Fuente oficial: Escrapalia
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Este es un procedimiento de venta directa (no una subasta judicial tradicional). Para participar, debes registrarte en Escrapalia y depositar 2.600 € como garantía. No hay puja mínima, así que tu oferta puede ser igual o superior al valor de subasta (27.000 €). El plazo termina el 21 de agosto de 2026. Al ser venta directa, no se aplican los umbrales del 50% o 70% de la LEC; simplemente gana la mejor oferta. Es un proceso más sencillo que una subasta judicial.
Plaza doble de aparcamiento en Madrid, Arganzuela: valor de subasta 27.000 €
Plaza doble de aparcamiento en el barrio de Palos de la Frontera (Arganzuela, Madrid) con un valor de subasta y tasación…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (27.000 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 19.009 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar, regístrate en Escrapalia y deposita 2.600 € como garantía. No hay puja mínima: puedes ofertar desde 27.000 €. La subasta finaliza el 21 de agosto de 2026. Las pujas se realizan al alza; el mejor postor gana. No hay prórrogas automáticas. El depósito se devuelve si no ganas.
Plaza doble de aparcamiento en el barrio de Palos de la Frontera (Arganzuela, Madrid) con un valor de subasta y tasación de 27.000 €. El precio de salida iguala la tasación oficial, por lo que no hay descuento inmediato, y el depósito para pujar es de 2.600 €. La oportunidad dependerá de que consigas pujar por debajo del umbral del 70 % (18.900 €) o de que el mercado de la zona justifique el precio. Revisa la documentación y visita el inmueble antes de decidir; sin cargas conocidas, pero la información es limitada.
Lo bueno
IA- Valor de subasta alineado con tasación y mercado: sin sobreprecio.
- Sin cargas declaradas: no se esperan deudas que asumir.
- Venta directa con depósito reducido: solo 2.600 €.
- Ubicación céntrica y bien comunicada en Madrid (Arganzuela).
- Plaza doble de 22 m² útiles: mayor tamaño que la media.
Lo delicado
IA- No se ha descargado documento de cargas: no hay certeza absoluta de la ausencia de gravámenes.
- Falta referencia catastral y datos registrales: dificulta la comprobación de cargas.
- El precio no tiene descuento respecto a la tasación: no es una ganga, es precio de mercado.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una venta directa de un garaje doble en una zona consolidada de Madrid (Arganzuela). El valor de subasta (27.000 €) es prácticamente el mismo que la tasación y está dentro del rango de mercado. Al no haber cargas declaradas, el riesgo es mínimo. Sin embargo, la falta de documento de cargas impide confirmar al 100% que no existan gravámenes; es recomendable solicitar una nota simple registral. El depósito del 9,6% es razonable. El precio por metro cuadrado (unos 1.227 €/m² útil) está en línea con la zona. Es una operación sencilla para inversores que busquen un activo líquido y sin complicaciones.
El riesgo es bajo porque no constan cargas económicas ni ocupación, y la subasta parece estar gestionada por una plataforma privada (Escrapalia) sin las complejidades típicas de las judiciales. La única señal de precaución es la falta de información detallada: no hay referencia catastral, superficie construida, ni estado de posesión confirmado. Con todo, al ser una plaza de garaje en un edificio residencial, los riesgos de desalojo o deudas ocultas son reducidos.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Aunque la tasación oficial es de 27.000 €, no disponemos de una referencia municipal de metros cuadrados ni de precios de mercado contrastados, lo que impide verificar si el valor es realista. El precio de salida coincide con la tasación, por lo que no hay margen de descuento visible. La oportunidad solo surge si logras pujar muy por debajo (umbral del 70 %: 18.900 €) o si estimas que el valor de mercado es mayor, pero con los datos actuales no podemos afirmarlo.
Para el pujador
IANo consta documentación sobre cargas. Se considera que la plaza se transmite libre de cargas. No obstante, es responsabilidad del comprador verificar la situación registral. No hay cantidad reclamada ni hipoteca o embargo conocidos.
Al ser una venta directa, no hay puja mínima establecida. El valor de subasta (27.000 €) es el precio de salida, pero se puede pujar por encima. Los umbrales del 50% y 70% (13.500 y 18.900 €) no aplican en este tipo de procedimiento.
- Solicita a Escrapalia la referencia catastral y la nota simple registral para confirmar la finca y posibles cargas ocultas.
- Visita el garaje para verificar dimensiones, accesos y estado real (humedades, ventilación).
- Consulta el valor de mercado de plazas similares en la zona (idealista, fotocasa) para comparar con los 27.000 €.
- Averigua si la plaza tiene gastos de comunidad pendientes o derramas previstas.
- Revisa las condiciones de la subasta en Escrapalia: comisiones, plazos de pago y posibles costes adicionales.
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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