Subasta AEAT de un trastero con titularidad plena del 100%. El valor de subasta es 1.400 €, igual a la tasación. Los umbrales LEC 50% (700 €) y 70% (980 €) determinan la posibilidad de reducir la puja o subrogarse en cargas si fueran inferiores al 50% del valor, pero al no haber cargas no aplican. La puja mínima es de 140 € (10% del valor). La estimación de mercado es consistente, aunque con baja confianza por falta de datos de superficie municipal. Sin cargas ni ocupación, el riesgo es mínimo.

Nivel de riesgo bajo porque no hay cargas registradas, la propiedad es pleno dominio y el importe económico es reducido. La principal señal de riesgo es la falta de información sobre la situación posesoria: se desconoce si el trastero está ocupado o vacío, y no se declara visitable. Además, no hay datos sobre el estado de conservación ni inscripción registral. Aunque el texto estándar de la AEAT menciona 'situación posesoria: no consta', al no existir indicios de ocupación ni cargas cuantificadas, el riesgo sigue siendo bajo, pero requiere una comprobación básica antes de invertir.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta y la tasación son idénticos (1400 €), por lo que no hay descuento sobre el papel. Sin embargo, el mercado de trasteros en la zona podría valorar este espacio entre 1232 € y 1568 €, según estimaciones de bajo nivel de confianza. La verdadera oportunidad reside en la puja mínima de 140 €, que permite adquirir el inmueble por un 90 % menos del valor de subasta si no hay competencia. El depósito de solo 70 € elimina barreras de entrada. La ausencia de cargas declaradas reduce los costes ocultos, pero la incertidumbre sobre el estado y la posesión aconseja prudencia.