Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Es una subasta de la Seguridad Social (TGSS) de un trastero, no de una vivienda. «Valor de subasta» 1.450 € es la cifra de referencia de la ficha; no confundas esa cifra con un precio de compra cerrado. «Participación indivisa» significa que no compras un piso entero, sino una cuota del edificio de trasteros/garajes con derecho a usar ese trastero concreto. El depósito para pujar no aparece en los datos: deberás confirmarlo en el portal oficial antes de participar. Los umbrales 725 € (50 %) y 1.015 € (70 %) son referencias legales de adjudicación, no el «sueldo» automático de entrada.
Trastero nº 75 en Puerto de San Isidro (Puebla de Lillo): valor de subasta 1.450 €
Cuarto trastero nº 75 en el edificio del Puerto de San Isidro, Ayuntamiento de Puebla de Lillo (León), con 1,65 m² útile…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (725 €) el coste supera la puja máxima recomendada (126 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónLa referencia económica de la ficha es el valor de subasta de 1.450 € (igual a la tasación). No aparece depósito ni puja mínima: confírmalos en el portal TGSS antes de participar. Como orientación de adjudicación (LEC art. 670), el 50 % son 725 € y el 70 % son 1.015 €; no son un suelo automático de entrada. Con un techo orientativo de puja muy bajo frente a costes, conviene pujar solo si el trastero te aporta uso real, no por especulación de descuento.
Cuarto trastero nº 75 en el edificio del Puerto de San Isidro, Ayuntamiento de Puebla de Lillo (León), con 1,65 m² útiles. El valor de subasta y la tasación coinciden en 1.450 €. No consta depósito ni puja mínima en la ficha. La subasta de la Seguridad Social finaliza el 3 de septiembre de 2026 a las 10:00 (el acto se indica en C/ Pérez de la Sala 9, Oviedo). Lo más relevante: se trata de una participación indivisa del 0,25 % del local de garajes y trasteros que da derecho de uso del trastero 75, y la ficha declara «Sin Cargas».
Lo bueno
IA- Ficha declara «Sin Cargas»
- Valor de subasta bajo en términos absolutos (1.450 €)
- Descripción registral detallada: trastero 75, 1,65 m², linderos y CRU
- Inscrita en el Registro de la Propiedad de La Vecilla-Cistierna (tomo/libro/folio/finca indicados)
- Fecha de fin clara: 3 de septiembre de 2026 a las 10:00
Lo delicado
IA- Se transmite una participación indivisa del 0,25 %, no una finca segregada típica de vivienda
- Solo 1,65 m² útiles: utilidad y reventa muy limitadas
- No consta el importe del depósito para pujar
- No consta puja mínima en la ficha
- Valor de subasta alineado con tasación y con el mercado estimado: poca o nula holgura
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de liquidez limitada: trastero de 1,65 m² en estación/puerto de montaña, útil sobre todo para quien ya opera o tiene plaza en el mismo edificio. El título como cuota indivisa con derecho de uso exige cruce con nota simple, CRU 24011000470281, finca 4122/T75 (Registro de La Vecilla-Cistierna) y estatutos de la comunidad. Con tasación = valor de subasta y mercado estimado similar, la tesis no es el descuento, sino utilidad propia o precio de remate muy contenido tras costes (ITP, gestoría, posibles derramas). Expediente de Unidad de Recaudación Ejecutiva 33 01 16 002481.
Riesgo alto principalmente porque no se subasta una finca segregada plena, sino una participación indivisa del 0,25 % del local de garajes/trasteros con derecho de uso del trastero 75: hay que entender bien el título, los estatutos y el uso compartido. Además faltan depósito, puja mínima y datos de posesión/visitabilidad. No eleva el riesgo por sí sola la nota «Sin Cargas», que aquí es favorable.
El valor de subasta (1.450 €) está dentro del rango de mercado estimado (unos 1.276–1.624 €) y coincide con la tasación, así que no hay descuento atractivo. El techo orientativo de puja (unos 126 €) y el coste total estimado de adquisición (unos 2.638 €) refuerzan que, a precio de tasación, el margen real es muy pobre. Confianza de valoración baja por falta de referencia municipal de m². Opportunity score bajo.
Para el pujador
IALa ficha de la Seguridad Social indica expresamente «Sin Cargas» y no hay importe de cargas cuantificado ni texto de certificación de cargas extraído. No constan hipotecas ni embargos con cifra en los datos disponibles. Aun así, al no haber documentos descargados, conviene contrastar con una nota simple reciente: el anuncio «sin cargas» es favorable, pero no sustituye la verificación registral del día.
En esta ficha no consta puja mínima ni el texto «Sin puja mínima». Sí constan los umbrales orientativos del 50 % (725 €) y del 70 % (1.015 €) sobre el valor de subasta de 1.450 €: sirven de referencia de adjudicación, no como garantía de que puedas entrar pujando por esas cifras sin más requisitos del portal.
- Leer en el portal TGSS el expediente 33 01 16 002481 y el depósito exigido
- Descargar o solicitar nota simple de la finca y verificar la cuota indivisa del trastero 75
- Confirmar linderos, acceso por plaza de garaje 75 y superficie de 1,65 m²
- Calcular ITP, gestoría y posibles gastos de comunidad antes de fijar tu techo
- No confundir valor de subasta (1.450 €) con descuento de mercado
- Anotar la fecha límite: 3 de septiembre de 2026 a las 10:00
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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