Esta es una subasta de la Agencia Tributaria (AEAT). El bien es un trastero pequeño de 5 m². El valor de subasta son 1.400 €, pero para pujar solo necesitas ofrecer al menos 140 € (la puja mínima). Para participar, debes depositar 70 € como garantía. No hay cargas (deudas) que tengas que asumir, pero la AEAT tiene un embargo sobre la finca que es el motivo de la subasta. Al pujar, te comprometes a comprar el trastero si ganas.
Trastero en Cuevas del Almanzora en subasta AEAT: desde 140 €
Trastero de 5 m² útiles en Cuevas del Almanzora (Almería), subastado por la Agencia Tributaria con un valor de 1.400 € y…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Inmueble ocupado o arrendado (ocupantes con derecho)
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (700 €) el coste supera la puja máxima recomendada (51 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 70 € como garantía. La puja mínima es de 140 €, con incrementos de 100 €. Si tu puja es la más alta al final (con posible prórroga de 24h), podrías adjudicarte el trastero. Si tu puja supera el 70% del valor de subasta (980 €), evitas la posibilidad de que un tercero mejore la oferta en el 5%.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOE- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. - Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT, letra A de fecha 08-07-2016, prorrogada por las letras B y C. - Realizada la visita al inmueble en fecha 10-10-2025, no se ha podido comprobar la ocupacion. -… Ver completo
- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral.
- Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT, letra A de fecha 08-07-2016, prorrogada por las letras B y C.
- Realizada la visita al inmueble en fecha 10-10-2025, no se ha podido comprobar la ocupacion.
- Realizado requerimiento de ocupacion al titular registral en fecha 28-11-2025, no se ha obtenido respuesta.
- Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL CERVANTES 22 00 2
Trastero de 5 m² útiles en Cuevas del Almanzora (Almería), subastado por la Agencia Tributaria con un valor de 1.400 € y una puja mínima de solo 140 €. No constan cargas económicas, pero el BOE advierte de un embargo a favor de la AEAT y de discrepancias entre el registro y el catastro. La ocupación real es desconocida porque no se pudo visitar ni obtener respuesta del titular. Es una oportunidad de bajo coste, pero requiere verificar la situación posesoria y las discrepancias documentales antes de pujar.
Lo bueno
IA- Puja mínima muy baja (140 €) y depósito reducido (70 €), accesible para principiantes.
- No constan cargas cuantificadas que deba asumir el comprador.
- El valor de subasta está alineado con la tasación y el mercado estimado.
- Trastero independiente, sin riesgo de ocupación como vivienda.
Lo delicado
IA- Ocupación no comprobada: se desconoce si está libre o en uso.
- Discrepancia entre datos registrales y catastrales que habrá que subsanar.
- Embargo previo de la AEAT (aunque no es carga para el comprador, puede alargar trámites).
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una subasta inmobiliaria de la AEAT sobre un trastero de 5 m² útiles. El valor de subasta (1.400 €) coincide con la tasación. La puja mínima se ha fijado en el 10% del valor (140 €), lo que permite una participación low-cost. El depósito es reducido (70 €). Destaca la anotación de embargo de 2016 (prorrogada), que es la causa de la ejecución, pero no una carga que deba asumir el adjudicatario. La ocupación es dudosa (no comprobada), pero al ser un trastero es poco relevante. La discrepancia registral-catastral puede requerir una gestión de coordinación. En conjunto, un activo de bajo riesgo pero también baja rentabilidad esperada.
El nivel de riesgo es bajo (score 20) porque no hay cargas económicas, la inversión es mínima y no existe riesgo de lanzamiento por tratarse de un trastero no habitable. Las señales de riesgo son administrativas: discrepancias entre registro y catastro (que pueden requerir subsanación), imposibilidad de visitar el inmueble y falta de respuesta del titular sobre su ocupación. Nada sugiere riesgo alto, solo incertidumbre documental manejable.
El precio de salida es de 140 €, idéntico a la tasación oficial de 1.400 €, por lo que no hay descuento inicial: el score de oportunidad es 50 porque la referencia de mercado es limitada. Sin tasación independiente ni precios de trasteros comparables en la zona, no se puede calcular un descuento real. Sin embargo, el desembolso es muy bajo (depósito de 70 €) y el activo está libre de cargas económicas declaradas, lo que podría interesar a quien busque un espacio auxiliar en el edificio.
Para el pujador
IANo se han cuantificado cargas sobre la finca. Existe una anotación de embargo a favor de la AEAT de 2016, prorrogada, que es la causa de la subasta. Esta anotación se cancelará con la adjudicación. No hay hipotecas ni otros gravámenes registrados. Se recomienda obtener nota simple para confirmar.
La puja mínima es de 140 €, equivalente al 10% del valor de subasta. Aunque el valor de subasta es 1.400 €, puedes pujar desde 140 €. Los umbrales de adjudicación son: 50% del valor (700 €) y 70% (980 €), según el artículo 670 de la LEC.
- Solicitar nota simple actualizada en el Registro de Cuevas de Almanzora para confirmar titularidad y cargas preferentes.
- Verificar la referencia catastral 9584815WG9298S0038JL para cotejar superficie y linderos con la descripción registral.
- Consultar en el Ayuntamiento posibles afecciones urbanísticas o deudas comunitarias del trastero.
- Acudir al edificio para comprobar el estado físico del trastero y su accesibilidad real desde la rampa del garaje.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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