Si estás empezando, aquí el depósito ya es importante y hay más “letra pequeña” de la habitual: ocupación y posibles discrepancias entre registro y catastro. Puedes analizarla, pero la decisión de pujar debería ir acompañada de revisión de cargas y, si es posible, ayuda profesional.
Vivienda 1º B en Málaga (29010) – Subasta BOE SUB-JA-2025-253646
Vivienda en Málaga (Calle Sófocles 78, 1º B; 29010). Pr
Vivienda en Málaga (Calle Sófocles 78, 1º B; 29010). Precio de salida 305.629,88 €, depósito 15.281,49 € y fin de subasta el 2026-05-21 18:00:00. Cuenta con referencia catastral (B052902UF6685S0039TN) y documento de cargas en BOE. Ojo: la documentación menciona posible no coordinación Registro–Catastro, que conviene revisar antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónVivienda en Málaga (Calle Sófocles 78, 1º B; 29010). Precio de salida 305.629,88 €, depósito 15.281,49 € y fin de subasta el 2026-05-21 18:00:00. Cuenta con referencia catastral (B052902UF6685S0039TN) y documento de cargas en BOE. Ojo: la documentación menciona posible no coordinación Registro–Catastro, que conviene revisar antes de pujar.
Lo bueno
IA- Dirección completa y referencia catastral
- Certificación de cargas disponible en BOE
- Activo con demanda potencial (vivienda en ciudad)
Lo delicado
IA- Depósito elevado: inmoviliza 15.281,49 €
- Ocupación no informada (riesgo de posesión)
- Revisar cargas preferentes en la certificación de cargas
- Posible no coordinación Registro–Catastro: contrastar nota simple y catastro
- No consta tasación en la ficha normalizada
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAPublicable por completitud de datos base (URL, texto fuente, payload, fecha fin y datos económicos). El punto diferencial es el binomio cargas + ocupación. Además, la mención a no coordinación Registro–Catastro añade riesgo de discrepancias documentales; no es necesariamente un problema grave, pero exige due diligence reforzada. Recomendable para perfil con experiencia o con apoyo profesional.
Riesgo alto por tres motivos: (1) en vivienda, la ocupación es crítica y aquí no consta; (2) aunque haya documento de cargas, hay que interpretarlo y confirmar si existen cargas preferentes; y (3) se menciona documentación relativa a no coordinación Registro–Catastro, lo que obliga a cuadrar la descripción registral y la catastral para evitar discrepancias de superficie o identificación. Además, no consta tasación normalizada, por lo que la valoración depende más de mercado y documentación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.