Es una subasta pública del BOE gestionada por la Agencia Tributaria. Para participar necesitas abonar un depósito de 329,49 €, que se devuelve si no ganas la puja. La puja mínima para empezar es de 658,99 €. Significa que puedes pujar desde ese importe hacia arriba, en incrementos de 500 €. El trastero no tiene cargas económicas conocidas adicionales, pero es recomendable verificar su estado real y si hay deudas de comunidad.
Trastero en Torrenueva Costa (Granada) en subasta: 15 m² por 6.590 €
La Agencia Tributaria subasta el 100% del dominio de un trastero de 15,36 m² en Torrenueva Costa (Granada) por un precio…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 3.890 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas un certificado digital o DNI electrónico y abonar un depósito de 329,49 €. La puja mínima es de 658,99 € y los incrementos son de 500 €. Si eres el adjudicatario, deberás pagar el precio del remate menos el depósito en los plazos que indique la autoridad gestora. Consulta el portal de subastas del BOE para más detalles.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOE- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. - La finca objeto de subasta se identifica como finca de Torrenueva Costa con numero registral 1224, por traslado de la finca de Motril con numero registral 31036. C.R.U: 18025000478535. - Se ejecuta la anotacion de … Ver completo
- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral.
- La finca objeto de subasta se identifica como finca de Torrenueva Costa con numero registral 1224, por traslado de la finca de Motril con numero registral 31036. C.R.U: 18025000478535.
- Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT inscrita en Letra B de la finca 31036 de Motril, que se encuentra prorrogada en letras A y B de la finca 1224 de Torrenueva Costa por traslado de su historial registral, con fecha de inscripcion 09-07-2025.
- Realizada la visita al inmueble en fecha 09-03-2026, no ha podido comprobarse la ocupacion de la finca al encontrarse la puerta de acceso al trastero cerrada.
- Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
La Agencia Tributaria subasta el 100% del dominio de un trastero de 15,36 m² en Torrenueva Costa (Granada) por un precio de salida de 6.589,88 €. No se mencionan cargas cuantificadas y la tasación coincide con el valor de la subasta, lo que indica que no hay descuento inicial. El depósito para pujar es de 329,49 € y la subasta finaliza el 29 de junio de 2026. Es un activo inmobiliario menor que requiere un análisis detallado de su viabilidad.
Lo bueno
IA- Valor de subasta igual a la tasación: no hay sobreprecio inicial.
- Importe bajo (6.589,88 €) y depósito reducido (329,49 €).
- No constan cargas económicas cuantificadas ni documento de cargas con deudas.
- Pleno dominio del 100%: no es cuota indivisa ni nuda propiedad.
- Subasta activa con fecha de fin el 29 de junio de 2026.
Lo delicado
IA- No se ha podido comprobar la ocupación: la puerta del trastero estaba cerrada durante la visita.
- Existen discrepancias entre la información registral y catastral según el BOE.
- Posible embargo de la AEAT mencionado sin importe concreto.
- No hay documento de cargas descargado para verificar posibles deudas de comunidad.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe subasta el pleno dominio de un trastero de 15,36 m² útiles en Torrenueva Costa. El valor de subasta coincide con la tasación, lo que sugiere que es un precio de mercado sin descuento. La información registral muestra que se ejecuta un embargo de la AEAT anotado en 2025, sin cuantía reclamada visible. La ausencia de documento de cargas y de importe de cargas declarado es positiva, pero habría que comprobar si existen deudas de comunidad o gastos de urbanización, así como la posible discrepancia entre la información registral y catastral mencionada en el BOE.
Nivel de riesgo bajo (score 15). La principal señal específica es que la información registral y catastral presenta discrepancias, lo que podría generar trámites adicionales tras la adjudicación. Sin embargo, no hay cargas declaradas, no se confirmó ocupación durante una visita reciente y se subasta el pleno dominio. No hay señales graves como deudas pendientes, ocupación ilegal o litigios declarados.
Sin descuento: el precio de salida de 6.589,88 € es exactamente el mismo que el valor de la tasación. Score de oportunidad 30 debido a la falta de un margen inicial atractivo y a la naturaleza del bien (un trastero), que tiene un mercado más limitado que una vivienda. No hay referencia de precio de mercado en los datos, por lo que la oportunidad depende únicamente de si el postor valora el uso de un espacio de almacenamiento en esa ubicación por ese precio.
Para el pujador
IANo se han identificado cargas económicas adicionales en los datos disponibles. El BOE menciona un embargo de la AEAT pero sin importe, por lo que se asume que las deudas se saldan con la subasta. No obstante, es posible que existan deudas de comunidad o gastos de urbanización no reflejados.
La puja mínima indicada en la ficha es de 658,99 €, muy inferior al valor de subasta (6.589,88 €). Esto significa que puedes empezar a pujar desde 658,99 €, aunque el valor de subasta es la referencia legal para los umbrales del 50% y 70% (3.294,94 € y 4.612,92 € respectivamente) que aplican en caso de que no haya pujas superiores.
- Verifica personalmente la ubicación y el estado del trastero en la dirección CL ALQUERIA 21 01 T5, Torrenueva Costa.
- Consulta con un registrador de la propiedad para aclarar las discrepancias entre la información registral y catastral mencionadas en el BOE.
- Investiga el precio de mercado de trasteros similares en la urbanización Las Salinas 1 o en la zona de Torrenueva Costa.
- Confirma con la comunidad de propietarios las normas de uso, cuotas ordinarias y cualquier gasto extraordinario pendiente para el trastero nº 72.
- Calcula el coste total, incluyendo el depósito de 329,49 €, los honorarios de gestoría para los trámites registrales y los posibles gastos de comunidad.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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