Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es una ficha facil de leer para quien empieza y no quiere complicarse.
Trastero en Sentmenat (Barcelona) desde 2.149,48 EUR
Trastero en Sentmenat, Barcelona, con fecha de fin 01-06-2026, valor de subasta de 2.149,48 EUR y tasacion igual al valo…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (1.075 €) el coste supera la puja máxima recomendada (622 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónTrastero en Sentmenat, Barcelona, con fecha de fin 01-06-2026, valor de subasta de 2.149,48 EUR y tasacion igual al valor de salida. No constan cargas publicas visibles y la ficha sigue la misma logica de activo pequeno y muy concreto.
Lo bueno
IA- Precio de salida muy contenido.
- Ubicacion concreta en Sentmenat.
- Sin cargas publicas visibles en el dataset.
Lo delicado
IA- No consta deposito publico.
- La documentacion complementaria no aparece descargada.
- La liquidez puede ser muy limitada.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASirve como activo pequeno de rotacion, no como gran historia de rentabilidad. Quien entre aqui tiene que vigilar sobre todo que los costes fijos y de adjudicacion no coman el poco margen disponible.
La informacion publica adicional es escasa y no aparece deposito en el resumen. En este tipo de bienes, la rentabilidad depende mucho de no pagar costes fijos desproporcionados para un activo tan pequeno.
El precio de entrada es bajo y la ficha se entiende sin esfuerzo. Como activo de prueba o de cartera pequena puede tener sentido, siempre que el coste total no se dispare por encima de lo que vale el bien.
Para el pujador
IANo constan cargas publicas en el dataset de la AEAT. Aun asi, es prudente comprobar comunidad y cualquier coste asociado al edificio, porque en activos tan pequenos un gasto fijo cambia mucho la rentabilidad.
La ficha AEAT no publica puja minima. Como comparacion orientativa, el 50 por ciento de 2.149,48 EUR serian 1.074,74 EUR y el 70 por ciento 1.504,64 EUR. Esa cifra solo sirve de referencia; el precio de salida sigue siendo el dato principal.
- Revisar la ficha AEAT.
- Confirmar gastos de comunidad.
- Comprobar ocupacion real.
- Calcular impuestos y costes.
- Valorar la facilidad de reventa.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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