Es una subasta de la AEAT por impago de deudas tributarias, no un piso listo para entrar a vivir. Para pujar debes ingresar un depósito de 959,40 € (el 5% del valor de subasta de 19.188 €) y tu primera puja puede ser desde 1.918,80 €, que es la puja mínima exigida, no confundirla con el valor de subasta completo. Cada subida posterior debe ser de al menos 500 €. Valor de subasta significa la cifra base legal del procedimiento; puja mínima es lo mínimo que acepta el portal para empezar a pujar.
Solar industrial de 1.082 m² en Valle de Tobalina: suelo en subasta AEAT
Se subasta en la Agencia Tributaria una parcela de suelo urbanizable industrial de 1.082,19 m² en el Parque Empresarial …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (31.980 €) muy por debajo del mercado estimado (1.893.833 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 1.368.983 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-08-31 19:30:08: 2.419 €
- 2026-09-01 20:00:06: 2.419 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónIngresa el depósito de 959,40 € (5% del valor de subasta de 19.188 €) antes de pujar. Puedes empezar desde la puja mínima de 1.918,80 €, con tramos de 500 €. Recuerda que el valor de subasta (19.188 €) no es lo mismo que la puja mínima: los umbrales del 50% (9.594 €) y 70% (13.431,60 €) son referencias legales de adjudicación, no el suelo de participación. Las pujas son públicas y puede haber prórroga de hasta 24 horas.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 PA PARQUE EMPRESARIAL V.TOB 7 S UE LO
Se subasta en la Agencia Tributaria una parcela de suelo urbanizable industrial de 1.082,19 m² en el Parque Empresarial de Valle de Tobalina (Burgos), con pleno dominio y referencia catastral 9671608VN7397S0000QM. El valor de subasta es de 19.188 €, con puja mínima de 1.918,80 €, tasación de 31.980 € y depósito de 959,40 €. La subasta cierra el 31 de agosto de 2026 a las 18:00. No constan cargas cuantificadas, aunque figura una anotación a favor de la AEAT, y el bien no es visitable con situación posesoria desconocida.
Lo bueno
IA- Pleno dominio del 100% de la parcela, sin nuda propiedad ni cuota indivisa
- Valor de subasta de 19.188 € un 40% por debajo de la tasación de 31.980 €
- Depósito accesible de 959,40 € para acceder a la puja
- Superficie clara de 1.082,19 m² con referencia catastral e inscripción registral identificadas
- No constan cargas cuantificadas ni hipoteca en los metadatos analizados
Lo delicado
IA- Situación posesoria no consta y el bien no es visitable
- Tasación judicial de 31.980 € muy desfasada respecto al mercado estimado (confianza baja)
- Suelo urbanizable industrial: requiere licencias, proyecto y posibles costes de urbanización
- Figura anotación a favor de la AEAT (diligencia 281923404617G) sin importe cuantificado en la ficha
- Mercado estimado calculado con confianza baja por la anomalía de la tasación
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de suelo en suelo urbanizable industrial con datos registrales completos (finca 32187, IDUFIR 09012001616976), lo que facilita due diligence. La brecha entre tasación (31.980 €) y mercado estimado (>1,6 M€) indica que la tasación judicial no sirve como ancla de valoración; conviene reconstruir el valor desde edificabilidad, calificación del PGOU y costes de urbanización del sector 4. La anotación AEAT prorrogada debe verificarse en Registro para descartar gravámenes no reflejados en la ficha. El depósito es modesto en términos absolutos, pero el coste total de adquisición más ITP y posibles costes de desarrollo puede ser muy superior al valor de subasta inicial.
El riesgo se sitúa en nivel medio porque, pese a no haber cargas cuantificadas ni hipoteca identificada, confluyen incertidumbres habituales en suelo no edificado: situación posesoria no consta, el activo no es visitable y la tasación judicial está muy desfasada respecto al mercado estimado. La anotación a favor de la AEAT indica contexto de deuda tributaria, pero sin importe concreto sobre el inmueble. No hay señales graves como ocupación confirmada, nuda propiedad o cargas cuantificadas relevantes frente al valor.
El valor de subasta de 19.188 € queda un 40% por debajo de la tasación de 31.980 €, lo que en papel sugiere margen. Sin embargo, el mercado estimado para esta parcela ronda entre 1.666.573 € y 2.121.092 € según referencias municipales, muy por encima de la tasación judicial, señal de que la tasación no es fiable como referencia de mercado. Frente al mercado estimado, el valor de subasta representa un descuento extremo, pero con confianza baja: es suelo industrial urbanizable sin visita posible y con incertidumbre urbanística y de desarrollo. El techo orientativo de puja razonable calculado por la plataforma ronda 1.368.983 €, muy alejado del valor de subasta inicial.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en la ficha: el importe declarado es 0,00 € y no se identifica hipoteca, embargo preferente ni nuda propiedad en el análisis automático. Sí figura una anotación a favor de la AEAT por deuda tributaria prorrogada (diligencia 281923404617G), pero sin cifra concreta asociada al inmueble. Conviene confirmar en Registro si esa anotación limita la libre transmisión o genera responsabilidades adicionales para el comprador.
El valor de subasta es de 19.188 €, que es la base legal del procedimiento y sobre la que se calcula el depósito (5%, es decir 959,40 €). La puja mínima exigida por el portal es de 1.918,80 €, un 10% del valor de subasta, y es la cifra desde la que puedes empezar a pujar. Los umbrales del 50% (9.594 €) y 70% (13.431,60 €) del artículo 670 LEC son referencias orientativas para la adjudicación, no el importe mínimo para participar.
- Confirmar ingreso del depósito de 959,40 € en la cuenta indicada por la AEAT
- Diferenciar valor de subasta (19.188 €) y puja mínima (1.918,80 €) al planificar la estrategia
- Solicitar nota simple registral y revisar la anotación AEAT
- Consultar calificación urbanística del solar en el ayuntamiento de Valle de Tobalina
- Intentar inspección exterior del parque empresarial pese a que no sea visitable oficialmente
- Calcular costes totales incluyendo ITP, posible urbanización y honorarios profesionales
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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