Se trata de una subasta de recaudación tributaria (ejecutiva) de un trastero. El valor de subasta (6.749 €) está alineado con la tasación y el mercado estimado. La puja mínima (2.700 €) es un 40% del valor, por lo que hay margen para pujar hasta el umbral del 70% (4.724,30 €) sin necesidad de aportar el resto. Al no haber cargas, el comprador recibe el inmueble libre de gravámenes. La ocupación no consta, pero al ser un trastero es poco probable que esté ocupado. La superficie es muy pequeña (3,67 m²), lo que limita su uso pero también su coste de mantenimiento.

Nivel de riesgo bajo porque no constan cargas ni gravámenes (importe de cargas previas: 0,00 €), y la subasta es de recaudación tributaria, lo que suele implicar menos contingencias que una ejecución hipotecaria. Sin embargo, no hay información sobre la situación posesoria (no consta si está vacío u ocupado), y la imposibilidad de visitar el inmueble añade una incertidumbre típica, pero sin señales concretas de ocupación o conflicto. El riesgo principal es la falta de datos sobre el estado real del trastero.

La puja mínima de 2.700 € supone un descuento del 60 % respecto al valor de subasta de 6.749 €, pero este valor coincide exactamente con la tasación, lo que sugiere que no hay una tasación independiente de referencia de mercado. Sin tasación de mercado: score 30. Nuestro modelo de valoración estima un rango de mercado entre 5.939 € y 7.559 €, con confianza baja, lo que indica que incluso la puja mínima podría estar dentro de ese rango. La oportunidad existe, pero es limitada por el tamaño ínfimo del trastero (3,67 m²) y la incertidumbre sobre su valor real.