Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Para alguien que empieza, es de las pocas subastas que se entienden rápido. Aun así, no hay que comprar solo por el precio: primero hay que comprobar si el trastero se puede usar sin sorpresas.
Trastero en SENTMENAT (Barcelona) con salida en 2.472,41
Trastero en SENTMENAT (Barcelona) con valor de subasta de 2.472,41, sin depósito publicado y cierre el 2026-06-01.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (1.236 €) el coste supera la puja máxima recomendada (964 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónTrastero en SENTMENAT (Barcelona) con valor de subasta de 2.472,41, sin depósito publicado y cierre el 2026-06-01. Es una pieza pequeña y fácil de leer, con una entrada económica contenida y sin cargas publicadas en el resumen normalizado.
Lo bueno
IA- Precio de entrada muy contenido.
- La ubicación está clara y el bien está bien identificado.
- No constan cargas en el resumen publicado.
Lo delicado
IA- No consta depósito ni puja mínima en el extracto normalizado.
- No hay documentos descargados que amplíen la lectura registral.
- Conviene comprobar accesos, medidas reales y posibles limitaciones comunitarias.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAA nivel profesional, es una ficha simple y poco ruidosa. La clave no está en la carga jurídica, que parece baja, sino en el encaje económico real: ubicación, acceso, demanda local y coste total de adjudicación.
El riesgo principal no está en el tamaño, sino en lo que no aparece del todo bien explicado: depósito, mínimos y situación de uso. También conviene verificar que el trastero sea realmente utilizable y que no tenga servidumbres raras.
Tiene sentido para quien busca un activo pequeño y entiende que el margen depende mucho de la ubicación real, del acceso y de los costes extra. Como puerta de entrada, es más legible que una vivienda compleja.
Para el pujador
IALa ficha no muestra cargas específicas en el resumen publicado. Eso no sustituye una nota simple: hay que confirmar comunidad, afecciones y cualquier limitación real de uso.
La ficha no marca puja mínima. Como referencia numérica, tomando 2.472,41 € como base, el 50% serían 1.236,21 € y el 70% serían 1.730,69 €. Esa regla se usa sobre todo como orientación de adjudicación en subastas judiciales; aquí sirve para dimensionar el rango, no para asumir una norma automática.
- Confirmar la ubicación exacta y que el acceso físico coincide con la descripción.
- Revisar si existe nota simple o certificación registral con cargas.
- Comprobar gastos de comunidad, IBI y otros costes de mantenimiento.
- Valorar la liquidez del activo en la zona antes de pujar.
- Calcular el coste total real, no solo el precio de salida.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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