Qué es: una subasta del BOE gestionada por una autoridad tributaria (recaudación). Precio de referencia: el valor de subasta es 4.599,62 € (ese es el número al que mirar para hacer ofertas, no el depósito). Depósito: se aportó 229,98 € para poder participar. Puja mínima: el BOE indica “Sin puja mínima”, así que no hay un mínimo numérico para entrar; aun así, hay tramos de incremento fijados (91,99 €) y, para adjudicar, se usan referencias como 50% y 70% del tipo. Traducción: si alguien ganaba, luego tenía que pagar la diferencia para completar el precio, y el depósito quedaba como garantía.
Trastero en Palma (Isaac Albéniz, 13) en Subasta: superficie 2 m²
Subasta de un trastero en Palma con valor de subasta y tasación idénticos: 4.599,62 €, y un depósito de entrada de 229,9…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl valor de subasta (4.600 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestoraLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEn esta subasta el valor de referencia de puja era 4.599,62 € y el depósito 229,98 €. Al figurar “Sin puja mínima”, no había un suelo numérico para participar, pero las pujas se estructuraban con incrementos de 91,99 €. Para la adjudicación, el BOE muestra referencias tipo 50% (2.299,81 €) y 70% (3.219,734 €).
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESubasta de un trastero en Palma con valor de subasta y tasación idénticos: 4.599,62 €, y un depósito de entrada de 229,98 €. Se trata de un bien pequeño, en planta de sótano y con 100% de pleno dominio, pero no consta visita ni estado posesorio. La subasta ha sido finalizada por la autoridad gestora y los depósitos con reserva ya han sido devueltos. Antes de valorar cualquier paso, conviene confirmar el cierre efectivo, revisar la documentación registral y comprobar si el activo compensa por tamaño, gastos y gestión.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación disponibles y coinciden: 4.599,62 €
- Depósito concreto informado: 229,98 €
- Trastero con definición registral/IDUFIR y referencia catastral (localizable para solicitar información)
Lo delicado
IA- No visitable y situación posesoria “No consta”: no se puede inspeccionar fácilmente el estado real
- En el extracto BOE no se indican cargas concretas ni importes de embargos/hipotecas (solo remisión a expediente)
- Subasta finalizada (09-06-2026 01:56:42) y depósitos devueltos: no es una oportunidad de puja
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IABien: trastero con pleno dominio. Referencias económicas coherentes: valor subasta/tasación 4.599,62 € y depósito 229,98 € (aprox. 5%). No se aportan cargas concretas ni importes (el texto solo remite a que las cargas “figuran en el expediente” sin detallar). El anuncio recoge “visitable: No”, por lo que la verificación material queda comprometida; en estos casos es clave contrastar con documentación del expediente (planos, notas registrales, certificaciones) antes de pujar en futuras subastas similares.
El riesgo es medio porque el activo está poco documentado en lo operativo: no consta estado posesorio y no es visitable, así que no puedes verificar físicamente su situación antes de pujar. Además, se trata de un trastero de solo 2 m2, un tamaño muy sensible a problemas de acceso, utilidad real y reventa. A favor, no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas y el BOE indica sin conocimiento de cargas por parte de la ATIB, por lo que no aparece una amenaza registral concreta y pesada. No hay señales graves como vivienda habitual, cuota indivisa o ocupación confirmada, pero la falta de inspección y de detalle práctico justifica mantener el riesgo en nivel medio.
La oportunidad es limitada y muy táctica: el precio de referencia es 4.599,62 €, que coincide exactamente con la tasación, así que no hay descuento sobre valoración oficial. Con un bien tan pequeño como un trastero de 2 m2, el margen real depende casi por completo de conseguirlo claramente por debajo del valor de salida y de que los gastos posteriores no se coman la rentabilidad. No consta precio de mercado independiente, así que no puede calcularse una ventaja frente al mercado con datos sólidos; por tanto, la señal positiva es solo el importe absoluto bajo y no una rebaja frente a tasación.
Para el pujador
IANo hay importes de cargas concretas informados en el texto extraído del BOE (se indica que las cargas “figuran en el expediente”, pero sin detallar acreedores/importes). La cláusula general del procedimiento indica que las cargas/gravamines que figuren subsisten y no se extinguen con el precio de remate.
El BOE indica “Sin puja mínima”, así que no existe un mínimo numérico para presentar oferta. Ojo: el valor de subasta (4.599,62 €) no es el depósito, y el depósito (229,98 €) tampoco es el precio final. Los umbrales 50% (2.299,81 €) y 70% (3.219,734 €) son referencias del criterio de adjudicación, no un requisito para poder pujar.
- Verificar en el Registro de la Propiedad 7 de Palma la finca 64523 y confirmar titularidad, cargas y posibles afecciones
- Pedir o revisar la nota simple actualizada para comprobar si existe alguna carga no reflejada en el anuncio
- Confirmar con la ATIB si la subasta está definitivamente cerrada y si existe alguna incidencia en la adjudicación
- Comprobar el acceso físico al sótano y si el trastero número 3 está realmente identificable y utilizable
- Calcular todos los costes posteriores: impuestos, registro, gestoría y posibles gastos de comunidad
- Valorar si un trastero de 2 m2 en esa zona tiene salida real de uso o reventa antes de presentar puja
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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