Fuente oficial: Subastas Seguridad Social
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Se trata de una subasta judicial de un solar industrial. El precio de salida es 44.070 €, que es también la tasación. No se ha fijado depósito (puede que no sea necesario o no se ha publicado). La puja mínima no está definida, por lo que puedes pujar desde el primer euro. Los umbrales legales son: si solo pujas tú, puedes quedártelo por el 50% (22.035 €) o por el 70% (30.849 €) si hay otros postores. La subasta termina el 1 de julio de 2026.
Solar industrial en Valdelacalzada (Badajoz) a subasta: 44.070 €
Solar de 339 m² en el Polígono Industrial La Vara (Valdelacalzada, Badajoz) que sale a subasta con un valor de 44.070 €,…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (44.070 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 33.079 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay depósito indicado; confirma con la autoridad si es necesario. La puja mínima no está fijada, por lo que puedes ofertar desde 1 €. Los umbrales de adjudicación son: 50% del valor (22.035 €) si eres el único postor, o 70% (30.849 €) si hay más ofertas, pero el juez puede aceptar una inferior si no se alcanzan.
Solar de 339 m² en el Polígono Industrial La Vara (Valdelacalzada, Badajoz) que sale a subasta con un valor de 44.070 €, idéntico a su tasación. La finca está libre de cargas registrales cuantificadas, lo que simplifica la operación, aunque se advierte de cargas judiciales caducadas pendientes de cancelación. El mercado estima un valor entre 38.782 y 49.358 €, por lo que el precio de partida no ofrece descuento inmediato. Antes de pujar, es imprescindible verificar la situación registral actualizada y el planeamiento urbanístico del polígono.
Lo bueno
IA- Sin cargas declaradas: no asumirás deudas hipotecarias ni embargos.
- Pleno dominio al 100%: adquieres la totalidad del terreno.
- Valor de subasta en línea con el mercado: 44.070 € dentro del rango de mercado.
- Solar sin edificar: no hay riesgo de ocupación ni inquilinos.
Lo delicado
IA- Sin depósito indicado: puede que no se requiera, pero confírmalo con la autoridad.
- Puja mínima no definida: aunque permite pujar bajo, puede generar incertidumbre.
- Cargas caducadas pendientes de cancelación en el Registro: aunque no afectan al adjudicatario, pueden retrasar la inscripción.
- Ubicación en polígono industrial: la demanda puede ser limitada.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASolar industrial de 339 m² en Polígono La Vara, con acceso desde la calle Arroyo Cabrillas. La tasación oficial es de 44.070 €, y el valor de mercado estimado es ligeramente inferior (media 44.070 €). No hay cargas, pero se mencionan cargas previas caducadas pendientes de cancelación registral, lo que sugiere que el registro puede no estar limpio al 100% aunque no afecten al comprador. La subasta es presencial en Badajoz.
El riesgo es bajo porque no hay cargas cuantificadas, la finca es 100% pleno dominio y no consta ocupación. Sin embargo, se mencionan cargas judiciales caducadas pendientes de cancelación, lo que podría generar demoras administrativas si no se han cancelado efectivamente. La falta de datos sobre estado físico, visita y planeamiento urbanístico añade incertidumbre, pero no eleva el riesgo a medio.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Aunque el bien tiene un valor de subasta de 44.070 € coincidente con la tasación oficial, los datos de mercado (municipio no identificado, falta de precio por m²) impiden calcular un descuento real. La horquilla estimada de 38.782–49.358 € sitúa el precio de salida en la banda media-baja. La ausencia de cargas es favorable, pero la escasa información y la baja confianza en la valoración anulan la oportunidad inmediata.
Para el pujador
IANo hay cargas que asumir como comprador. Las cargas previas del juzgado de lo social están caducadas y pendientes de cancelación, pero no se transmiten al adjudicatario.
No consta puja mínima en la ficha. En la práctica, cualquier oferta económica puede ser válida. Los umbrales del 50% y 70% son referencias para la adjudicación, no para participar.
- Solicita nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad para confirmar la cancelación de las cargas judiciales caducadas.
- Consulta en el Ayuntamiento de Valdelacalzada la calificación urbanística del solar, usos permitidos y posibles cargas de urbanización pendientes.
- Visita el solar y comprueba ‘in situ’ linderos, accesos y estado de la parcela, aunque la subasta no garantice acceso.
- Calcula los costes completos: ITP (8%), notaría, registro y posibles plusvalías, que podrían añadir unos 6.700 €.
- Revisa el expediente administrativo completo en la Unidad de Recaudación Ejecutiva 05 para verificar que no existen deudas posteriores o cargas sobrevenidas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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