Esto es una subasta de la Agencia Tributaria. Para participar como persona física necesitas registrarte en la web de subastas del BOE y tener un certificado digital o DNI electrónico. El depósito es de 274,51 €, y la puja mínima son 549,04 €. Las pujas aumentan de 200 € en 200 €. Si ganas, pagas el importe de tu puja y luego tendrás que inscribir el trastero a tu nombre. La palabra 'tramo' significa el incremento mínimo entre una puja y la siguiente.
Trastero en Torrenueva Costa (Granada) en Subasta: 12,84 m² desde 549 € de puja mínima
La Agencia Tributaria subasta un trastero de 12,84 m² en Torrenueva Costa, Granada, por 5.490 €. La
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Inmueble ocupado o arrendado (ocupantes con derecho)
Te compensa mientras tu puja no pase de 2.931 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 274,51 € y presenta una oferta mínima de 549,04 €. Las pujas suben de 200 € en 200 €. Si alcanzas el 70% de la tasación (3.843,26 €), puedes optar a quedarte con el bien sin más postores. Si llegas al 50% (2.745,19 €) y eres el único postor, también puedes adjudicártelo. La subasta finaliza el 29 de junio de 2026 a las 18:00.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOE- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. - La finca objeto de subasta se identifica como finca de Torrenueva Costa con numero registral 1247, por traslado de la finca de Motril con numero registral 31104. C.R.U: 18025000478870. - Se ejecuta la anotacion de … Ver completo
- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral.
- La finca objeto de subasta se identifica como finca de Torrenueva Costa con numero registral 1247, por traslado de la finca de Motril con numero registral 31104. C.R.U: 18025000478870.
- Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT inscrita en Letra B de la finca 31104 de Motril, que se encuentra prorrogada en letras A y B de la finca 1247 de Torrenueva Costa por traslado de su historial registral, con fecha de inscripcion 09-07-2025.
- Realizada la visita al inmueble en fecha 09-03-2026, no ha podido comprobarse la ocupacion de la finca al encontrarse la puerta de acceso al trastero cerrada.
- Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
La Agencia Tributaria subasta un trastero de 12,84 m² en Torrenueva Costa, Granada, por 5.490 €. La tasación oficial y el precio de salida coinciden, sin margen de descuento inicial. Este inmueble es de pleno dominio y no constan cargas económicas adicionales. Un inversor debe valorar su potencial de alquiler o venta en la zona costera de Granada y presentar pujas a partir de los 549 €.
Lo bueno
IA- Sin cargas cuantificadas ni deudas que repercutan en el comprador.
- Puja mínima muy baja (549 €) que permite participar con poco capital.
- Depósito reducido (274,51 €).
- Pleno dominio al 100%: titularidad completa.
Lo delicado
IA- Discrepancias entre los datos del Registro de la Propiedad y el Catastro: pueden requerir trámites adicionales.
- No ha podido comprobarse la ocupación al estar la puerta cerrada durante la visita.
- Inmueble no visitable para potenciales compradores.
- Valor de subasta igual a la tasación: no hay descuento sobre el valor de referencia.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de un trastero en pleno dominio, sin cargas cuantificadas, pero con dos puntos clave: las discrepancias registrales y catastrales que pueden requerir una regularización ante el Catastro, y la imposibilidad de verificar la ocupación. Al ser un trastero de dimensiones modestas (12,84 m²) y en un municipio costero, su valor de mercado podría oscilar entre los 5.000 y 10.000 € según la zona, por lo que el tipo de subasta no ofrece un descuento claro. El embargo es de la AEAT por deudas, lo que no implica cargas ocultas, pero sí un procedimiento administrativo.
El nivel de riesgo 'medium' (40) se asigna principalmente por incertidumbres en el estado del bien. La subasta advierte de discrepancias entre los datos registrales y catastrales, lo que puede complicar trámites futuros. Además, en la visita no se pudo verificar el estado interior porque la puerta estaba cerrada, introduciendo un riesgo sobre posibles desperfectos. No hay señales graves como ocupación o cargas económicas, pero estas incógnitas justifican precaución.
Sin descuento inicial: la oportunidad no reside en un precio de salida bajo respecto a tasación, pues ambas cifras son idénticas (5.490 €). Sin tasación independiente del mercado: la valoración usada es la administrativa. La oportunidad crítica depende enteramente de que el precio de mercado real para trasteros en la zona sea superior, un dato que el postor debe investigar por su cuenta.
Para el pujador
IANo se han identificado cargas económicas que deba asumir el comprador según la información disponible. Sin embargo, las discrepancias registrales y catastrales podrían generar costes de regularización (notaría, registro, catastro).
La puja mínima es de 549,04 €, que es el 10% del valor de subasta. Es la cantidad más baja que puedes ofertar para empezar. El valor de subasta (5.490,37 €) es la referencia para los umbrales legales, no el precio de salida de las pujas.
- Verificar personalmente el valor de mercado de trasteros similares en Torrenueva Costa o Motril, ya que no hay descuento sobre tasación.
- Solicitar a un registrador o abogado que aclare las 'discrepancias entre la información registral y catastral' mencionadas en el BOE.
- Intentar contactar con la comunidad de vecinos del edificio 'Las Salinas 1' para conocer el estado del trastero nº 39 y su entorno.
- Confirmar con la Agencia Tributaria (subastas.andalucia@correo.aeat.es) los detalles de la anotación de embargo mencionada y si afecta a la posesión.
- Calcular los costes totales: precio de adjudicación + 274,51 € de depósito + posibles honorarios de gestoría para solventar discrepancias registrales.
- Revisar las normas de la comunidad por si existen restricciones para el uso o alquiler de trasteros.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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