Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esto es una subasta de la Seguridad Social por deudas. Se vende el 50% de un terreno con piscina. No necesitas dejar un depósito para participar, pero la puja mínima no está especificada, así que podrías pujar desde el primer euro. Al ser solo la mitad de la propiedad, deberás compartir la titularidad con el otro propietario (el otro 50%). Es importante que sepas que no podrás usar el terreno en exclusiva sin acuerdo con el copropietario.
Terreno con piscina en Cunit al 50% de pleno dominio en subasta de la Seguridad Social
Subasta del 50% del pleno dominio de un terreno de 601 m² con piscina en Cunit, Tarragona.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (101.369 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 72.598 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo se exige depósito previo. No hay puja mínima establecida, por lo que puedes pujar desde 1 €, pero el precio de salida es 101.369 €. La subasta finaliza el 9 de septiembre de 2026. Si eres el único postor, adjudicarás por el valor de subasta. Si hay pujas, el sistema irá incrementando el precio.
Subasta del 50% del pleno dominio de un terreno de 601 m² con piscina en Cunit, Tarragona. El precio de salida es de 101.369,27 €, coincidiendo exactamente con la tasación oficial de la mitad del valor total de la finca (202.738,53 €). Sin cargas conocidas ni documentos de cargas disponibles. Se recomienda verificar ocupación, posibilidad de división y costes adicionales antes de pujar.
Lo bueno
IA- Sin cargas ni gravámenes conocidos
- No se requiere depósito para pujar
- El precio de salida está en línea con el valor de mercado
- Terreno con piscina, atractivo para recreo
Lo delicado
IA- Solo se subasta el 50% del pleno dominio: serás copropietario
- No consta la situación posesoria del otro 50%
- Sin puja mínima definida: la puja inicial puede ser muy baja pero la competencia puede subirla
- El valor de tasación es igual al precio de salida, sin descuento inicial
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta de cuota indivisa del 50% de pleno dominio sobre finca registral. El valor de subasta coincide con la tasación (101.369,27 €), sin descuento. El mercado estima un valor total de la finca entre 178.410 y 227.067 € (para el 100%), por lo que el 50% estaría entre 89.205 y 113.534 €, alineado con el precio de salida. No constan cargas ni gravámenes en el registro. La ausencia de depósito y de puja mínima permite participar sin coste inicial, pero la copropiedad es un factor limitante para la venta o uso exclusivo.
Riesgo medio (score 45): el activo es solo el 50% del pleno dominio, lo que implica que no se adquiere la propiedad total y puede requerir negociación con el copropietario o un procedimiento de división. No se declara ocupación ni visitabilidad, y aunque la nota estándar de la LEC no es una señal grave, la incertidumbre posesoria existe. No hay cargas registradas, lo que reduce el riesgo financiero sobrevenido.
El precio de salida (101.369,27 €) iguala la tasación, sin descuento sobre valor de referencia. Sin tasación de mercado adicional, los rangos estimados (89.205-113.534 €) sugieren poco margen. Sin tasación: score 40 por falta de referencia clara. La ausencia de cargas es favorable, pero la compra de un proindiviso limita el uso y la liquidez.
Para el pujador
IASegún los datos disponibles, no constan cargas ni gravámenes sobre el inmueble. La certificación de cargas no se ha descargado, pero el texto extraído del BOE indica 'Sin Cargas'. Se recomienda verificar en el Registro de la Propiedad.
En esta subasta no se ha fijado una puja mínima, por lo que cualquier puja superior a 0 € es válida. No obstante, el valor de subasta es de 101.369,27 €, que sirve como referencia. Los umbrales del 50% (50.684,64 €) y 70% (70.958,49 €) aplican si se solicita la adjudicación conforme al artículo 670 LEC.
- Verificar en el Registro de la Propiedad de Cunit la situación registral y si existen otros copropietarios.
- Confirmar en el ayuntamiento de Cunit la calificación urbanística del suelo y posibles limitaciones.
- Investigar la posesión real del terreno y la piscina, y si hay ocupantes.
- Calcular el coste total incluyendo el 8% de ITP, honorarios y costas derivados de una posible división judicial.
- Consultar con un abogado las implicaciones de adquirir un proindiviso y la viabilidad de su uso o venta.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔