallado de subrogación, posible cancelación parcial con el producto de la subasta y posición de cada acreedor en el reparto.
El riesgo se eleva porque la certificación registral identifica cargas concretas y cuantificadas: hipoteca preferente de Caixabank por 242.000 € de principal más 22.190 € en costas y gastos, segunda hipoteca de Alealva Costa por 54.000 € de principal, embargo administrativo de la AEAT por 165.491,21 € de principal y embargo de la Seguridad Social por 19.467,06 € de principal con recargos. El adjudicatario se subrogará en estas posiciones. La situación posesoria no consta, por lo que no se puede descartar ocupación. No es vivienda habitual declarada, lo que atenúa parcialmente el riesgo de desalojo.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento respecto a una referencia judicial oficial, por lo que el score queda fijado a 0 por falta de referencia. Tampoco hay estimación de mercado calculada por la plataforma para contrastar el valor de subasta de 482.034,29 €. La cantidad reclamada en el procedimiento es de 218.823,50 €, inferior al valor de subasta, pero las cargas registrales documentadas superan ampliamente esa cifra, lo que complica valorar la oportunidad real hasta conocer el saldo pendiente de cada acreedor.
Para el pujador
IALa certificación registral de Almonte (finca 33333) recoge: (1) prohibición de transmisión inter vivos por autopromoción, sin importe; (2) hipoteca a favor de Caixabank por 242.000 € de principal, más intereses y 22.190 € en costas y gastos, vencimiento mayo 2035; (3) hipoteca a favor de Alealva Costa por 54.000 € de principal con intereses de demora y gastos de 10.800 € cada concepto, vencida desde 2016; (4) embargo administrativo de la AEAT por 165.491,21 € de principal más 3.835,97 € de intereses y 2.000 € de costas; (5) embargo de la TGSS por 19.467,06 € de principal con recargos e intereses adicionales. El adjudicatario se subroga en estas posiciones y debe confirmar con cada acreedor el saldo pendiente real.
La ficha indica Sin puja mínima, lo que significa que no existe un importe mínimo obligatorio para presentar oferta. El valor de subasta de 482.034,29 € sirve como base para calcular el depósito y los umbrales legales, pero no marca el suelo de tu puja. Los tramos de 9.640,68 € entre pujas sí son exigibles. Los umbrales del art. 670 LEC (241.017 € al 50% y 337.424 € al 70%) son referencias para la adjudicación favorable al ejecutado o acreedores, no requisitos de entrada.
- Calcular el coste total incluyendo depósito (24.101,71 €), ITP o IVA según naturaleza de la transmisión y posible saldo de hipotecas.
- Confirmar saldos pendientes con Caixabank, Alealva Costa, AEAT y TGSS antes de fijar tu tope de puja.
- Verificar vigencia de la prohibición de transmisión por autopromoción inscrita en 2014.
- Comprobar situación posesoria acudiendo al inmueble o consultando al juzgado.
- Revisar nota simple registral actualizada posterior a la certificación de 2020.
- Preparar liquidez para tramos de puja de 9.640,68 € y posible prórroga de hasta 24 horas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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