Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta subasta es de la Seguridad Social. Para pujar necesitarás un depósito (normalmente el 5% del valor de subasta: unos 187 €). Si ganas, pagas el precio de adjudicación más impuestos (ITP 8% aprox.). No tienes que asumir cargas previas porque no las hay.
Plaza de parking en Sant Fruitós de Bages: subasta por 3.753 €
Subasta de una plaza de parking en Sant Fruitós de Bages (Barcelona) con precio de salida de 3.753,04 €, idéntico a su t…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (1.877 €) el coste supera la puja máxima recomendada (1.796 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, necesitarás un depósito (normalmente 5% del valor de subasta, unos 187 €). La puja mínima no se especifica, pero suele ser el valor de subasta. Si eres el único postor, puedes adjudicártelo por el 70% del valor (2.627 €) si no hay pujas superiores. El incremento mínimo de puja suele ser de 150 €.
Subasta de una plaza de parking en Sant Fruitós de Bages (Barcelona) con precio de salida de 3.753,04 €, idéntico a su tasación oficial. El activo está libre de cargas registrales y no tiene puja mínima, lo que permite optar a la adjudicación incluso por debajo del umbral del 70 % (2.627,13 €) según la LEC. La subasta finaliza el 9 de septiembre de 2026. Es necesario verificar el estado físico y la localización exacta antes de pujar.
Lo bueno
IA- Sin cargas ni gravámenes conocidos.
- Precio de salida dentro del rango de mercado.
- Subasta de la Seguridad Social, proceso formal y transparente.
- Plazo amplio hasta septiembre 2026 para preparar la puja.
Lo delicado
IA- No consta el estado de ocupación (podría estar ocupado).
- Depósito no especificado (prever 5% del valor de subasta).
- Tasación oficial baja (coincide con el precio de salida, sin margen de descuento).
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una subasta de la TGSS (Tesorería General de la Seguridad Social) sobre una plaza de parking. El valor de subasta iguala la tasación, lo que sugiere que no se ha reducido. Sin cargas, la operación es limpia. El riesgo principal es la ocupación: al no constar estado posesorio, conviene verificar que esté libre. El ITP será del 8% sobre el precio de adjudicación.
Riesgo bajo (25/100). El activo está libre de cargas, lo que evita sorpresas económicas; no obstante, faltan datos sobre ocupación, estado físico y detalles registrales. El riesgo principal es operativo: desconocimiento de la situación real del inmueble. Aunque la subasta indica "Sin Cargas" en su fuente oficial, la valoración por IA advierte de posibles embargos previos, lo que debe verificarse antes de pujar.
El precio de salida iguala la tasación oficial (3.753,04 €), por lo que no hay descuento inicial. Sin embargo, en subastas sin puja mínima es posible obtener adjudicaciones por debajo del 50 % del valor (1.876,52 €), lo que supondría un descuento superior al 50 %. La valoración de mercado estimada por IA oscila entre 3.302,68 € y 4.203,40 €, con un margen de negociación limitado. Sin tasación de referencia externa, el score de oportunidad es bajo (40/100).
Para el pujador
IANo constan cargas. El comprador recibirá el inmueble libre de cargas, pero deberá pagar el ITP (8% sobre el precio de adjudicación) y los gastos de notaría y registro.
No se indica una puja mínima explícita. En subastas de la Seguridad Social, la puja mínima suele ser el valor de subasta (3.753,04 €). Los umbrales del 50% (1.876,52 €) y 70% (2.627,13 €) aplican para la adjudicación en caso de que no haya pujas.
- Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad de Manresa 4 para confirmar la ausencia de cargas y la titularidad.
- Visita presencialmente la plaza de parking en CL Mestre Josep Simon 12, planta sótano, para comprobar accesos, dimensiones y estado.
- Contacta con la Unidad de Recaudación Ejecutiva 21 para aclarar el depósito exigido y el procedimiento de puja.
- Calcula el coste total incluyendo impuestos (ITP 8 %), tasas de adjudicación y posibles deudas de comunidad.
- Revisa si la plaza está vinculada a una vivienda o se puede vender de forma independiente, consultando los estatutos de la comunidad.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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