Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta es una subasta de la Agencia Tributaria (AEAT). El solar se adjudicará al mejor postor. Para pujar necesitas un depósito de 1.232 € (el 5% del valor de subasta). La puja mínima para empezar es de 2.465 €. Si ganas, pagarás el importe de tu puja más los gastos e impuestos (ITP, notaría, registro). Como es un solar, no hay vivienda, así que no hay riesgo de inquilinos.
Solar en El Viso del Alcor (Sevilla) en subasta AEAT: desde 2.465 € de puja mínima
Solar de 75 m² en El Viso del Alcor (Sevilla), subastado por la AEAT con un valor de 24.651,15 € y puja mínima desde 2.4…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 18.264 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl depósito exigido es de 1.232 € (5% del valor de subasta). La puja mínima para participar es de 2.465 €. Los incrementos de puja son de 500 €. Si tu puja supera el 70% del valor de subasta (17.255 €), podrías optar a la adjudicación sin necesidad de nuevas pujas si eres el mejor postor. Por debajo del 50% (12.325 €), la subasta podría quedar desierta.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL CONCEJAL J JIMENEZ MARTIN 17, 41520 EL VISO DEL ALCOR
Solar de 75 m² en El Viso del Alcor (Sevilla), subastado por la AEAT con un valor de 24.651,15 € y puja mínima desde 2.465,12 €. No se registran cargas, lo que simplifica la adquisición, aunque la tasación coincide exactamente con el valor de subasta y no hay referencia de mercado independiente. El depósito previo es de 1.232,55 €. La subasta finaliza el 13 de julio de 2026.
Lo bueno
IA- Sin cargas declaradas (fuente AEAT)
- Depósito reducido: solo 1.232 €
- Solar en zona urbana de El Viso del Alcor
- Valor de subasta alineado con el mercado estimado
- 100% del pleno dominio
Lo delicado
IA- La situación posesoria no está declarada (riesgo de ocupación bajo por ser solar)
- No se dispone de información urbanística (edificabilidad, usos)
- La tasación oficial es igual al valor de subasta, sin descuento
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo líquido, sin cargas conocidas. La tasación oficial (24.651 €) sirve como referencia de valor. El precio de salida está alineado con el mercado estimado. Al ser un solar, el principal coste añadido será el ITP (7% en Andalucía) más gastos de notaría y registro. No hay cargas que subrogar, lo que simplifica la operación. El depuesto bajo (1.232 €) facilita la participación. Se recomienda verificar la edificabilidad y normativa urbanística municipal antes de pujar.
Riesgo bajo porque no hay cargas declaradas, ocupación confirmada ni otras señales concretas. La única advertencia es un texto estándar sobre posibles cargas anteriores, típico en subastas de la AEAT, sin importes ni detalles. La situación posesoria y visitabilidad no constan, lo cual es habitual y no incrementa el riesgo por sí solo.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta (24.651,15 €) es el mismo que la tasación, y no disponemos de precios de mercado comparables para calcular un descuento. Pujar desde 2.465,12 € podría suponer una entrada baja, pero sin datos de mercado no podemos confirmar si es una ganga o un precio justo. La ausencia de cargas declaradas es favorable, pero la falta de información sobre edificabilidad o estado del suelo obliga a una evaluación muy cautelosa.
Para el pujador
IANo constan cargas sobre el inmueble según la información de la AEAT. Al no haber cargas declaradas, el comprador no tendrá que subrogarse en ninguna deuda. Se recomienda confirmar mediante nota simple registral.
La puja mínima para participar en la subasta es de 2.465 €, según indica la ficha. Es el importe mínimo que puedes pujar. No debes confundirlo con el valor de subasta (24.651 €), que es la tasación de referencia. Los umbrales del 50% (12.326 €) y 70% (17.256 €) del valor de subasta son referencias legales para la adjudicación, no para empezar a pujar.
- Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad para confirmar cargas ocultas y titularidad.
- Consulta en el Ayuntamiento de El Viso del Alcor la calificación urbanística del suelo y posibles deudas o afecciones.
- Visita la parcela (CL CONCEJAL J JIMENEZ MARTIN 17) para comprobar estado, linderos y acceso físico.
- Calcula el coste total de adquisición, incluyendo ITP (7%), depósito y gastos de escritura.
- Verifica si existen licencias o proyectos previos que puedan afectar al valor del solar.
- Compara precios de solares similares en la zona para establecer tu puja máxima realista.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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