Esta subasta en Aranjuez es de un "cuarto" en planta baja que, aunque está clasificado como vivienda, su descripción es un poco confusa. Lo más importante a saber es que "No consta" si está ocupado y "No" es visitable, lo que significa que no podrás verlo antes de pujar y corres un alto riesgo de encontrarte con alguien dentro. Como principiante, te recomiendo MÁXIMA CAUTELA. Necesitas verificar qué tipo de inmueble es realmente (¿es una vivienda, un trastero, un local?) y si está libre de ocupantes antes de considerar si te interesa.
Subasta de un Cuarto en Planta Baja en Aranjuez desde 133.942 EUR (Ambigüedad en Uso y Ocupación)
Cuarto situado en la planta baja, clasificado como vivienda, en la calle Infantas nº 75 de Aranjuez, Madrid.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDetalle del bien
Datos oficiales · BOECuarto situado en la planta baja, clasificado como vivienda, en la calle Infantas nº 75 de Aranjuez, Madrid. Tiene una superficie de 27 m². El precio de salida es de 133.942,55 EUR y el depósito de 6.697,13 EUR. La subasta finaliza el 01/06/2026. Los puntos críticos son la descripción ambigua del inmueble y que no es visitable ni consta su situación posesoria.
Lo bueno
IA- Ubicación en Aranjuez, municipio con patrimonio y demanda.
- Precio de salida de 133.942,55 EUR, que podría ser una oportunidad para un espacio pequeño.
- Existe referencia catastral clara (9020808VK4391N0022IO).
Lo delicado
IA- ["La descripción "cuarto" y clasificación "vivienda" en planta baja es ambigua y requiere verificación de su uso real.","Situación posesoria "No consta" y "Visitable: No", lo que indica un alto riesgo de ocupación e imposibilidad de inspección.","No hay valor de tasación declarado, dificultando la evaluación de la oportunidad.","Fecha de conclusión próxima, limitando el tiempo para la due diligence."]
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa subasta de este "cuarto" en Aranjuez, clasificado como vivienda, presenta un caso de alta complejidad. La ambigüedad en la descripción del bien y su posible discrepancia con la clasificación registral es un punto rojo. El binomio 'Situación posesoria: No consta' y 'Visitable: No' eleva el riesgo de ocupación a niveles críticos, imposibilitando una inspección ocular fundamental para cualquier inversor. La ausencia de tasación, combinada con un precio de salida de 133.942,55 EUR para un espacio de 27 m², exige una validación muy exhaustiva del valor de mercado y el posible uso legal del inmueble antes de cualquier movimiento.
Los riesgos de esta subasta son muy elevados. La descripción del inmueble como "cuarto" mientras se clasifica como "vivienda" genera una gran incertidumbre sobre su uso legal y valor real. La situación posesoria "No consta" junto con "Visitable: No" implican un riesgo crítico de ocupación ilegal y la imposibilidad de inspeccionar el estado físico del bien. No disponer de tasación oficial hace que la determinación del valor de mercado sea puramente especulativa. El corto plazo para la finalización de la subasta (01/06/2026) apenas deja margen para las verificaciones esenciales.
Esta subasta en Aranjuez presenta un "cuarto" en planta baja con una superficie de 27 m² y un precio de salida de 133.942,55 EUR. Aunque la descripción es ambigua (clasificado como vivienda), podría representar una oportunidad para un uso específico (almacén, pequeño local, etc.) si se aclara su viabilidad legal. La presencia de una referencia catastral es un punto positivo para su identificación.
Datos técnicos BOE
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