Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta es de la Agencia Tributaria (AEAT). Para participar, necesitas depositar 796,49 € como garantía. La puja mínima para empezar es de 1.592,98 €. El valor de subasta es de 15.929,88 €, que es el precio de referencia. No hay cargas conocidas, lo que simplifica el proceso. Si ganas la subasta, tendrás que pagar el importe de tu puja más los impuestos (ITP) y gastos.
Solar en Albarreal de Tajo (Toledo) por 15.930 € en subasta AEAT
Subasta de la AEAT de un solar de 2.500 m² en Albarreal de Tajo (Toledo), con pleno dominio y sin cargas.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 11.261 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl depósito es de 796,49 €, que debes ingresar antes de pujar. La puja mínima es de 1.592,98 €. Los incrementos de puja son de 500 €. Si eres el mejor postor y tu puja supera el 70% del valor de subasta (11.150,92 €), te adjudicas el inmueble sin necesidad de nueva subasta. Si no, puede haber una segunda vuelta.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL CERVANTES 36, 45522 ALBARREAL DE TAJO
Subasta de la AEAT de un solar de 2.500 m² en Albarreal de Tajo (Toledo), con pleno dominio y sin cargas. El precio de salida es de 15.930 €, igual al valor de tasación, y la puja mínima arranca en 1.593 €. El depósito es muy bajo (796 €), lo que facilita la participación. La referencia catastral y la ubicación están claras, pero no hay información sobre situación posesoria ni posibilidad de visita.
Lo bueno
IA- Sin cargas declaradas por la AEAT
- Depósito bajo (796,49 €)
- Pleno dominio, 100% de la propiedad
- Solar de gran superficie (2.500 m²)
Lo delicado
IA- No consta información sobre edificabilidad ni planeamiento urbanístico
- Situación posesoria desconocida (aunque en solar es menos relevante)
- Valor de subasta no presenta descuento respecto a tasación
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASolar urbano de 2.500 m² con referencia catastral 3663018UK9136S0001UI. El valor de subasta coincide con la tasación (15.929,88 €), y la estimación de mercado es coherente. No hay cargas declaradas, lo que reduce riesgos. La ubicación es en un municipio pequeño, por lo que la demanda puede ser limitada. Recomendable verificar el planeamiento urbanístico para conocer el uso permitido y posible edificabilidad.
El riesgo es bajo (20) porque no constan cargas ni gravámenes, el dominio es pleno y el depósito es asumible. Sin embargo, se desconoce la situación posesoria y no se indica si el terreno es visitable, lo que impide verificar su estado real. La advertencia estándar sobre cargas anteriores de la AEAT no implica riesgo concreto al no existir importes cuantificados.
La tasación oficial es de 15.930 € y coincide con el precio de salida, por lo que no existe descuento inmediato sobre esa referencia. Aunque el valor de mercado estimado oscila entre 14.018 € y 17.841 €, la puja mínima de 1.593 € permite acceder a un precio potencialmente muy inferior, con margen para obtener plusvalía si se adquiere cerca de ese umbral. Sin tasación externa que confirme el valor real, la puntuación de oportunidad es moderada (40).
Para el pujador
IANo constan cargas declaradas. La AEAT no ha publicado certificación de cargas, por lo que no hay información sobre hipotecas, embargos u otros gravámenes. Se recomienda solicitar una nota simple en el Registro de la Propiedad para confirmar.
La puja mínima para participar es de 1.592,98 €. Este importe es el 10% del valor de subasta (15.929,88 €). No es necesario alcanzar el valor de subasta para pujar; puedes empezar desde ese mínimo.
- Solicita al ayuntamiento de Albarreal de Tajo la calificación urbanística y aprovechamiento del terreno.
- Consulta la referencia catastral 3663018UK9136S0001UI para confirmar superficie, linderos y titularidad.
- Inspecciona físicamente el solar para verificar accesos, topografía y posibles ocupaciones.
- Revisa el pliego de la subasta en la web de la AEAT por si hubiera condiciones especiales de adjudicación.
- Calcula el coste total incluyendo el 9% de ITP y posibles plusvalías municipales.
- Comprueba si existen deudas de IBI asociadas al inmueble que puedan ser repercutibles.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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