Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Para quien empieza, garajes y trasteros suelen ser más fáciles de entender, pero no hay que quedarse solo con el importe de salida. Revisa medidas, accesos y gastos antes de pensar que es una compra sencilla.
Trastero en SABADELL (Barcelona) desde 9.039 EUR | SUB-AT-2026-26R0886001075
Trastero en SABADELL (Barcelona).
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (9.039 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 7.137 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestoraLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima: el valor de subasta no es el suelo obligatorio para participar. Si la ficha publica un tramo de puja, ese es el primer paso práctico; si no aparece, la propia ficha no da un importe de arranque. Los umbrales LEC son referencias de adjudicación, no de participación: 50% = 5.649,14 € y 70% = 7.908,80 €.
Trastero en SABADELL (Barcelona). El valor de subasta es 9.038,62 € y la tasación figura en 11.298,28 €, depósito 451,93 € y fin el 25/05/2026 18:00. Lo más relevante es que no consta una puja mínima publicada y el coste real exige revisar bien el portal antes de participar.
Lo bueno
IA- Ubicación concreta y referencia catastral bien identificada en la fuente.
- La ficha no marca cargas declaradas, lo que limpia la lectura inicial.
- Es un activo de entrada relativamente baja y, en principio, fácil de entender para quien empieza.
Lo delicado
IA- No consta puja mínima publicada, así que la referencia legal y la operativa no son lo mismo.
- No hay un documento de cargas descargado que permita cerrar el riesgo registral.
- No consta estado posesorio, que es una de las claves para valorar el riesgo de adjudicación.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAProfesionalmente, es una pieza más simple de analizar que una vivienda, pero eso no la convierte en una compra automática. El valor final depende de acceso, demanda local, gastos de comunidad y confirmación registral.
El riesgo principal no está tanto en el importe de entrada como en lo que no se ve en la ficha: posesión, gastos de comunidad y posibles incidencias registrales. En garajes y trasteros, además, un acceso incómodo o unas medidas justas pueden recortar mucho el valor real. Tampoco hay un documento de cargas descargado que permita descartar afecciones económicas no visibles a simple vista. Y el estado posesorio no está aclarado.
Puede tener interés como entrada sencilla al mercado, sobre todo por el ticket bajo y porque se entiende rápido qué se compra. La oportunidad real, sin embargo, depende de que el acceso, las medidas y los gastos de comunidad encajen de verdad. La ausencia de puja mínima puede abrir margen de entrada, aunque también obliga a mirar con más cuidado el trámite y las condiciones reales del portal.
Para el pujador
IALa ficha no muestra cargas declaradas, así que no aparece una afección concreta que el comprador tenga que asumir por este resumen. Lo prudente es contrastarlo con nota simple y revisar comunidad, IBI y derramas.
No hay puja mínima publicada. Con una tasación de 11.298,28 €, el 50% son 5.649,14 € y el 70% son 7.908,80 €. Los umbrales de la LEC art. 670 son referencias de adjudicación, no un mínimo para poder participar. El primer tramo publicado es 500 €, así que esa es la referencia práctica si el portal permite arrancar desde ahí.
- Pedir y leer una nota simple actualizada antes de comprometer puja.
- Confirmar el estado posesorio y si el bien se entrega libre o no.
- Calcular el coste total real: adjudicación, depósito, impuestos, comunidad e inscripción.
- Comprobar que la ubicación, acceso y estado físico encajan con tu caso.
- En garaje o trastero, revisar medidas, maniobra y gastos comunitarios.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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