Esta es una subasta judicial celebrada por la Agencia Tributaria. El valor de subasta es de 3.695 €, pero puedes empezar a pujar desde 369,51 €. Para participar debes depositar 184,75 € como garantía. Si ganas, tendrás que pagar el precio final más los gastos e impuestos. Es importante que sepas que la subasta se basa en el pleno dominio, pero no hay información sobre si el trastero está ocupado o libre. El edificio tiene zonas comunes, y el trastero es una finca registral independiente.
Trastero en Torrenueva Costa (Granada) en subasta: desde solo 369,51 € de puja mínima
Un trastero en Torrenueva Costa (Granada) se subasta por la Agencia Tributaria con una puja mínima de solo 369,51 € y un…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 1.771 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar debes depositar 184,75 € como garantía. La puja mínima es de 369,51 € y los incrementos mínimos entre pujas son de 200 €. Si eres el adjudicatario, deberás consignar la diferencia entre tu puja y el depósito en un plazo de 40 días. Los umbrales del 50% y 70% del valor de subasta (1.847,55 € y 2.586,56 €) son referencias legales para posibles adjudicaciones por cesión.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOE- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. - La finca objeto de subasta se identifica como finca de Torrenueva Costa con numero registral 1211, por traslado de la finca de Motril con numero registral 34738. C.R.U: 18025000533159. - Se ejecuta la anotacion de … Ver completo
- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral.
- La finca objeto de subasta se identifica como finca de Torrenueva Costa con numero registral 1211, por traslado de la finca de Motril con numero registral 34738. C.R.U: 18025000533159.
- Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT inscrita en Letra B de la finca 34738 de Motril, que se encuentra prorrogada en letras A y B de la finca 1211 de Torrenueva Costa por traslado de su historial registral, con fecha de inscripcion 08-07-2025).
- Realizada la visita al inmueble en fecha 09-03-2026, no ha podido comprobarse la ocupacion de la finca al encontrarse la puerta de acceso al trastero cerrada.
- Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Un trastero en Torrenueva Costa (Granada) se subasta por la Agencia Tributaria con una puja mínima de solo 369,51 € y un depósito de 184,75 €. El precio de salida es de 3.695,09 €, que coincide con su tasación, por lo que no hay descuento de entrada. La oportunidad reside en el bajo capital inicial requerido para optar a un activo inmobiliario registrado, aunque la entrada está a precio de mercado y se requiere una visita a ciegas.
Lo bueno
IA- Puja mínima muy baja (369,51 €) que permite acceder con poco capital.
- Depósito reducido de solo 184,75 €.
- Inmueble inscrito en el Registro de la Propiedad con identificación registral clara.
- No se han cuantificado cargas adicionales al embargo ejecutado.
Lo delicado
IA- Existe un embargo a favor de la AEAT inscrito en el registro (aunque es la propia ejecutante).
- Discrepancias entre la información registral y catastral.
- No se ha podido verificar la ocupación del trastero (puerta cerrada en la visita).
- La cantidad reclamada no consta, lo que dificulta evaluar posibles costes adicionales.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de una subasta de la AEAT sobre un trastero con un valor de tasación ajustado al de subasta. La puja mínima es muy baja (369,51 €), lo que facilita la entrada de pujadores. Sin embargo, hay que considerar que existe un embargo previo a favor de la AEAT (la propia ejecutante) y que se han detectado discrepancias entre el registro y el catastro. La falta de acceso para verificar la ocupación es un punto de atención, aunque al ser un trastero el riesgo de ocupación suele ser menor que en una vivienda. El plazo de la subasta es de 20 días naturales y admite prórrogas de 24 horas si hay pujas al final.
Riesgo 'medium' por señales concretas: (1) Discrepancias entre la información registral y catastral, que pueden complicar la gestión futura. (2) Visita posesoria inconclusa: no se pudo verificar la ocupación porque la puerta del trastero estaba cerrada, lo que deja un margen de incertidumbre. No hay cargas cuantificadas ni ocupación confirmada, por lo que no es un riesgo grave.
Oportunidad crítica: Precio de salida y tasación coinciden en 3.695,09 €, lo que implica un descuento del 0% respecto al valor de referencia. No hay margen de entrada, por lo que la oportunidad depende de que el precio final de subasta quede por debajo del valor de mercado real. El punto fuerte es el bajo desembolso inicial: puja mínima de 369,51 € y depósito de solo 184,75 €, haciendo la entrada muy accesible.
Para el pujador
IAEl comprador deberá abonar el precio de adjudicación más los gastos e impuestos derivados de la compra (ITP o IVA según proceda, notaría, registro). No se han identificado cargas adicionales cuantificadas, pero es recomendable verificar posibles deudas de comunidad.
La puja mínima fijada por el portal es de 369,51 €. No existe un valor de subasta mínimo adicional. Los umbrales del 50% y 70% del valor de subasta (1.847,55 € y 2.586,56 €) solo aplican a efectos de adjudicación conforme al artículo 670 de la LEC, no como límite para participar.
- Verificar personalmente el estado del trastero, ya que la visita oficial no pudo acceder.
- Investigar y resolver las discrepancias entre el registro y el catastro antes de pujar.
- Confirmar las cuotas de la comunidad y gastos anuales asociados al trastero.
- Analizar el mercado local para saber cuál es el precio real de mercado de un trastero similar.
- Leer detenidamente toda la información adicional del BOE sobre el embargo de la AEAT y el traslado de finca.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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