Esta subasta de la AEAT (Agencia Tributaria) consiste en la venta forzosa de un solar para que Hacienda cobre una deuda. Tú pujas, y si ganas, pagas el precio de tu puja. Para participar hay que depositar 2.180,50 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes pujar desde 1 €, aunque el vendedor puede rechazar ofertas muy bajas. La fecha límite es el 6 de julio de 2026.
Solar industrial en Numancia de la Sagra (Toledo): 100% de propiedad por 43.610 €
La Agencia Tributaria subasta el 100% de un solar industrial de 363 m² en Numancia de la Sagra, Toledo, por su precio de…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl valor de subasta (43.610 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima establecida, por lo que puedes pujar desde cualquier importe. El depósito de 2.180,50 € se requiere para participar. Si tu puja supera el 70% del valor de subasta (30.527,05 €), tienes opción a quedarte el solar por el 70% si eres el mejor postor y el vendedor no acepta oferta superior. Si la puja es entre el 50% (21.805,04 €) y el 70%, el vendedor puede optar por adjudicártelo o subastar de nuevo.
La Agencia Tributaria subasta el 100% de un solar industrial de 363 m² en Numancia de la Sagra, Toledo, por su precio de tasación: 43.610,07 euros. La subasta finaliza en julio de 2026, con un depósito de solo 2.180,50 euros. Es un activo de bajo riesgo declarado sin cargas, ideal para inversores industriales que buscan terreno sin complicaciones añadidas.
Lo bueno
IA- Sin cargas cuantificadas ni documento de cargas conocido
- 100% pleno dominio, sin nuda propiedad ni cuotas indivisas
- Depósito bajo (5% del valor de subasta, 2.180 €)
- Sin ocupación conocida ni riesgo de desalojo
- Ubicación en polígono industrial consolidado
Lo delicado
IA- Precio de salida idéntico a la tasación, sin descuento
- No consta edificabilidad real ni licencias urbanísticas
- Posibles costes de urbanización o conexión a servicios no incluidos
- Plazo de subasta largo hasta julio 2026
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de un solar industrial de 363 m² con edificabilidad 1 m²/m², en un polígono de Toledo. Al coincidir valor y tasación, no hay plusvalía latente. La ausencia de cargas y de ocupación lo hace atractivo para promotores que busquen suelo sin sobrecostes. El depuesto es del 5%, bajo frente al 20% típico de subastas judiciales. Es un activo de bajo riesgo pero también de baja rentabilidad inmediata.
El nivel de riesgo es bajo porque la Administración declara 'no constan cargas cuantificadas' y no hay señales específicas de ocupación, gravámenes preferentes o complicaciones jurídicas en el activo. Las cláusulas estándar sobre situación posesoria son genéricas y no implican un riesgo concreto en este caso. Es una subasta de pleno dominio sobre un terreno sin edificar, lo que simplifica el proceso.
No hay descuento: el precio de salida coincide con la tasación de 43.610,07 euros. Por lo tanto, el análisis de oportunidad es crítico: no se trata de una ganga por precio, sino de una adquisición al valor de mercado según la Administración. La oportunidad reside en acceder a un solar industrial 'limpio' (sin cargas declaradas) a través de un proceso público, con un plazo largo (hasta 2026) para la decisión y un depósito inicial bajo (5% del valor).
Para el pujador
IANo se han declarado cargas cuantificadas. El comprador deberá asumir los gastos de escritura, impuestos (ITP o IVA según la operación) y posibles costes de urbanización. Al ser una subasta de la AEAT, no hay posibilidad de subrogarse en una hipoteca, por lo que el pago debe ser al contado o con financiación propia.
No consta puja mínima en los datos de la subasta. Esto significa que no hay un importe mínimo para empezar a pujar; puedes ofrecer cualquier cantidad, aunque el vendedor puede rechazar ofertas que considere insuficientes. Los umbrales del 50% y 70% del valor de subasta (21.805,04 € y 30.527,05 €) son referencias para la posible adjudicación tras la puja, no para poder participar.
- Verifica personalmente la ubicación en 'Vial F s/n' del sector industrial Campo de Tiro en Numancia de la Sagra, confirmando su acceso y entorno.
- Consulta el planeamiento municipal (Ordenanza Industrial Grado Uno) para confirmar los usos permitidos y la edificabilidad de 1 m² por m².
- Solicita información al ayuntamiento sobre posibles servidumbres, licencias pendientes o restricciones no declaradas en la subasta.
- Calcula el coste total de urbanización o conexión a servicios (agua, luz, saneamiento) para el terreno.
- Prepura los 2.180,50 euros del depósito y planifica la financiación para el precio completo de 43.610,07 euros, ya que no se esperan pujas incrementales antes de 2026.
- Marca la fecha límite del 6 de julio de 2026 en tu agenda si decides pujar, aunque el plazo sea largo.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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