Subasta AEAT: para participar necesitas hacer el depósito de 466,98 €. El precio “de referencia” para pujar es el valor de subasta 9.339,64 € (no el depósito). Si te adjudican, normalmente tendrás que completar el pago según lo que indique la convocatoria y el estado del inmueble (por eso es clave comprobar si es visitable y en qué estado está).
Trastero (Pleno dominio) en Subasta: Torrenueva Costa (Granada)
Subasta de la AEAT por un trastero en Torrenueva Costa (Granada), con valor de subasta y tasación de 9.3
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta de referencia es 9.339,64 €. El depósito para participar es 466,98 €. Como guía con los umbrales de adjudicación: el 50% queda en 4.669,82 € y el 70% en 6.537,748 €, pero sirven como referencia (no son “puja mínima” ni garantizan adjudicación).
Subasta de la AEAT por un trastero en Torrenueva Costa (Granada), con valor de subasta y tasación de 9.339,64 € y depósito de 466,98 €. El inmueble es un trastero de 15,15 m² útiles y 23,90 m² construidos, con 100% de pleno dominio y sin cargas cuantificadas declaradas. La subasta termina el 29/06/2026. Antes de pujar, conviene comprobar la documentación disponible, la ubicación exacta y el posible valor de reventa o uso real del trastero.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación disponibles: 9.339,64 €
- Depósito de participación relativamente bajo: 466,98 €
- 100% pleno dominio (no es una cuota ni nuda propiedad)
- Sin cargas cuantificadas declaradas (según datos AEAT)
Lo delicado
IA- No consta si el inmueble es visitable
- No consta la situación posesoria (puede haber incertidumbre sobre la entrega)
- No hay documentos descargados ni texto extraído de documentos en esta ficha
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo de tipología trastero con 100% pleno dominio, superficie útil 15,15 m2 y construida 23,90 m2, en edificio “Las Salinas 1”. No hay cargas cuantificadas declaradas y no se aportan documentos descargados (certificación/cargas no disponible en texto). La ausencia de información de visitabilidad y situación posesoria incrementa la incertidumbre operativa, aunque no hay señales directas de cargas o gravámenes relevantes.
El riesgo es medio porque faltan datos clave para cerrar la operación con confianza: no consta situación posesoria, no consta si es visitable y no hay documentos descargados. Además, aunque aparecen 0 cargas declaradas, tampoco hay documento de cargas para verificarlo con detalle. No hay señales concretas de riesgo alto como ocupación confirmada, cargas cuantificadas relevantes o una situación jurídica compleja; el problema aquí es más bien la falta de información que una alerta grave.
La oportunidad es limitada en precio porque no hay descuento frente a la tasación: el valor de subasta y la tasación coinciden en 9.339,64 €, así que el descuento es del 0%. Eso reduce el margen de compra barata, aunque el depósito es bajo (466,98 €), lo que permite entrar con poco capital inicial. Puede tener sentido solo si se confirma una demanda real de trasteros en la zona y se busca un activo pequeño y sencillo de mantener. Con los datos disponibles, la tesis no es “gran chollo”, sino una compra potencialmente razonable si el mercado local acompaña.
Para el pujador
IAEn los datos no constan cargas cuantificadas ni importe de cargas. Se indica “sin cargas declaradas (fuente: AEAT)”. No hay texto de cargas extraído en esta ficha (pc_boe_documents_text vacío), por lo que conviene verificar en el expediente completo si hubiera algún gravamen no recogido aquí.
En los datos no aparece puja mínima (“No consta”). El depósito de participación es 466,98 € y el valor de subasta es 9.339,64 €; por tanto, el valor de subasta no es el “suelo” de participación por sí mismo, y los umbrales 50% (4.669,82 €) y 70% (6.537,748 €) son referencias orientativas de adjudicación, no una condición para poder pujar.
- Verificar en el portal de la AEAT que el trastero corresponde realmente al nº 36/103 y que la referencia catastral coincide.
- Comprobar si existen cuotas de comunidad, derramas o gastos pendientes fuera de la subasta.
- Revisar fotos y ubicación exacta para confirmar acceso, estado del edificio y facilidad de uso/reventa.
- Buscar comparables de venta o alquiler de trasteros en Torrenueva Costa y entorno de Motril.
- Confirmar en la documentación oficial si hay ocupación, posesión o cualquier limitación no visible en el resumen.
- Calcular el importe máximo de puja incluyendo impuestos, gastos de adjudicación y posibles costes posteriores.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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