Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Un trastero es un espacio cerrado para guardar enseres, no una vivienda. Aquí se trata de la unidad nº 9 en planta 4. La subasta es de la Seguridad Social (TGSS), distinta de una subasta judicial del BOE, pero también exige seguir sus bases. El valor de subasta es 1.661,80 €; no aparece depósito concreto en los datos, así que conviene confirmarlo en la web oficial antes de pujar. Sin Cargas en la ficha significa que no se declaran gravámenes pendientes en ese listado, aunque siempre conviene contrastar en Registro.
Trastero nº 9 en La Portilla (Cuevas del Almanzora): 4,47 m² en subasta TGSS
Se subasta un trastero urbano nº 9 de 4,47 m² en planta 4 del Módulo II de la Barriada La Portilla, en Cuevas del Almanz…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (831 €) el coste supera la puja máxima recomendada (279 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 1.661,80 € y no consta puja mínima en la ficha. Confirma en la web TGSS el depósito exigido y cómo formalizar la puja. Los umbrales de 830,90 € (50 %) y 1.163,26 € (70 %) son referencias legales de adjudicación, no el importe mínimo para participar.
Se subasta un trastero urbano nº 9 de 4,47 m² en planta 4 del Módulo II de la Barriada La Portilla, en Cuevas del Almanzora (04610, Almería). El valor de subasta y la tasación coinciden en 1.661,80 €. La fuente oficial indica Sin Cargas. No consta depósito ni puja mínima en la ficha. La subasta de la Seguridad Social cierra el 22/10/2026 a las 10:00 h, con lugar de referencia en CL Fuente Victoria 2, Almería.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación idénticos (1.661,80 €), sin ambigüedad en la referencia oficial.
- La ficha declara Sin Cargas, sin gravámenes cuantificados.
- Descripción registral detallada: finca 44721, tomo 890, superficie 4,47 m².
- Importe de entrada muy bajo, accesible para inversores principiantes.
- Lote único que comprende la totalidad del bien subastado.
Lo delicado
IA- No consta depósito para pujar; hay que confirmarlo en la web de Subastas TGSS antes de participar.
- Situación posesoria y posibilidad de visita no constan en la ficha.
- Mercado estimado con confianza baja; el rango 1.462–1.861 € es orientativo.
- Costes totales estimados (2.877,83 € con impuestos y gastos) pueden superar el valor percibido del activo.
- Trastero de 4,47 m²: liquidez de reventa limitada frente a viviendas.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo accesorio de bajo ticket con referencia registral clara y lote único (lote 10). Coincidencia tasación-valor de subasta reduce señal de oportunidad. Mercado estimado con baja confianza por falta de referencia municipal €/m². Coste total estimado con impuestos y gastos (2.877,83 €) supera ampliamente el valor de subasta, lo que encaja con un uso más de almacenaje propio que de reventa inmediata. Verificar compatibilidad urbanística y comunidad de propietarios del edificio.
Riesgo medio por ser subasta de bien embargado con datos incompletos de posesión y visita, no por cargas cuantificadas. La ficha declara explícitamente Sin Cargas y no hay certificación con importes. No consta ocupación confirmada ni vivienda habitual. El principal foco de cautela es verificar acceso, estado del trastero y condiciones de la subasta TGSS antes de comprometer importe.
El valor de subasta y la tasación son idénticos (1.661,80 €), así que no hay descuento frente a la referencia oficial. Frente al mercado estimado (1.462–1.861 €), el precio queda en la zona media-alta del rango. El techo orientativo de puja prudente de la plataforma es muy bajo (279,39 €), coherente con un margen limitado tras costes. Oportunidad moderada-baja: activo pequeño y económico, pero sin prima evidente sobre tasación.
Para el pujador
IALa ficha indica Sin Cargas y no hay certificación de cargas descargada ni importes cuantificados. No se declaran hipotecas, embargos registrales ni otras gravámenes con cifra. Aun así, conviene verificar en Registro antes de adjudicarte, porque pueden existir anotaciones no reflejadas en el listado TGSS.
No consta puja mínima en los metadatos: el valor de subasta (1.661,80 €) es la referencia oficial, no un suelo de puja inferior. Los umbrales de 830,90 € (50 % del valor) y 1.163,26 € (70 %) son referencias de adjudicación según LEC art. 670, no requisitos de entrada para pujar.
- Confirmar depósito y plazo en portal TGSS (EMB_ID 131).
- Revisar bases de la subasta y requisitos de participación.
- Solicitar nota simple de finca 44721.
- Verificar acceso al trastero nº 9 en La Portilla.
- Calcular coste total: adjudicación, ITP, notaría, registro y posibles cuotas.
- Comprobar fecha límite: 22/10/2026 a las 10:00 h.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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