Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Es una subasta administrativa de la Seguridad Social sobre un solar embargado, no una venta de vivienda lista para entrar. El valor de referencia es 50.000 € (valor de subasta = tasación). En la ficha no aparece el depósito obligatorio para pujar: debes confirmarlo en el portal oficial antes de participar. «Pleno dominio» significa que se subasta la propiedad completa, no un usufructo ni una cuota. «Sin Cargas» en la ficha no borra la necesidad de comprobar IBI, residuos y el estado registral actualizado.
Solar residencial de 345 m² en Zamora (Los Navajos) en subasta de la Seguridad Social
Se subasta el 100% del pleno dominio de una parcela urbana sin edificar en el sector Los Navajos (término de Zamora): 34…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (50.000 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 37.654 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 50.000 €; no consta depósito ni puja mínima en estos datos, así que debes confirmar ambos en el portal TGSS antes de participar. Como referencias de adjudicación (no de entrada a la puja), el 50% son 25.000 € y el 70% son 35.000 €. Si buscas margen, la valoración interna sitúa un techo orientativo en torno a 35.340 €, por debajo del valor de subasta.
Se subasta el 100% del pleno dominio de una parcela urbana sin edificar en el sector Los Navajos (término de Zamora): 345 m² de superficie y 206,25 m² de edificabilidad, uso característico residencial unifamiliar. El valor de subasta y la tasación coinciden en 50.000 €. No consta depósito ni puja mínima en la ficha. La subasta está prevista para el 21/10/2026 a las 10:00 en Ronda del Pilar 10, Badajoz (lugar del acto, no la ubicación del solar). La ficha indica «Sin Cargas», pero el texto oficial advierte deudas municipales de IBI y recogida de residuos, además de anotaciones de embargo del propio procedimiento.
Lo bueno
IA- 100% pleno dominio de parcela única (lote completo), no cuota indivisa
- Solar sin edificación: sin riesgo de ocupación residencial ni desalojo de vivienda habitual
- Superficie y edificabilidad concretas: 345 m² y 206,25 m² residencial unifamiliar
- Tasación y valor de subasta constan y coinciden (50.000 €)
- Ficha declara «Sin Cargas» como cargas previas cuantificadas
Lo delicado
IA- No hay descuento frente a tasación: valor de subasta = 50.000 €
- Mercado estimado 44.000–56.000 € con confianza baja; techo orientativo de puja ~35.340 €
- Depósito para pujar no consta en la ficha
- Deudas municipales de IBI y recogida de residuos según el Ayuntamiento de Zamora
- Anotaciones de embargo del procedimiento (letras D y E) a contrastar en Registro
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de suelo con uso residencial unifamiliar en sector de actuación: la oportunidad depende más de urbanismo (proyecto de actuación, condiciones de urbanización, licencia) que del descuento judicial, porque precio y tasación van a la par y el mercado estimado no muestra ganga. El expediente de Unidad de Recaudación Ejecutiva (04; exp. 06 04 24 000827) y la inscripción (Registro 49009, finca 73222, tomo 2435, libro 1098, folio 225) permiten verificación registral. La valoración interna recomienda un techo de puja claramente inferior a 50.000 € si se busca margen tras ITP (~8%) y buffer de riesgo.
Riesgo medio (no alto): no hay hipoteca ni cargas cuantificadas en la ficha («Sin Cargas»), ni ocupación posible al ser solar vacío. Sí hay señales concretas a vigilar: anotaciones de embargo del procedimiento TGSS (letra D 18/11/2025 y ampliación letra E 15/04/2026) y deudas con Hacienda local de IBI y recogida de residuos según el Ayuntamiento de Zamora. Faltan depósito, certificación de cargas descargada y datos registrales completos en metadatos, lo que obliga a contrastar antes de pujar.
El valor de subasta (50.000 €) está alineado con la tasación (50.000 €) y cae dentro del rango de mercado estimado (44.000–56.000 €), así que no hay descuento claro frente a referencia. La confianza de la valoración es baja y el techo orientativo de puja (unos 35.340 €) queda por debajo del valor de subasta: pagar cerca de 50.000 € deja poco margen tras ITP y costes. Score moderado-bajo por ausencia de descuento real, no por falta de tasación.
Para el pujador
IALa ficha resume cargas como «Sin Cargas» y no aporta importe normalizado de gravámenes previos ni documento de certificación descargado. En el texto oficial sí constan anotaciones de embargo del propio procedimiento (letra D de 18/11/2025 y ampliación letra E de 15/04/2026) y la advertencia expresa del Ayuntamiento de Zamora de deudas de la empresa apremiada por IBI y recogida de residuos: esas deudas locales pueden afectar al adquirente si no se liquidan o provisionan. No inventamos hipotecas: no figuran cuantías de hipoteca preferente en los datos.
En la ficha no consta puja mínima (pc_minimum_bid vacío). El valor de subasta de 50.000 € es la base de referencia económica, no necesariamente un suelo de participación. Los umbrales del 50% (25.000 €) y del 70% (35.000 €) son referencias de adjudicación conforme al art. 670 LEC, no el requisito mínimo para poder pujar; confirma en el portal TGSS si existe mínimo operativo distinto.
- Leer el pliego/condiciones en el portal de Subastas de la Seguridad Social (EMB_ID 132)
- Confirmar importe y forma del depósito antes de la fecha del 21/10/2026
- Pedir nota simple de la finca 73222 y revisar anotaciones D/E
- Solicitar certificado de deudas de IBI y residuos al Ayuntamiento de Zamora
- Verificar edificabilidad y cargas urbanísticas del sector Los Navajos
- Calcular coste total (puja + ITP + deudas + urbanización) frente al techo ~35.340 €
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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