Estás viendo la subasta de un solar, es decir, un terreno. La Agencia Tributaria lo subasta por 155.900,84 €. Para poder participar en esta subasta, necesitas depositar 7.795,04 € como garantía. Este depósito se te devuelve si no ganas la subasta. La puja mínima para empezar a pujar es de 15.590,08 €. 'Pleno dominio' significa que, si lo compras, serás el dueño total del solar, sin compartirlo con nadie. 'No consta la situación posesoria' significa que no se sabe si hay alguien usando el terreno, pero al ser un solar es menos probable que haya ocupación.
Solar en El Ejido (Almería) en Subasta por la Agencia Tributaria
Se subasta un solar de 304,95 m² en Llano de Cabriles, El Ejido (Almería), con un valor de 155.900,84 €. El
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 120.484 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta de la Agencia Tributaria, debes depositar 7.795,04 € (el 5% del valor de tasación). La puja mínima establecida para entrar es de 15.590,08 €. Ten en cuenta que, si tu oferta no supera el 50% del valor de tasación (77.950,42 €), es posible que la adjudicación no se realice al postor con la puja más alta, sino que la Administración pueda optar por no adjudicar o hacerlo a un valor superior.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe subasta un solar de 304,95 m² en Llano de Cabriles, El Ejido (Almería), con un valor de 155.900,84 €. El depósito para participar es de 7.795,04 € y la puja mínima para entrar es de 15.590,08 €. La subasta, gestionada por la Agencia Tributaria, finaliza el 15 de junio de 2026. Es una oportunidad para adquirir pleno dominio de un terreno sin cargas cuantificadas.
Lo bueno
IA- Es un solar en pleno dominio, lo que simplifica la propiedad.
- No constan cargas cuantificadas, lo que reduce riesgos económicos.
- El valor de subasta coincide con la tasación, ofreciendo una referencia clara de valor.
Lo delicado
IA- La propiedad no es visitable, lo que impide una inspección física previa.
- No se ha podido extraer el contenido de un documento PDF adjunto con 'Información adicional', lo que podría contener datos relevantes.
- La situación posesoria 'no consta', aunque al ser un solar el riesgo de ocupación es menor, siempre debe verificarse.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEste solar en pleno dominio, con una superficie de 304,95 m², se presenta como una oportunidad de inversión en El Ejido, Almería. La ausencia de cargas cuantificadas y la titularidad del pleno dominio simplifican la adquisición. Es crucial, sin embargo, realizar una due diligence urbanística completa, incluyendo la revisión del PGOU, posibles afectaciones y la viabilidad de edificación conforme a la normativa municipal, dado que la ubicación es 'Carretera de Guardias Viejas 0' y no es visitable. La información sobre la existencia de un documento PDF adicional sin texto extraído es un punto a investigar.
El riesgo de esta subasta es medio. Se trata de un solar en pleno dominio, lo cual simplifica la propiedad. No constan cargas cuantificadas ni información de ocupación, lo que es positivo. El principal riesgo está en la posible incertidumbre sobre el estado físico exacto del terreno y los trámites urbanísticos necesarios, dado que no es visitable y no se ha podido extraer texto de documentos adicionales.
El solar se subasta por su valor de tasación, 155.900,84 €, lo que indica una base de salida justa. Al no haber un descuento inicial, la oportunidad se centrará en el desarrollo de la puja. Al tratarse de un solar, ofrece flexibilidad para proyectos futuros de construcción. El valor de oportunidad se considera medio ya que no hay un descuento directo sobre la tasación.
Para el pujador
IASegún la información disponible, no constan cargas cuantificadas sobre el solar. Esto es una excelente noticia para el comprador, ya que no tendría que asumir deudas anteriores. Sin embargo, siempre se recomienda verificar en el Registro de la Propiedad y con el Ayuntamiento que no existan deudas pendientes de IBI u otras tasas que podrían recaer sobre el nuevo propietario.
La puja mínima para participar en esta subasta es de 15.590,08 €, que es el 10% del valor de subasta. Es importante recordar que este valor es el mínimo para iniciar la puja, no necesariamente el precio al que se adjudicará el solar. Para garantizar la adjudicación, especialmente en subastas judiciales, es recomendable pujar por encima del 70% del valor de tasación (109.130,588 €), o al menos por encima del 50% (77.950,42 €) si no hay otros postores, para evitar que la Administración rechace la oferta por considerarla baja.
- Verificar en el Registro de la Propiedad la titularidad y posibles cargas no declaradas.
- Consultar la normativa urbanística del municipio de El Ejido para conocer el uso permitido del suelo.
- Calcular los impuestos y gastos asociados a la compra de un solar en subasta (ITP, notaría, registro).
- Establecer un límite de puja máximo basándose en tu plan de inversión y la viabilidad del proyecto.
- Contactar con la Agencia Tributaria para aclarar cualquier duda sobre el procedimiento o los documentos.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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