Qué compras: el 16,66% de la nuda propiedad de una casa en Campillo de Altobuey (Cuenca). Cuánto necesitas para participar: depositar 311,70 € (esto es el depósito, no el precio final). Cómo funciona la puja: pujas sobre el valor de subasta (6.234,09 €) y tu puja debe cumplir los incrementos que marque el sistema. Recuerda que “nuda propiedad” suele implicar que no necesariamente tendrás uso directo del inmueble.
Vivienda (Casa) en Subasta: Cuenca - Campillo de Altobuey (16,66% de la nuda propiedad)
Subasta AEAT de una vivienda en Campillo de Altobuey (Cuenca), en CL Valencia 3, con superficie apro…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 6.234,09 € y el depósito de participación es 311,70 €. Como referencia del art. 670 LEC, a niveles cercanos al 50% estarías en 3.117,05 € y al 70% en 4.363,86 € (umbrales orientativos de adjudicación, no suelos de participación). Prepara tu estrategia asumiendo que el derecho es una fracción de nuda propiedad.
Subasta AEAT de una vivienda en Campillo de Altobuey (Cuenca), en CL Valencia 3, con superficie aproximada de 50 m² incluyendo corral. Se subasta solo el 16,66% de la nuda propiedad, con valor de subasta y tasación de 6.234,09 € y depósito de 311,70 €. La puja termina el 15/06/2026 y no constan cargas cuantificadas. Antes de pujar, conviene confirmar qué compra realmente esa cuota y si el precio encaja con la complejidad jurídica de una nuda propiedad parcial.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación disponibles y coincidentes: 6.234,09 €
- Depósito de participación informado: 311,70 €
- No se declaran cargas cuantificadas (cargas: 0) en la información extraída
- Fecha de fin clara: 15/06/2026
Lo delicado
IA- Se subasta el 16,66% de la nuda propiedad (no la propiedad plena), lo que puede limitar uso y valor real
- No consta información posesoria ni si es visitable, así que no hay confirmación del estado de acceso
- No hay documentos descargados (en el extracto figura “No hay documentos descargados”), lo que aumenta la necesidad de verificación registral
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IACaso AEAT de participación en nuda propiedad (16,66%). Sin cargas cuantificadas declaradas en la extracción (cargas: 0), pero con ausencia de documentos descargados y sin detalle posesoria/visitable. El principal driver de decisión debe ser la verificación registral (titularidades, posibles derechos de terceros como usufructo) y la coherencia del porcentaje de 16,66% con la realidad de los derechos inscritos. La tasación coincide con el valor de subasta, por lo que la “oportunidad” depende más del descuento vía puja que de discrepancias tasación/valor.
El riesgo está en nivel medio por una señal concreta: se subasta una cuota muy pequeña, el 16,66% de la nuda propiedad, no la plena propiedad de la vivienda. Eso complica el control real del activo y puede hacer que la compra tenga poca utilidad práctica por sí sola. Además, no constan documentos de cargas ni situación posesoria, así que no hay una foto completa de quién ocupa el inmueble o qué limitaciones puede haber. No aparecen cargas cuantificadas ni datos de una deuda relevante, así que no hay motivo para llevarlo a riesgo alto solo por defecto.
La oportunidad es limitada y muy específica: el precio de referencia es bajo, 6.234,09 €, pero no estás comprando el 100% de la vivienda, sino solo el 16,66% de la nuda propiedad. No hay descuento frente a tasación porque la tasación coincide con el valor de subasta, así que no existe un margen clásico de compra barata sobre una referencia superior. Sin tasación: score 0 por falta de referencia adicional de mercado independiente; con los datos disponibles, lo relevante no es el descuento sino el tipo de derecho subastado, que reduce mucho la utilidad práctica del activo si no se entiende bien su encaje jurídico. Solo merece estudio si se ha verificado que esa cuota tiene sentido estratégico para el comprador.
Para el pujador
IAEn la información extraída no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas (cargas: 0). No obstante, al no haber texto BOE de cargas ni documentos descargados, conviene verificar la nota registral/certificación completa para confirmar que no existe ninguna carga o limitación no reflejada en el extracto.
No se indica una puja mínima (pc_minimum_bid_raw vacío). El valor de subasta (6.234,09 €) es la referencia de salida; los umbrales del 50% y 70% que aparecen en art. 670 LEC (3.117,05 € y 4.363,86 €) sirven como guía de adjudicación, no como mínimo para participar.
- Confirmar en el expediente qué derechos exactos se transmiten con ese 16,66% de nuda propiedad.
- Revisar si existe usufructo u otros copropietarios que limiten el uso real del inmueble.
- Verificar en Catastro y Registro si la finca coincide con la descripción de CL Valencia 3 y con la referencia catastral 3755610XJ0835N0001KE.
- Comprobar si hay fotos, estado físico y ubicación real para valorar si la vivienda de 50 m² tiene interés práctico.
- Calcular el valor económico de una cuota del 16,66% frente a comprar el inmueble completo o una alternativa similar en la zona.
- Intentar localizar ocupación, empadronamiento o situación de posesión antes de presentar oferta.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.