Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta subasta es de la Seguridad Social. El valor de subasta son 3.675,10 €, que es lo que se pide como base. No hay puja mínima, así que puedes pujar desde 1 €, pero el depósito suele ser del 5% (unos 183,76 €) que debes ingresar para participar. Si ganas, pagas el importe de tu puja más los gastos (ITP, notaría, etc.). No hay cargas, así que no tendrás que hacerte cargo de deudas anteriores.
Plaza de parking en Sant Fruitós de Bages, con tasación de 3.675 € y sin cargas
Plaza de garaje en Sant Fruitós de Bages (Barcelona) que sale a subasta de la Seguridad Social por 3.675,10 €, exactamen…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (1.838 €) el coste supera la puja máxima recomendada (1.740 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deberás ingresar un depósito (previsiblemente el 5% del valor de subasta, unos 183,76 €). No hay puja mínima, así que puedes pujar desde 1 €. Los umbrales del 50% (1.837,55 €) y 70% (2.572,57 €) determinan cómo se adjudica si no hay pujas superiores. La puja se realiza en la dirección indicada en la subasta.
Plaza de garaje en Sant Fruitós de Bages (Barcelona) que sale a subasta de la Seguridad Social por 3.675,10 €, exactamente su valor de tasación. La puja no tiene importe mínimo conocido y el depósito no consta, lo que facilita la participación. Sin cargas registradas, aunque hay que confirmarlo en el Registro. El precio está en línea con el mercado estimado, así que la oportunidad depende de lograr una adjudicación por debajo de 3.675 €.
Lo bueno
IA- Sin cargas ni gravámenes según la información disponible.
- Valor de subasta alineado con el precio de mercado.
- Subasta con fecha de fin lejana (09/09/2026), permite planificar.
- Superficie de 9,60 m², tamaño estándar de plaza de parking.
Lo delicado
IA- No consta el depósito obligatorio; se debe confirmar con la Seguridad Social.
- No se especifica si la plaza está ocupada o libre; riesgo posesorio desconocido.
- La valoración de confianza es baja; el precio de mercado es estimado sin referencia de m².
- Posibles gastos adicionales (ITP 8%, notaría, registro, etc.) que pueden sumar unos 500-600 €.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una subasta de la Seguridad Social (TGSS) de una plaza de parking en Sant Fruitós de Bages. El valor de subasta es 3.675,10 €, igual a la tasación. Al no constar cargas ni documento de cargas, el comprador no asume deudas ocultas. El depósito no se indica, pero por normativa suele ser el 5% del valor de subasta (183,76 €). Los umbrales legales del 50% (1.837,55 €) y 70% (2.572,57 €) se aplican para la adjudicación si no hay pujas superiores. La fecha de fin es el 09/09/2026.
Riesgo bajo (score 20): el bien está libre de cargas según la fuente oficial, no hay ocupantes declarados ni vivienda habitual, y se trata de una plaza de parking en planta sótano con superficie definida (9,60 m²). El principal aviso es la falta de información sobre el estado físico y la imposibilidad de visita previa, pero en parkings esto suele tener menos impacto que en viviendas.
El precio de salida (3.675,10 €) coincide con la tasación, dentro de la horquilla de mercado (3.234–4.116 €), por lo que el descuento inicial es del 0 %. La verdadera oportunidad está en pujar por debajo del valor de tasación aprovechando los umbrales legales: si no hay postores, podrías adjudicarla por el 50 % (1.837,55 €) o incluso menos si el acreedor no mejora la postura. Sin tasación de contraste municipal, el score de oportunidad es moderado (40) porque no hay margen de descuento evidente de entrada.
Para el pujador
IASegún la información disponible, el inmueble no tiene cargas. No hay hipotecas, embargos ni otros gravámenes. La nota 'Sin Cargas' en el BOE lo respalda. No obstante, siempre es recomendable verificar con una nota simple registral.
No se especifica una puja mínima en la subasta. Esto significa que puedes pujar cualquier importe, pero ten en cuenta que si tu puja es inferior al 50% del valor de subasta (1.837,55 €), el propietario o acreedor pueden solicitar que se mejore la puja o que se adjudique por el 50%. En la práctica, se recomienda pujar al menos el 50% para evitar complicaciones.
- Solicitar nota simple en el Registro de la Propiedad de Manresa 4 para verificar la ausencia total de cargas.
- Consultar a la Unidad de Recaudación Ejecutiva 21 (expediente 08 21 08 004549) por si hay deudas de comunidad pendientes.
- Comprobar si el depósito es realmente inexistente o se ha omitido en el anuncio, ya que sin depósito la participación es más ágil.
- Calcular el precio máximo de puja restando todos los costes (ITP del 8 %, plusvalía, posibles derramas) a tu valoración personal.
- Visitar el parking para verificar el acceso y el estado aparente de la plaza antes de decidir la cantidad a pujar.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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