1) Revisa que la descripción corresponde al Trastero 6 (6,99 m² construidos) y localízalo en la dirección CL SANTA CRUZ 6, SS, 02005 Albacete. 2) Para pujar, prepara el depósito de 188,08 € (es el dinero que “bloquea” tu participación). 3) Entiende la diferencia: el valor de subasta es 3.761,67 €, pero la puja mínima que te permite participar es 376,16 €. 4) La subasta acaba el 16/11/2026; si ganas, el precio final dependerá de tu puja y la competencia.
Trastero en Albacete (6,99 m²) en Subasta AEAT: posible gran descuento vs mercado
Trastero en Albacete con 6,99 m² construidos y 5 m² útiles, ubicado en CL SANTA CRUZ 6, SS. Sa
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (3.762 €) muy por debajo del mercado estimado (10.136 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 6.366 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónTu puja mínima para participar es 376,16 € (depósito: 188,08 €). Los umbrales LEC orientativos son 50%: 1.880,84 € y 70%: 2.633,17 €, que suelen usarse como referencia de adjudicación, no como “suelo” de entrada. Si quieres mantener disciplina, marca un techo (p. ej., considerando el máximo orientativo de 6.366,49 €) y sube siguiendo el incremento de 200 €.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL SANTA CRUZ 6, SS, 02005 ALBACETE
Trastero en Albacete con 6,99 m² construidos y 5 m² útiles, ubicado en CL SANTA CRUZ 6, SS. Sale por 3.761,67 € y exige un depósito de 188,08 €, con puja mínima de 376,16 €. La subasta termina el 16/11/2026 y no constan cargas declaradas ni documentos de cargas. Antes de pujar, conviene revisar la ubicación exacta, confirmar el estado posesorio y comprobar si el precio compensa frente al valor de mercado estimado.
Lo bueno
IA- Valor de subasta 3.761,67 € muy por debajo del mercado estimado (8.919,24 €–11.351,76 € según la ficha).
- Puja mínima relativamente baja: 376,16 €.
- Depósito definido para participar: 188,08 €.
- Tipología clara: trastero individual (Trastero número 6) en Albacete.
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados ni texto extraído: falta verificación documental práctica.
- Situación posesoria y visitabilidad: no consta / no consta, lo que puede afectar a la operativa de entrega y expectativas.
- La valoración de mercado tiene confianza baja (anomalía entre tasación judicial y mercado).
- Importante: incremento de puja indicado (200 €), que puede acelerar la subida si hay varios interesados.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de tipología trastero con baja complejidad estructural, pero con incertidumbre en información ejecutoria práctica: no hay documentos descargados y no consta situación posesoria ni posibilidad de visita. El principal driver económico es la desalineación entre valor de subasta (3.761,67 €) y mercado estimado (8.919,24 €–11.351,76 €). Dado que la confianza de la valoración es baja, la “oportunidad” debe gestionarse con un umbral de adjudicación (techo orientativo 6.366,49 €) y una comprobación documental mínima antes de escalar pujas.
Riesgo medio porque no consta la situación posesoria y no hay documentos descargados, así que falta información clave sobre acceso, entrega y posible uso real del trastero. Además, la valoración tiene confianza baja y aparece una alerta por posible desajuste entre tasación judicial y mercado estimado. No se observan cargas cuantificadas ni señales graves de ocupación o gravamen relevante, pero la falta de documentación obliga a verificar mucho antes de pujar.
La oportunidad es real porque el valor de salida y la tasación coinciden en 3.761,67 €, pero el mercado estimado está muy por encima, entre 8.919,24 € y 11.351,76 €; tomando el punto medio, la salida queda aproximadamente un 62,9% por debajo del mercado. Eso deja margen para una compra muy barata si el trastero está libre y la comunidad no arrastra incidencias. Aun así, la valoración es de confianza baja y la puja máxima estimada se ha calculado sobre mercado, no sobre la tasación, así que no conviene extrapolar sin revisar bien el activo.
Para el pujador
IAEn la ficha se indica “sin cargas declaradas” y no aparece importe de cargas. Aun así, al no haber documentos descargados ni texto extraído de certificación, no se puede confirmar con detalle cualquier gravamen no reflejado con importe en los datos aportados. Por prudencia, considera que podrían existir costes o condiciones que se vean en la documentación oficial del expediente.
La puja mínima indicada es 376,16 €. El valor de subasta es 3.761,67 €, pero no debes confundirlos: el valor de subasta es la referencia del expediente; la puja mínima es el importe concreto que marca la plataforma para poder pujar. Además, los umbrales 50% (1.880,835 €) y 70% (2.633,169 €) son referencias legales de adjudicación, no el requisito para participar.
- Confirmar en la sede de AEAT que el lote sigue activo y que el precio de salida y el depósito siguen siendo 3.761,67 € y 188,08 €.
- Comprobar si el trastero está libre, quién lo ocupa y cómo se entrega la posesión tras la adjudicación.
- Revisar con la comunidad de propietarios si existen deudas, restricciones de uso o incidencias del trastero número 6.
- Verificar físicamente la ubicación exacta en CL SANTA CRUZ 6, SS, y si el acceso al sótano/trastero es cómodo y usable.
- Calcular tu puja máxima incluyendo impuestos, posibles gastos de gestión y un margen por incertidumbre.
- Guardar capturas o certificados oficiales de la subasta por si cambian condiciones antes del cierre.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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